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  #1  
Antiguo 07-mar-2007, 20:17
Eslo Eslo está desconectado
Lonchafinista
 
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A ver si alguien me puede aclarar una cosa...

Mi hermana está en proceso de compra de un ático sobre plano en La puebla de Arganzón (condado de Treviño, Burgos). La constructora que lleva este tema es Pavial y trabaja subvencionada por La caja Vital.

Contactó con el constructor en febrero del 2006 y le dijeron que para apalabrar la compra tenía que entregar 21.000 € en B además de otro pico en A. Cada trimestre ha tenido que pagarles unos 2.000 € a la constructora. Fue a la la Caja Vital y pidió un prestamo para hacer frente a la entrada en B. De hecho en la caja dejó claro que era para darlo en B (Yo flipo).
Se lo concedieron con un préstamo puente (euribor+0,50).

Hasta aquí todo claro...

Cuando está a punto de finalizarse la obra (no ha escriturado) se ha dado cuenta que han situado un muro que tapa las vistas e impide la entrada de la luz. El muro no aparecía en el plano... pero la constructora se ha "visto obligada a ponerlo debido a una denuncia de un vecino". Su terreno linda con la vivienda. Al parecer la contructora estaba construyendo siguiendo la legislación del código cívil pero no la legislación que rige en La puebla de Arganzón (Es un pueblo con aires medievalevales y parece que siguen otro rollo)

Ahora viene lo importante...

Ella había comprado el ático teniendo en cuenta que daba a un pinar (se lo había dicho el " " del constructor... Ahora es casi una caja de zapatos. Le ha dicho al constructor de no quiere escriturar y que quiere la rescisión del contrato.

a)¿Puede?
b)¿Hay alguna opción de que recupere el dinero en B? Sólo queda constancia de su donación (nunca mejor dicho) mediante el préstamo pedido en la caja
c)Si el constructor se niega (como parece que está sucediéndole) tiene alguna opción en un juicio?

Yo no sé que decirle.
Sed un poco buenos y caritativos y echadla un cable a nivel informativo. Voy a imprimir vuestras respuestas (insultos a parte) a ver si le pueden ayudar en algo.

Última edición por Eslo; 07-mar-2007 a las 20:20


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  #2  
Antiguo 07-mar-2007, 20:26
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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a)¿Puede?

Jajajajajja

b)¿Hay alguna opción de que recupere el dinero en B? Sólo queda constancia de su donación (nunca mejor dicho) mediante el préstamo pedido en la caja

Jajajajajajjajajajajajajaj

c)Si el constructor se niega (como parece que está sucediéndole) tiene alguna opción en un juicio?

Jajajajaja Jajajajaja Jajajajaja Jajajajaja Jajajajaja



Siento que mis comentarios sean tan poco útiles ... pero es que en estos casos creo que lo mejor es tomarse las cosas con mucho sentido del humor ...


Por si te sirve de algo conozco una banda de búlgaros que por poco dinero le rompen todos los huesos del cuerpo a quien sea, y por un poco más directamente le vuelan la cabeza. Quizás puedan tener también conocimientos de cómo negociar en este tipo de casos ...


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  #3  
Antiguo 07-mar-2007, 20:32
RANGER RANGER está desconectado
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Aunque haya entregado dinero a cuenta en B, imagino que tendrá los justificantes de dichas entregas. ¿No?


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  #4  
Antiguo 07-mar-2007, 20:41
bestia bestia está desconectado
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b)¿Hay alguna opción de que recupere el dinero en B? Sólo queda constancia de su donación (nunca mejor dicho) mediante el préstamo pedido en la caja

LOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOL !!!


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  #5  
Antiguo 07-mar-2007, 20:59
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Bueno, al parecer la cuestión se reduce a ver si tiene posibilidades de ganar un posible juicio contra el constructor.
Te lo subo, a ver si alguien sabe de eso...


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  #6  
Antiguo 07-mar-2007, 21:09
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por juan carlos.aparejador
El juicio lo ganaria.. pero que prepare para abogado, procurador, perito de parte (mil euretes).. perito judicial..(mil doscientos)..

Eso si.. si el constructor es importante o conocido del perito judicial... que se de por jodida... gente legal hay poca..

Loco me tienen todos estos pepitos..

Sí, pobre... ¡Que de trabajo que te dan!

Aprovecho para preguntarte a raiz de otro hilo que he abierto por ahí (el viejo, que quiere vender el piso...), ¿hay alguna web online que pueda servir para hacer una tasación medianamente decente? (Supongo que no, pero por preguntarrrr...) Es que dice que pasa de gastarse 200 o 300 lereles en una tasación...¡estos millonariosssssss!...


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  #7  
Antiguo 07-mar-2007, 23:25
Crash Crash está desconectado
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Que siga adelante. Una vez el piso sea suyo:

Opción A: Derribar el muro. Ir a juicio porque el vecino te demanda. Intentar ganar legalmente.

Opción B: Derribar el muro. Decir en el juicio que es culpa del constructor, que construye como el culo.

Opción C: Derribar el muro cuando el vecino está debajo. UY!


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  #8  
Antiguo 08-mar-2007, 03:02
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Pedir un credito, con intereses y dinero declarado para pagarle a un hijo puta en negro, dinero limpio de impuestos y sin declarar, es un estupendo sintoma de adonde a llegado la burbujasport.

Siento decir que esta persona romperia el pepitometro.


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  #9  
Antiguo 08-mar-2007, 03:11
Un-tal-Ivan Un-tal-Ivan está desconectado
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Eslo, te lo digo como lo siento, TU HERMANA ES UNA DE LAS CULPABLES, QUE LAS PERSONAS NO PUEDAN ACCEDER A UN VIVIENDA DIGNA A UN PRECIO RAZONABLE.


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  #10  
Antiguo 08-mar-2007, 08:57
Doppler Doppler está desconectado
Multinick Premium
 
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Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Opción B: retirarse y perder lo invertido. Es mejor perder 21.000 que 121.000 no?

Una retirada a tiempo vale más que cien victorias


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