Y
Yo.
Guest
Como sabrás las cosas las cosas siempre son susceptibles de empeorar, es lo que se conoce como la ley de Murphy (¿se escribe así?). Hay que ser previsor y situarse en el peor de los escenarios posibles, que la verdad hasta ahora se ha ido cumpliendo en cuanto al precio de la vivienda.No Registrado dijo:¿Y si... te murieras mañana? ¿que pasaría?
No te lo tomes a mal. Pero es que estoy cansado de los "y si". Estoy cansado de los precios abusivos. De las hipotecas de 40, 50 años. De los listillos de este país que creen que no hay que trabajar, que ganan más dinero siendo garrapatas.
Y si suben que suban, es más lo prefiero a los precios actuales, por lo menos sabrías a donde perteneces y de lo de tener casa que te olvides.
Eso de que suban más sólo demuestra lo insolidario que eres. "Si yo no puedo comprar que no lo compren otros". Suena casi como quienes dicen "yo ya compré, los que vengan ahora que se joroben". Independientemente de lo que cueste la vivienda siempre habrá gente que la pueda comprar y gente que no. Tanto si cuesta 50.000 como si cuesta 5.000.000 de € habrá quien pueda y no pagarlos. Lo importante es que sea accesible para la inmensa mayoría de los trabajadores con SUELDOS NORMALES, sin hipotecas abusivas en el precio ni en el tiempo y que el estado se encargue además de ayudar a aquellos colectivos sociales VERDADERAMENTE desfavorecidos a adquirirla.
Y el escenario negativo que he señalado como bien ha dicho querido líder se ha cumplido en el 2005. Es más, la acaparación y retención del suelo por parte de constructoras inmobiliarias y ayuntamientos, que queda temporalmente retenido para que los precios no caigan, la prolongación en el tiempo de hipotecas, la reducción de la superficie de las viviendas y la cada más evidente sintonía entre fuerzas políticas con capacidad de alcanzar el poder, banca, constructoras e inmobiliarias nos muestran de que SE ESTÁN ESFORZANDO EN MANTENER Y PROLONGAR EN EL TIEMPO PRECIOS BASTANTE ALTOS. Si para ello hay que dejar viviendas nuevas sin ocupar durante años, LO HARÁN.
Desde luego los "nuncabajistas porque no" se equivocan en general, hablando a nivel mundial, pero, ¿y España? Aquí la gente tiene una mentalidad diferente, una psicología diferente. Es muy posible que el gusto por el ladrillo de los españolitos lleve a acumular durante años viviendas vacías (yo tengo conocidos que lo hacen PORQUE SÍ, en realidad no están pensando en revender, ni en revalorizaciones, ni en alquiler, sino en "son mis propiedades", "cuantos más pisos tengo soy más rico"). Si las cosas han llegado a este extremo en cuanto a ratio sueldos-precio casas es porque los españoles tienen esta mentalidad (son así de simples).
Creo (y ojalá me equivoque, y ojalá sea verdad y me lo restreguéis, pero hasta ahora la gente no ha acertado) que de aquí a tres años el precio medio del m2 en España no va a bajar más de un 20%. Eso si baja, porque también podría estabilizarse con subidas tipo IPC que creo que es lo va a ocurrir (subidas en 2006 de un 8-9%, caídas de 3-5% en 2007 y 2008 y a partir de ahí incrementos IPC), o incluso subir un poco.
Desde luego nadie tiene una bola de cristal y hasta ahora casi todos los ANALISTOS la han cagado (alguno habrá acertado de potra).
Saludos y suerte. Que se cumplan vuestros deseos.