Culpable (mayor de edad)
Madmaxista
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Viendo la evolucion actual:
- Hay muchas parejas que se esta dando atras en la compra de piso porque le deniegan el prestamo, y antes o despues se emanziparan y tendran que optar por el alquiler.
- Los bancos no dan creditos a gente que no sea muy solvente (muy pocos hoy en dia) y en ningun caso por valor superior al 60-70% de la tasacion.
- Los bancos estan embargando pisos a velocidad de vertigo, eso si los disfrazan como dacion y en algunos casos se lo alquilan a su anterior propietario
- Los bancos estan quedandose con la mayoria de promociones que no se pueden vender a cambio de saldar la deuda con los promotores.
- Para una parte importante de españoles que compraron piso en los ultimos 6/8 años el pago de las hipotecas es un gasto inasumible cuando uno de los conyuges queda en paro
- El paro aumenta alarmantemente y sin sintomas de que vaya a detenerse.
- Es posible que llegado un momento, los bancos solo den hipoteca para comprar los pisos que tengan embargados, puede que disfracen la venta con la opcion "alquiler con derecho a compra"
- Los bancos, sobretodo Cajas, ya tienen muchos mas pisos que las inmobiliarias y al final acabaran absorviendolas.
- De todo esto se deduce que los bancos son y seguiran siendo los mayores propietarios de pisos, que la venta de estos en el panorama actual y venidero a corto plazo es practicamente imposible, y que la unica salida posible pasa porque estos los alquilen.
Ante este panorama es posible pensar que gran parte de la ultima generacion de españoles pueda irse casi integramente a vivir de alquiler en los cientos de miles de pisos que tienen y tendran los bancos. Por los datos que manejamos y por lo que veo en mi entorno (amigos y conocidos) creo que este es el triste futuro que nos espera a los españoles de ultima generacion.
¿Que opinais? ¿Le veis otra salida a esto?
PD. Espero que no sea un post repetido. Lo siento pero mi teclado no me deja poner acentos.
- Hay muchas parejas que se esta dando atras en la compra de piso porque le deniegan el prestamo, y antes o despues se emanziparan y tendran que optar por el alquiler.
- Los bancos no dan creditos a gente que no sea muy solvente (muy pocos hoy en dia) y en ningun caso por valor superior al 60-70% de la tasacion.
- Los bancos estan embargando pisos a velocidad de vertigo, eso si los disfrazan como dacion y en algunos casos se lo alquilan a su anterior propietario
- Los bancos estan quedandose con la mayoria de promociones que no se pueden vender a cambio de saldar la deuda con los promotores.
- Para una parte importante de españoles que compraron piso en los ultimos 6/8 años el pago de las hipotecas es un gasto inasumible cuando uno de los conyuges queda en paro
- El paro aumenta alarmantemente y sin sintomas de que vaya a detenerse.
- Es posible que llegado un momento, los bancos solo den hipoteca para comprar los pisos que tengan embargados, puede que disfracen la venta con la opcion "alquiler con derecho a compra"
- Los bancos, sobretodo Cajas, ya tienen muchos mas pisos que las inmobiliarias y al final acabaran absorviendolas.
- De todo esto se deduce que los bancos son y seguiran siendo los mayores propietarios de pisos, que la venta de estos en el panorama actual y venidero a corto plazo es practicamente imposible, y que la unica salida posible pasa porque estos los alquilen.
Ante este panorama es posible pensar que gran parte de la ultima generacion de españoles pueda irse casi integramente a vivir de alquiler en los cientos de miles de pisos que tienen y tendran los bancos. Por los datos que manejamos y por lo que veo en mi entorno (amigos y conocidos) creo que este es el triste futuro que nos espera a los españoles de ultima generacion.
¿Que opinais? ¿Le veis otra salida a esto?
PD. Espero que no sea un post repetido. Lo siento pero mi teclado no me deja poner acentos.