No puedo pagar la hipoteca ¿que puedo hacer? Opciones.

Seguro que conoceis a mas de una familia que os han preguntado esto.
En este enlace intento dar opciones de lo que hacer.

Enlace--> No puedo pagar la hipoteca.

Yo por desgracia conozco a dos familias que les ha pasado y en su momento les di esas opciones. Pero de eso ya hace 10 meses aproximadamente.
Uno ha perdido el piso y ahora vive en el de alquiler, y el otro por suerte la ha podido conservar, de momento.

Y tengo una curiosidad,

A cuantas personas conoceis que les haya pasado en estos ultimos meses? Sigue pasando este fenomeno?

Saludos.

Pero es que los pisos no son suyos, son del banco, si no pagas te echan. ¿dónde está la tragedia? Es como un alquiler, si no pagas a la calle...

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

En fin a lo que iba ¿sigue pasando este fenomeno o ya paso?

Puedes trabajar en locales con neones. Ocurre que:

1) Arreglamos el problema.

2) Hago una gracia ingeniosa con tu nick

Saludos.

neon26 dijo:

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

En fin a lo que iba ¿sigue pasando este fenomeno o ya paso?

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Mientras que en los papeles de la formalización de la hipoteca siga habiendo una cuantía viva y pendiente, no te engañes, el piso no es tuyo.

El piso hasta que no lo pagues no es tuyo

Ley de Hispanistan

Si no lo pagan a la calle y subasta nueva

Ya lo se que no es tuyo, sigue siendo del banco, pero hay una pequeña diferencia entre alquiler y un piso con hipoteca, que el alquiler pagas y va a fondo perdido y la hipoteca pagas y al final tienes premio pero si despues de 20 años te queda 10 por pagar ya ves mas cerca el premio y si te lo quitan, todo el dinero invertido y la ilusion te lo quitan de cuajo.
Veis la diferencia o soy yo el unico?
Porque no os poneis en el lugar de esas personas?

Y a lo que iba , sigue pasando?

Corruptos dijo:

El piso hasta que no lo pagues no es tuyo

Ley de Hispanistan

Si no lo pagan a la calle y subasta nueva

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Pués yo creo que el piso si que es tuyo. Lo que también es tuyo es la deuda.

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neon26 dijo:

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

En fin a lo que iba ¿sigue pasando este fenomeno o ya paso?

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no es ninguna tragedia, hay que relativizar el poder del dinero que sino no vamos a poder vivir


Todos los días se realizan transacción beneficiosas o transacciones que son una verdadera ruina


La gente se ha comprado una activo sobrevalorado en un mercado inflado en el peor momento, pero lo que es grave no es eso, lo que es grave es que hasta que no ha venido el banco a quitarles la casa en una subasta no han querido abrir los ojos


Con lo que al final, por orgullo o por inconsciencia, han perdido mucho más dinero de lo que hubieran perdido si hubieran sido espabilados o simplemente coherentes


llegas al embargo y pierdes de principio un 30% a pagar por gastos de jucio, abogados, notarías etc, en una hipoteca de 200.000 euros esto conlleva unos gastos de 60.000


Y luego el piso se lo adjudica el banco por el 50% cuando tu a lo mejor lo hubieras podido vender por un 60% o un 70% hace dos años cuando empezó todo el follón (ten en cuenta que los embargos que se ejcutan ahora son los que empezaron a principios de 2008)


Es decir, han perdido como un 70% del precio de la hipoteca, en vez de un 20%


Porque nos ha de dar pena la insconciencia-egoismo-ganasdehacerserico sin dar ni palo de la gente?


Es una transacción financiera, no hay lugar para los sentimientos

neon26 dijo:

Ya lo se que no es tuyo, sigue siendo del banco, pero hay una pequeña diferencia entre alquiler y un piso con hipoteca, que el alquiler pagas y va a fondo perdido y la hipoteca pagas y al final tienes premio pero si despues de 20 años te queda 10 por pagar ya ves mas cerca el premio y si te lo quitan, todo el dinero invertido y la ilusion te lo quitan de cuajo.
Veis la diferencia o soy yo el unico?
Porque no os poneis en el lugar de esas personas?

Y a lo que iba , sigue pasando?

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Pues no lo acabo de ver, ya que en uno alquilas vivienda y en el otro alquilas "dinero"...y en los dos hay siempre premio, uno es el inmueble y el otro es el dinero ahorrado por la diferencia, que en muchos caso puede ser mayor que el valor final del inmueble, ya que las cuentas de ahorro no suelen tener ni derramas, ni reformas

En esta vida, todo es hechar cuentas y ver que te es más rentable a nivel personal en función de tu situación.

neon26 dijo:

Ya lo se que no es tuyo, sigue siendo del banco, pero hay una pequeña diferencia entre alquiler y un piso con hipoteca, que el alquiler pagas y va a fondo perdido y la hipoteca pagas y al final tienes premio pero si despues de 20 años te queda 10 por pagar ya ves mas cerca el premio y si te lo quitan, todo el dinero invertido y la ilusion te lo quitan de cuajo.
Veis la diferencia o soy yo el unico?
Porque no os poneis en el lugar de esas personas?

Y a lo que iba , sigue pasando?

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porqué dices que el alquiler es un dinero perdido?


Acaso no coges taxis?


Acaso no llamas por telefono y pagas todos los meses una factura telefónica? Al cabo de 10 años de pagar a Movistar no te van a dar X acciones de telefónica, es decir, que al cabo de 10 años de pagar l teléfono móvil no tienes nada


Pero te han dado un servicio


Aplicalo al agua que consumes, a la electricidad que gastas, a la comunidad que pagas


Todo tu vida gira alrededor de servicios, SERVICIOS, los cuales puedes cancelar si las cosas están mal, cambiarlos si ves que la competencia te los da mñás baratos,y disfrutarlos cada més


Al cabo de 10 años de haber pagado un alquiler has estado 10 años viviendo en una casa. Durante esos 10 años has disfrutado en ella, has realizado cenas, has tenido una seguridad de que si te echaban del trabajo podrías ir a vivir con tus padres otra vez, o empezar una nueva vida en otro sitio


Acaso no cuesta eso nada?



Tienes que aprender un poco más dela vida, y la gente está aprendiendo este concepto de servicio a base de ostras

Pero es que los pisos no son suyos, son del banco, si no pagas te echan. ¿dónde está la tragedia? Es como un alquiler, si no pagas a la calle...

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El piso es suyo pero la deuda tambien, y no prescribe. De forma que si al final se ejecuta la hipoteca, el bien hipotecado se subasta, y si el dinero obtenido de la subasta no alcanza al capital pendiente, se queda sin piso y con deuda pendiente.

Para el autor del hilo: Se que puede resultar duro abandonar la casa en la que has vivido los ultimos 20 años, y que te hacias que iba a ser tu casa para siempre, pero la situacion ordena buscar una solucion con urgencia. Calcula cuanto se podria sacar de la venta de tu piso (no te hagas el cuento de la lechera, ni estimaciones nuncabajistas), bien haciendo una media de las ofertas de pisos similares y descontando minimo un 20 o 30%, o mediante otro metodo a tu eleccion, pero que tiene que ser realista. Si llega de sobra para amortizar el capital pendiente, vende, inmediatamente, cada dia que pasa tu piso vale menos, si es necesario ofrece un descuento jugoso, pues los compradores SOLVENTES no abundan y podria llevar tiempo vender. La idea es vender antes de que el banco inicie el procedimiento de ejecucion. Si anda mas o menos igual el capital pendiente y el valor del piso, intenta llegar a un acuerdo con el banco para darlo en dacion del capital pendiente. Si ya has inclumplido algun pago es posible que acepte. Si no llega y todavia falta mucho, tal vez la unica opcion sea dejar de pagar, a sabiendas, y hacerse insolvente para el resto de la vida, pero es un camino duro, que no todos estan dispuestos a iniciar.

En todas la opciones que te doy pierdes dinero, pero desde el momento en que no puedes seguir pagando ya estas en una posicion perdedora. No hay opcion ganadora, ninguna. Se trata de perder un poco o perderlo todo y encima seguir debiendo.

neon26 dijo:

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

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Ahí está el timo de la banca, pero peor, ya que el dinero que te prestan no existía y lo han creado de la nada en el momento en que se lo has pedido.

Los bancos ahora están recogiendo la caña. Han puesto el anzuelo y el cebo, el pez ha picado y ahora lo recogen.

Es una tragedia porque se llevan por delante a tus avalistas y tus ingresos futuros hasta que pagues.
Es un robo legalizado.

neon26 dijo:

Mientras que pagas es tuyo el piso. Tu no ves la tragedia? increible. Osea que tu estas pagando por un piso durante 20 años que habras pagado 15kilos tranquilamente, y llega un dia que te quedas en el paro tu y tu mujer y te quitan el piso y por lo tanto 15 kilos + intereses que ya no quiero ni sumarlo, y no es ninguna tragedia??

En fin a lo que iba ¿sigue pasando este fenomeno o ya paso?

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No es tragedia, es libre mercado.

A mi me gustaría que no fuese así pero lo es. Si yo pago el alquiler a la fruta calle, y cómo la gente de alquiler es de segunda clase, pues no importa...