No creo que en Getafe los pisos hayan bajado mucho más que en Alcorcón, ya que en este último puedo corroborar que los pisos de segunda mano del centro (construidos en los años 60, sin ascensor, etc...) han bajado más de un 50% respecto a precio de pico.
Tanto en Getafe como en Alcorcón han construído muchísima vivienda protegida, lo que tira aún más los precios hacia abajo.
Por un lado tienes Alcorcón, donde se han levantado unas 5.900 viviendas de protección pública de precio básico (VPPB), y se han escriturado prácticamente todas. Por suerte, se vendieron sobre plano antes del crack, y se escrituraron la mayoría sobre 2010 cuando la crisis ya estaba haciendo mella, pero los reservistas suplían a los titulares que no pudieron escriturar debido a su situación económica. Por los pelos, el Ensanche Sur de Alcorcón, al menos en lo que respecta a la venta de viviendas, ha sorteado la crisis.
Potr otro lado tienes Getafe, donde se están levantando más de 12.000 viviendas de protección VPPB, pero la mayoría son de VPPL más caras (algunas entre pitos y flautas llegan a los 200.000 € ), y donde la crisis ha pegado tan de lleno, que un montón de cooperativistas intentan ceder su plaza a cambio recuperar lo aportado.
En Getafe yo creo que lo tienen peor (o mejor, según se mire) porque hay bastante más stock sin colocar, y mucha menos demanda solvente que hace 4 años.
