Seguro que conoceis a mas de una familia que os han preguntado esto.
En este enlace intento dar opciones de lo que hacer.

Enlace--> No puedo pagar la hipoteca.

Yo por desgracia conozco a dos familias que les ha pasado y en su momento les di esas opciones. Pero de eso ya hace 10 meses aproximadamente.
Uno ha perdido el piso y ahora vive en el de alquiler, y el otro por suerte la ha podido conservar, de momento.

Y tengo una curiosidad,

A cuantas personas conoceis que les haya pasado en estos ultimos meses? Sigue pasando este fenomeno?

Saludos.

Pero es que los pisos no son suyos, son del banco, si no pagas te echan. ¿dónde está la tragedia? Es como un alquiler, si no pagas a la calle...

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

En fin a lo que iba ¿sigue pasando este fenomeno o ya paso?

Puedes trabajar en locales con neones. Ocurre que:

1) Arreglamos el problema.

2) Hago una gracia ingeniosa con tu nick

Saludos.

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Mientras que en los papeles de la formalización de la hipoteca siga habiendo una cuantía viva y pendiente, no te engañes, el piso no es tuyo.

El piso hasta que no lo pagues no es tuyo

Ley de Hispanistan

Si no lo pagan a la calle y subasta nueva

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Ya lo se que no es tuyo, sigue siendo del banco, pero hay una pequeña diferencia entre alquiler y un piso con hipoteca, que el alquiler pagas y va a fondo perdido y la hipoteca pagas y al final tienes premio pero si despues de 20 años te queda 10 por pagar ya ves mas cerca el premio y si te lo quitan, todo el dinero invertido y la ilusion te lo quitan de cuajo.
Veis la diferencia o soy yo el unico?
Porque no os poneis en el lugar de esas personas?

Y a lo que iba , sigue pasando?

Pués yo creo que el piso si que es tuyo. Lo que también es tuyo es la deuda.

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Pues no lo acabo de ver, ya que en uno alquilas vivienda y en el otro alquilas "dinero"...y en los dos hay siempre premio, uno es el inmueble y el otro es el dinero ahorrado por la diferencia, que en muchos caso puede ser mayor que el valor final del inmueble, ya que las cuentas de ahorro no suelen tener ni derramas, ni reformas

En esta vida, todo es hechar cuentas y ver que te es más rentable a nivel personal en función de tu situación.

El piso es suyo pero la deuda tambien, y no prescribe. De forma que si al final se ejecuta la hipoteca, el bien hipotecado se subasta, y si el dinero obtenido de la subasta no alcanza al capital pendiente, se queda sin piso y con deuda pendiente.

Para el autor del hilo: Se que puede resultar duro abandonar la casa en la que has vivido los ultimos 20 años, y que te hacias que iba a ser tu casa para siempre, pero la situacion ordena buscar una solucion con urgencia. Calcula cuanto se podria sacar de la venta de tu piso (no te hagas el cuento de la lechera, ni estimaciones nuncabajistas), bien haciendo una media de las ofertas de pisos similares y descontando minimo un 20 o 30%, o mediante otro metodo a tu eleccion, pero que tiene que ser realista. Si llega de sobra para amortizar el capital pendiente, vende, inmediatamente, cada dia que pasa tu piso vale menos, si es necesario ofrece un descuento jugoso, pues los compradores SOLVENTES no abundan y podria llevar tiempo vender. La idea es vender antes de que el banco inicie el procedimiento de ejecucion. Si anda mas o menos igual el capital pendiente y el valor del piso, intenta llegar a un acuerdo con el banco para darlo en dacion del capital pendiente. Si ya has inclumplido algun pago es posible que acepte. Si no llega y todavia falta mucho, tal vez la unica opcion sea dejar de pagar, a sabiendas, y hacerse insolvente para el resto de la vida, pero es un camino duro, que no todos estan dispuestos a iniciar.

En todas la opciones que te doy pierdes dinero, pero desde el momento en que no puedes seguir pagando ya estas en una posicion perdedora. No hay opcion ganadora, ninguna. Se trata de perder un poco o perderlo todo y encima seguir debiendo.

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