lo intento si me dices comunidad e ibiPago de alquiler 690€/mes, voy a comprar una vivienda algo mejor (10m2 más) por 169.000€, hipoteca de 140.000€ con euribor +1%, tengo ahorrados 30.000€, alguien me puede decir cuánto ahorraré si sigo de alquiler....
Pago de alquiler 690€/mes, voy a comprar una vivienda algo mejor (10m2 más) por 169.000€, hipoteca de 140.000€ con euribor +1%, tengo ahorrados 30.000€, alguien me puede decir cuánto ahorraré si sigo de alquiler....
Guipuzcoa, IBI ni idea!lo intento si me dices comunidad e ibi
a ojo:
690x36=24.840€ de pago de alquiler en 3 años
caida del piso hasta 138.000 euritos... te ahorras 30.000 redondeando, mas los intereses a 20 años por ejemplo al 3%... 10.000 justos de intereses... mas lo que le pongas e ibi+comunidad+seguros.....
20% que no pagas de entrada estos 3 años: 33.800 al 3% TAE estos 3 años? 3100 de intereses.... creo que te puede compensar
Es una vivienda de precio tasado, he hecho trampa, perdonad la pérdida de tiempo.te he puesto un calculo arriba para 20 años,... se aproximara bastante, mejor aun para la laternativa de alquiler
No, si al final la excusa de la movilidad geografia se diluye como un azucarillo en agua hirviendo, en cuanto se os presenta la oportunidad de comprar.Es decir, cada año de alquiler me ahorro 6110 euros. Y a cambio, obtengo tranquilidad, capacidad de movilidad, y negociación (es más fácil que el casero te baje 25 o 50 euros, que el banco te reduzca la hipoteca)
Nuestros planes son comprar casa en 2014. Para entonces, si no hay ningún percance serio (perder algún trabajo, o tener que comprar un coche), aunque suba el alquiler, un 3% anual (que no va a subir) tendríamos suficiente dinero ahorrado para comprar de manera ventajosa una casa en nuestra ciudad (capital de provincia).
Los números me aburren pero a grandes rasgos son los siguientes:venga hombre! echate unos numeros
ayudas a que os nuevos con dudas vean tus cifras en el segundo post
Si son estos pisos, enhorabuenaYo pago de alquiler 525 euros, por una vivienda que me hubiese costado hipotecar unos 900 euros en su día. En la cuota de alquiler, va incluido el garaje, el trastero, los gastos de comunidad, y los de basura (somos buenos pagadores, y el propietario nos lo perdona). Se trata de una finca de reciente construcción, con 2 habitaciones y 80 m2
es que no es ninguna excusa hasta dentro de 3 años que tenemo por delante...No, si al final la excusa de la movilidad geografia se diluye como un azucarillo en agua hirviendo, en cuanto se os presenta la oportunidad de comprar.
Solo hacerte una puntualización, pues me parece que te equivocas cuando dices que cobrarias unos 300 euros de intereses , despues de pagar IRPF.Supongamos que tenemos algo más de 100.000€ de ahorros.
A un 3'5 te dan unos 300 mensuales, después de pagar el IRPF::
¿Compro en cuanto encuentre un piso de 100.000?
¿Sigo de alquiler pagando 600 mensuales? -realmente son 300 teniendo en cuenta las rentas de los ahorros-
Todo esto, partiendo de la base de que no peligra tu trabajo...ienso:
Peroooo...también tienes un puntito "visillera"...no sé, no sé...
He pensado tanto estos años en lo que haría en su momento, que ahora que se acerca, soy un mar de dudas
Acabas de arruinar mis planes...Solo hacerte una puntualización, pues me parece que te equivocas cuando dices que cobrarias unos 300 euros de intereses , despues de pagar IRPF.
3,5% de 100.000€ = 3.500 anuales
Quitamos el 19% de IRPF (665 euros), quedan 2.835 € anuales.
Dividimos por 12 meses los 2.835 € anuales, y te quedan sólo 236,25€ (ahora si, despues de haber pagado el IRPF jeje).
Saludos!