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Encuesta: Tienes o vas a tener cuenta vivienda
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Tienes o vas a tener cuenta vivienda

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  #1  
Antiguo 22-nov-2006, 21:31
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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a raiz de otro hilo::




EStas son las cuentas viviendas por años, parece que de 2002 a 2003 bajaron bastante. en 2004 es normal que haya menos pues se cambio de 5 a 4 años.

1995 = 270.516
1996 = 326.924
1997 = 370.814
1998 = 382.349
1999 = 322.917
2000 = 320.201
2001 = 339.000
2002 = 341.269
2003 = 304.825
2004 = 280.000



Iniciado por korgo
¿Solo?. Eso es una demanda de como mucho 280000/4=70000 viviendas, pero si contamos que la mayoria de la gente compra en pareja me salen 70000/1,5=46666 viviendas, es decir, alrededor del 7% del total construido.

Una de dos:

O la gente es gilipollas y no hace cuenta vivienda antes de comprar o realmente la demanda de vivienda principal es una miseria.


Última edición por ex-burbujista; 22-nov-2006 a las 21:36


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  #2  
Antiguo 22-nov-2006, 21:40
Stock26 Stock26 está desconectado
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¿Son las q hay abiertas cada año o las q se abren nuevas cada año? Supongo por el comentario q tienes q es lo primero. Yo la verdad me enteré por este foro de que existían, y creo q la mayoría de la gente no saben ni lo q son, pillan trabajo estable => a por el pisito!!!!


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  #3  
Antiguo 22-nov-2006, 21:44
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Estan todas incluidas.
Son cuentas abiertas no diferencian si son nuevas o tienen varios años.


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  #4  
Antiguo 22-nov-2006, 21:46
APRENDIZ DE BRUJO. APRENDIZ DE BRUJO. está desconectado
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Esta es la llamada demanda real de gente que tiene posibilidades de comprar, luego esta la llamada latente, la que ni se plantea la compra en estos tiempos que nos ha tocado vivir.

Ese 7% deben ser los campeones que pueden aspirar a ser propietarios sin que se le erizen los pelos de punta.


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  #5  
Antiguo 22-nov-2006, 21:53
Stock26 Stock26 está desconectado
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Iniciado por APRENDIZ DE BRUJO.
Esta es la llamada demanda real de gente que tiene posibilidades de comprar, luego esta la llamada latente, la que ni se plantea la compra en estos tiempos que nos ha tocado vivir.

Ese 7% deben ser los campeones que pueden aspirar a ser propietarios sin que se le erizen los pelos de punta.

Muy cierto. Solo q se te olvida decir la demanda real DE PRIMERA VIVENDA. Ahora los pisos se compran cn lo q te dan los alquileres de los otros . Injusto pero cierto. Cada vez más diferencia entre clases sociales. Bienvenidos a la Estadounización de España.


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  #6  
Antiguo 23-nov-2006, 09:26
korgo korgo está desconectado
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Tengo una yo y otra mi pareja que cargamos con el maximo al año. Se nos caducan en el 2009, que es cuando creo que empezará a haber buena oferta de pisos construidos con el nuevo CTE.
Si en el 2009 no me interesa comprar aun ya tengo plan B, que es censarme y declarar en el Pais Vasco, para que me permitan un año mas.

De cualquier forma creo que habría que reclamar una modificación a la ley para permitir que las cuentas viviendas se puedan quedar congeladas unos años tener que devolver lo desgravado.

Por cierto y segun los datos que da ex-burbujista, basandonos en el número de cuentas vivienda la demanda se han reducido un 100-280000/341000*100 = 18%. La oferta ha seguido multiplicandose desde el 2003, asi que una vez más se puede ver que la sobreoferta va a ser brutal.


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  #7  
Antiguo 23-nov-2006, 10:09
froskis froskis está desconectado
Multinick Premium
 
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Falta la opción en la encuesta de :

- No, pero la voy a abrir en breve.

Es más, tengo los 9.000€ preparados para ingresar y lo haré en breve, pero aún no me he decidido por una en concreto... ¿alguien tiene algún link, referencia o comparativa a mano que me pueda ayudar?

Bueno, por si las moscas, voy a googlear un rato


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  #8  
Antiguo 23-nov-2006, 10:17
Beborn Beborn está desconectado
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Yo me la voy a abrir el mes que viene.


¿Qué es "el nuevo CTE", korgo?


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  #9  
Antiguo 23-nov-2006, 10:49
korgo korgo está desconectado
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Iniciado por Beborn
¿Qué es "el nuevo CTE", korgo?

Codigo Técnico de Edificación. Todo lo que se vise a partir de este octubre debe cumplirlo. Se introducen mejoras en aislamientos acusticos y termicos y hace obligatoria la instalación de paneles solares para ACS.

El sobrecoste de la construcción se ahorra en unos menos de 10 años, y el nivel de confort aumenta.


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  #10  
Antiguo 23-nov-2006, 11:29
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por korgo
Codigo Técnico de Edificación. Todo lo que se vise a partir de este octubre debe cumplirlo. Se introducen mejoras en aislamientos acusticos y termicos y hace obligatoria la instalación de paneles solares para ACS.

El sobrecoste de la construcción se ahorra en unos menos de 10 años, y el nivel de confort aumenta.

Espero que eso mejore las calidades de construcciones de obra nueva, que de unos años a ésta parte han bajado muchisimo. Es lamentable ver que un edificio estrenado hace 1 año, tiene goteras, humedades y problemas de aislamientos tremendos. Y ésto está pasando en infinidad de nuevos bloques en los PAU's mismamente, en Madrid.


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