Burbuja.info - Foro de economía > > > Euribor 17/11/2006
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  #11  
Antiguo 20-nov-2006, 17:03
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Iniciado por HOLAQUETAL
Segun tu teoria significa que se da por hecho una subida a principios de diciembre de los tipos?

Uhmm... Yo no lo llamaría teoría, pero sí, el mercado ya está descontando esa subida.


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  #12  
Antiguo 20-nov-2006, 17:08
Blackbird Blackbird esta en línea ahora
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Que evolucion preveeis si el euribor se estanca?

Bajadas nominales? Leves subidas? A mi me sorprende como es posible que, con la demanda siga tan fuerte. Si contamos lo que ha subido este año (poco comparado con años anteriores) y lo se paga de mas por intereses, la demanda asusta cuando se paren la subida de intereses y revierta toda su fuerza en incremento de precio.


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  #13  
Antiguo 20-nov-2006, 17:17
epsilon epsilon está desconectado
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Iniciado por Blackbird
Que evolucion preveeis si el euribor se estanca?

Depende de donde se estanque. Personalmente creo que ya hemos llegado al punto en el que los incrementos de precio que se van a dar van a ser muy pequeños para los "inversores", es decir, para los especuladores, y que se han salido/están saliendo ya.

Así que en ese caso probablemente la bajada sea menor de si sigue subiendo (Fácil de deducir), pero creo que habrá bajadas nominales considerables, no solo por inflación, sobre todo en obra nueva.


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  #14  
Antiguo 20-nov-2006, 17:20
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Iniciado por Blackbird
Si contamos lo que ha subido este año (poco comparado con años anteriores) y lo se paga de mas por intereses, la demanda asusta cuando se paren la subida de intereses y revierta toda su fuerza en incremento de precio.

Esto no tiene que ver con el euribor: http://portales.notlong.com
Lo que viene ahora se llama invierno demográfico, sumado a recogida de beneficios para reinvertir en bolsa.


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  #15  
Antiguo 20-nov-2006, 17:22
epsilon epsilon está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Esto no tiene que ver con el euribor: http://portales.notlong.com
Lo que viene ahora se llama invierno demográfico, sumado a recogida de beneficios para reinvertir en bolsa.

Es decir, que cada vez hay menos demanda "real", la especulativa se va a invertir a otros lados y la que queda real no puede acceder a no ser que los precios bajen. Yum!


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  #16  
Antiguo 20-nov-2006, 17:32
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Iniciado por epsilon
Depende de donde se estanque. Personalmente creo que ya hemos llegado al punto en el que los incrementos de precio que se van a dar van a ser muy pequeños para los "inversores", es decir, para los especuladores, y que se han salido/están saliendo ya.

Así que en ese caso probablemente la bajada sea menor de si sigue subiendo (Fácil de deducir), pero creo que habrá bajadas nominales considerables, no solo por inflación, sobre todo en obra nueva.

Si la mayor parte de especuladores ya se han salido (y yo tambien comparto esa opinion), entonces ha sido un periodo de "oferta extra" que en breve no habrá. Este es otro argumento a favor del incremento de precios.


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  #17  
Antiguo 20-nov-2006, 17:37
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Lo que está claro es que las líneas amarilla, roja y verde están cada vez más juntas, y esto significa que el euribor echa pinta de que se va a frenar bastante ¿se estabilizará en torno al 4? En los próximos 6 meses puede ser que sí.


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  #18  
Antiguo 20-nov-2006, 17:41
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Blackbird
Si la mayor parte de especuladores ya se han salido (y yo tambien comparto esa opinion), entonces ha sido un periodo de "oferta extra" que en breve no habrá. Este es otro argumento a favor del incremento de precios.

Te dejas los pisos construidos y no vendidos, que tienen los promotores como inversión (2/3, según datos http://oferta.notlong.com )


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  #19  
Antiguo 20-nov-2006, 17:58
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
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Que la demanda sigue fuerte es algo que ya vi hace tiempo, de hecho, si tomamos como verdaderas las subidas de precios y la fuerza que sigue teniendo la demanda de hipotecas , parece obvio y sin discusión posible.
Por otro lado, la subida del euribor no va a ser eterna, en algún momento va a parar, tampoco será una mala noticia, presupongo que el Sr Trichet y amigos hacen bien su trabajo y parará cuando deba hacerlo. Tampoco es cuestión de discutir el sexo de los ángeles sobre si es pronto, tarde, alguno lo hubiera subido más y algún otro hubiera subido menos.
Bien, hasta aquí parece que si el euribor para de pronto, volverán las subidas. Sin embargo, ahora ya no lo tengo tan claro y es que hay que contar con el factor tiempo. El tiempo va a suponer un desgaste del espíritu comprador del que nos hemos rodeado hasta ahora y es que la gente no se entera hasta que se cae con todo el equipo. En general, la gente no ve más allá de mañana o pasado como mucho, la frenada de precios y compras de estos meses no ha sido en previsión de nada, ha sido directamente que no se ha podido acceder a la vivienda. Ayer me enteré casualmente de que mi vecina va a comprar un piso porque a su hijo, que inicialmente era el comprador, le han concedido VPO y siguen adelante con las dos compras. Es especulación pura y dura, es decir, a día de hoy aún hay gente que cree que no se puede perder dinero con esto de la vivienda, los últimos incautos aún no han comprado y realmente pienso que aún sostienen los precios (al fin y al cabo llevamos sólo unos meses con euribor que hace pupa y este mercado es muy inercial). Pero el tiempo es el aliado, dentro de seis meses cuando la letra ahogue la economía de esta familia sin necesidad, lo sabrán.


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  #20  
Antiguo 20-nov-2006, 18:00
Blackbird Blackbird esta en línea ahora
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Si, solo he puesto argumentos pro-aumento de precio. Los pro-baja de precio tambien son varios, lo que se tratan con mas frecuencia en los posts y por eso no los he puesto.

Pero cierto, tenemos ese, el nivel de endeudamiento, el invierno demografico, el cierre de grifo... Unos argumentos mas precisos que otros, pero argumentos al fun y al cabo


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