Yuri 12/4

[Sr_Lobo]

la madre que me parió!!! 4,2508

Es el pico que ha tocado hoy ¡¡¡4,2508!!!
http://www.labolsa.com/mercado/EUB1Y/

 

[cibex]

Es el pico que ha tocado hoy ¡¡¡4,2508!!!
http://www.labolsa.com/mercado/EUB1Y/

4,2508 es menos que 4,252

 

[titito]

estaba claro que llegaria rapido al 4,25 y asi ha sido, puesto que dentro de 6 meses los tipos estaran en 4,25 es decir dos subidas mas de 0,25 seguras, tambien el 4,252 de hoy deja entrever mas subidas de tipos la final del año, posiblemente acaben los tipos este año en el 4,5. y el euribor en 4,8
las proximas subidas dependeran de las palabras de hoy de trichet.

100% de acuerdo.

Si es que tampoco es tan complicado pronosticar las subidas de tipos... basta con saber leer un poco lo que opinan los mercados:

- Junio subida segura
- Septiembre subida segura (podría ser en octubre o en agosto, pero bueno)
- Diciembre... a ver que dice hoy el abuelo

 

[Aqui_No_Hay_Quien_Viva]

Es el pico que ha tocado hoy ¡¡¡4,2508!!!
http://www.labolsa.com/mercado/EUB1Y/

El máximo a las 13:00 ha sido el 4,29..
Fuera coñas, pero este mes, si el incremento es de 0,15 más o menos, pues sobre una hipoteca de 143.000 más o menos a 25-26 años tb más o menos, pues le ha subido sólo este mes unos 12 euros. Es decir, una persona que cobre sobre 1.000 €, este mes solamente, el incremento del euribor del mes le habrá comido hipoteticamente ( hasta la revisión nada, pero eso) la mitad de la revisión anual de su salario debido al incremento del IPC..
Y alguno piensa que la vivienda es una inversión a estas alturas de la película.. cuando hasta el papel reciclado se aprecia más que la vivienda.
Estoy por demostrar que es mejor inversión consumir mucho papel como sea (pintarlo, ensuciarlo, etc..), guardarlo durante 1 año y venderlo y comparar la rentabilidad que nos daría en la misma proporción en la que harías esa inversión en el gasto equivalente en vivienda y doy por hecho que sería más rentable...ya no digo comprar aceite (que si no le da la luz tb puede aguantar más de 1 año) y ha llegado a tener revalorizaciones del 20-30%..

 

[Neutron_Mortgages]

juasss juasss juasss

pico en el link de "elconfidencial" y me sale la publicidad de caja madrid a toda pantalla.

juassssssssss.... que medios mas independientes

.
Y eso que ya lo sospechábamos eh ... jaja.

Ya he dicho varias veces que si a Pedro J. le dejasen daría más caña al gobierno con esto que con ETA.
Pero que va a hacer el pobre: ¿poner un artículo real sobre la burbuja al lado de un anuncio a toda página de ferrovial?

Le cortan los bemoles antes de las 10:00

 

[Sr_Lobo]

He preparado en mi simulacion de Excel la situación de un crédito firmado en el mes de abril del año pasado y lo que supone la subida del euribor en este periodo. He aqui los resultados



Supuesto De Hipoteca 200.000 €
Periodo 30 AÑos
Condiciones: Euribor +0,4
12 Mensualidades



Situacion Abril AÑo 2006


Prestamo 200.000 €
Euribor 3,173%
Tipo Interes Euribor+0,4 3,573%
Anualidades 30

Periodo 1 2
AÑo 2006 2007
Intereses 7.146,00 7.009,23
Principal 3.827,95 3.964,72
Suma 10.973,95 10.973,95
Cuota Anual 10.973,95 10.973,95
Capital Amortizado 3.827,95 7.792,67
Capital Vivo 196.172,05 192.207,33





Intereses 595,50 584,10
Principal 319,00 330,39
Cuota Mensual 914,50 914,50


Situacion Abril AÑo 2007

Prestamo 200.000 €
Euribor 4,250%
Tipo Interes Euribor+0,4 4,650%
Anualidades 30

Periodo 1 2
AÑo 2006 2007
Intereses 9.300,00 9.151,39
Principal 3.195,87 3.344,48
Suma 12.495,87 12.495,87
Cuota Anual 12.495,87 12.495,87
Capital Amortizado 3.195,87 6.540,36
Capital Vivo 196.804,13 193.459,64





Intereses 775,00 762,62
Principal 266,32 278,71
Cuota Mensual 1.041,32 1.041,32

Diferencial Cuota Mes 126,82 €
Direfencial Intereses Mes 2º AÑo: 178,52 € :

 

[krako]

Espectacular. Otro techo roto y para arriba....