Asombroso. Un piso de 1.000.001 en valor de tasación debería pagar 35.000 euros en concepto de impuesto sobre el patrimonio( bueno, pongamos 10k "solamente" por ser progresivo ,sigue siendo una locura). Algo disparatado que no ocurre en ningún país y que además seguramente no es físicamente posible porque la renta neta de la mayor parte de la gente que tiene activos no alcanza para este suplemento fiscal. Puesto en contexto, la rentabilidad real media de la bolsa americana sumando dividendos es un 7% anual, y las medias son un punto de la distribución que tiene partes a izquierda y a derecha. es decir, para muchas masas de capital y muchos años las bolsas estadounidenses (históricamente las de mejor comportamiento del mundo, ojo, la nuestra no es igual), no darán ni el 3.5% y estos quieren cobrar eso en forma de impuesto añadido al IRPF. Para muchos patrimonios un 3.5% ya es más del 100% respecto a su rentabilidad anual, y sumado al IRPF no digamos.
Esta estupidez parte de la absoluta incomprensión de la realidad alterada que nos dejan las políticas monetarias recientes. En los años 70, cuando se creó en España el impuesto sobre el patrimonio, los tipos de interés nominales eran de dos dígitos e incluso los reales superaban el 7%. Así, un gravamen añadido que llegaba al 2,5% en casos extremos, pues podía existir aunque el propio impuesto se definió como especial y temporal; incluso se tomó la precaución en 1978 de limitar la carga conjunta de IRPF y Patrimonio al 70% de la base imponible del IRPF del ejercicio para evitar la confiscación . En Francia tienen un impuesto de "solidaridad de las fortunas" que apenas recauda €5.000M siendo la economía francesa el doble de la española.
Es todo una coleccion asombrosa de delirios. Por ejemplo, las plusvalias se gravan a un tipo menor que otras rentas en todas partes y ello es en atención al hecho de que su período de generación no es el año natural: o pones, por simplificar, un tipo bajo, o coeficientes de abatimiento, pero gravar las plusvalías NOMINALES a un tipo elevado es en realidad imponer gravámenes que pueden superar el 100%, por eso antes de tener tipos separados se abatían las plusvalías.
Imagínate que vendes un piso por 300k y lo adquirirse por 44k nominales, quieren meter un rejon sobre 256k de plusvalía nominal, pero en euros constantes la ganancia es muy inferior y se ha generado en muchos años.
Además , el ahorro, padre de la inversión, debe ser incentivado so pena de convertir la economía en mero flujo consumidor de importaciones hasta que ni para eso quede. Los paises que, como Argentina, han castigado históricamente el ahorro, han terminado revolcados en la miseria.
Acabar con el incentivo a planes de pensiones es destruirlos. Realmente se debería, como en USA, incrementar las opciones creando algo parecido a las 401K, no eliminando cualquier opción. Se van a cargar las pensiones y las vías de ahorro privado también. Todos pobres y mendigando al Estado.
Es una colección de despropósitos como no se ha visto, Amancio Ortega tendría que pagar más de 1500M por su patrimonio a mayores del IRPF. Portugal se va a llenar de españoles, porque un régimen fiscal salvaje y nunca visto teniendo un semiparaiso a 400km no parece que con fronteras abiertas pueda funcionar.
Por cierto, las SOCIMIs no tienen trato privilegiado, es que la rentabilidad de los arrendamientos es tan baja a tipos actuales que sin estas estructuras nadie invertiria. Y ojo que la inversión no es solamente edificar, es también rehabilitar. Rompe los incentivos y en 20 años la gente circulará por la calle con casco de obra para protegerse de los trozos de fachada que se caen.
Si se quiere actuar sobre la vivienda , constrúyase un parque público municipal en alquiler modulado como se hace en todas partes.
En esta colección de locuras no hay eficiencia, ni equidad ni atención a la capacidad de pago. Es un disparate de inmenso poder destructivo que probablemente deprimirá la recaudación.
Esto es una fiscalidad orientada a la destrucción del stock de capital nacional , algo que ya hemos visto en Cuba o Venezuela. Y tiene toques de adanismo redentor: propugna medidas que en otros países no existen, son mucho más moderadas , o han fracasado (tasa Tobin en Suecia, por ejemplo).