La cotización de swaps dice que hasta 2031 seguirán negativos...
1m/3m/6m/12m EURIBOR, GBP LIBOR, and SONIA Rates
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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La cotización de swaps dice que hasta 2031 seguirán negativos...
1m/3m/6m/12m EURIBOR, GBP LIBOR, and SONIA Rates
Si, yo pienso que en 5-10 años no variará el euribor como para asustar a hipotecados en variable. Más allá es aventurarse en terreno desconocido.
El swap de Euribor a 30 años (eso es largo plazo) está a 0,386%
No es palabrita del Niño Jesús pero yo me endeudaría a tipo variable a 30 años sin estar acojonado.
MargeBouvier
Himbersor
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El viernes a las 10:30 me llegó un anuncio interesante de un piso en Idealista. Digo interesante porque el piso estaba bien, se veía reformado recientemente, lo anunciaba un particular y se ofertaba por unos 30k más barato que otros pisos de características similares y que llevan más tiempo anunciados sin venderse.
Ahora mismo, domingo a las 22:30, me ha llegado una notificación de Idealista de que ya han retirado el anuncio. Ha durado exactamente 60 horas.
Ahora mismo, domingo a las 22:30, me ha llegado una notificación de Idealista de que ya han retirado el anuncio. Ha durado exactamente 60 horas.
Buf.... Eso la verdad es aventurarse mucho. Yo sinceramente no tengo opinión, ni idea de lo que puede pasar, igual perfectamente puede suceder lo que escribes, a saber. En 30 años pasan muchas cosas.
Lo verás anunciado en unos días por +40.000€.
Si alguien ha tenido suerte de comprarlo es porque estaba preparado en todos los aspectos, sabía la zona que quería, conocía al dedo toda la oferta, tiene el dinero o la hipoteca clara y concedida previamente con estudio del banco, la familia lo aprueba, no le da vértigo cerrar la operación en 48 horas, sabe buscar si hay problemas con el inmueble.... Mil cosas. Con este tipo de gente es con la que se compite y con la que un comprador se las puede ver si es una zona atractiva.
En el otro caso te las ves con 4 o 5 inmobiliarias que llaman al particular para quedarse con la venta prometiéndole más de lo que pide, a lo que el particular accede con gusto.
Se compite contra esto.
Triste_figura
Madmaxista
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Para el debate inflación que se comenta mucho por este hilo:
La inflación sobrecalienta la mayor burbuja financiera de la historia
La inflación sobrecalienta la mayor burbuja financiera de la historia
Vampiresa Inmobiliaria
Vampi
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El elefante en la habitación ya asoma la patita y ya estamos viendo los efectos sobre los mercados financieros...
Dulces sueños foreros
bertok
Será en Octubre
En general se trata de vender cosa a precio de oro.
En cuanto se pone un piso reformado en zona decente, el precio importa menos siempre que sea razonable y desaparece en cuestión de 2-4 semanas.
Porque la realidad es que hay una parte de la población que tiene dinero a patadas y tiene toda la intención de comprar pisitos.
En cuanto se pone un piso reformado en zona decente, el precio importa menos siempre que sea razonable y desaparece en cuestión de 2-4 semanas.
Porque la realidad es que hay una parte de la población que tiene dinero a patadas y tiene toda la intención de comprar pisitos.
No hace falta tener dinero a patadas, que también, sino que hay bastante gente que lleva buscando piso años en zonas concretas que son acordes a su nivel de ingresos, con sus ahorros correspondientes, y cuando ven algo mínimamente interesante se tiran a por ello y eso los tienes en toda tipología de barrios, desde un poblado hasta la zona más VIP. También tienes a inversores, grandes y bajitos, que están al acecho.
La compra de una vivienda debe ser algo que te planteas cara a varios años, en gente normal, creo que, salvo excepciones, una vivienda se encuentra en un par de años.
Oa recomiendo que veáis este vídeo acerca de los efectos de una política monetaria expansiva a corto y largo plazo sobre los tipos de interés y sobre la inflación.
Dura 15 minutos pero para los que no tienen conocimientos de macroeconomía le puede servir.
Me ha costado un poco encontrarlo, porque hay muchos que no lo enfocan bien.
Es muy conveniente que lo veáis, lo digo con franqueza y ganas de que lo hagáis, no es un vídeo de pinta y colorea.
Para situaros en el vídeo, actualmente en España estamos en la situación de tipos de interés i1 al principio de todo el vídeo donde desde BCE insuflan dinero al máximo, el principio de la expansión monetaria o impresora.
Dura 15 minutos pero para los que no tienen conocimientos de macroeconomía le puede servir.
Me ha costado un poco encontrarlo, porque hay muchos que no lo enfocan bien.
Es muy conveniente que lo veáis, lo digo con franqueza y ganas de que lo hagáis, no es un vídeo de pinta y colorea.
Para situaros en el vídeo, actualmente en España estamos en la situación de tipos de interés i1 al principio de todo el vídeo donde desde BCE insuflan dinero al máximo, el principio de la expansión monetaria o impresora.
burbujasplot
Madmaxista
Si es segunda residencia no
Al hilo del vídeo que he puesto antes, aclarar:
Llevamos tiempo en la situación i1 de forma artificialmente sostenida.
Eso está provocando cierta estabilidad en los precios, o un control relativo.
En el momento en que se quite incentivo monetario y dado el tiempo y cuantía de masa monetaria insuflada la subida de precios puede ser bonita.
No tiene porqué afectar al tipo de interés a medio plazo.
Llevamos tiempo en la situación i1 de forma artificialmente sostenida.
Eso está provocando cierta estabilidad en los precios, o un control relativo.
En el momento en que se quite incentivo monetario y dado el tiempo y cuantía de masa monetaria insuflada la subida de precios puede ser bonita.
No tiene porqué afectar al tipo de interés a medio plazo.
Última edición:
Eres lento
La gente vuela y en casos como esos hay q llamar y quedar ya, y si te convence en la visita salir apalabrado la compra.
Espabila!!!
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