Viena, 5 o 7 € precio metro cuadrado de los pisos

[workforfood]

Lo vuelvo a repetir la vivienda pública no creo que salga en portales inmobilarios cuando lo gestiona el ayuntamiento de Viena.

 

[ElBillet]

Es que la gente no se entera que todo el problema de la vivienda se debe a las inexistentes políticas de vivienda que hay en España, por eso un zulo en España cuesta más que una vivienda en el centro de Viena. En Viena ya pusieron que construyen en masa barrios de vivienda pública en alquiler que no en propiedad con precios limitados de 5-7 € metro cuadrado. Aquí se construye casi nada de VPO y la mayoría en propiedad.

Pero ya han sacado las placas de VPO de Franco y a su momia de la tumba, lo de hacer viviendas asequibles para trabajadores es de franquistas.

 

[Le Truhan]

Me fio completamente de lo que dice seacock, totalmente vive alli, sabe bastante más del tema que todos nosotros y lo ha expuesto con claridad, o sea cero podemitadas.

 

[Gran Duque de Alba]

Lo vuelvo a repetir la vivienda pública no creo que salga en portales inmobilarios cuando lo gestiona el ayuntamiento de Viena.

Bueno hombre, si es que sois más papistas que el Papa.

Soziales Wohnen

Ale, toda la info con todas las "promociones", condiciones y demás que tienen. Si no sabes alemán, dos piedras, pero básicamente a un piso de los que tu dices, no vas a acceder tu, salvo que seas como aquí, un jovenlandés, un etniano, una mujer maltratada, estés viviendo en la calle... etc etc etc. Vamos, las paguitas de toda la vida.

 

[workforfood]

O sea me estás diciendo unas condiciones de ensueño respecto a España ni IBI hay y siendo el salario medio en Austria en 2018 ha sido de 47.120€ al año, es decir 3.927 euros al mes, si hacemos el cálculo suponiendo 12 pagas anuales.

 

[workforfood]

Bueno hombre, si es que sois más papistas que el Papa.

Soziales Wohnen

Ale, toda la info con todas las "promociones", condiciones y demás que tienen. Si no sabes alemán, dos piedras, pero básicamente a un piso de los que tu dices, no vas a acceder tu, salvo que seas como aquí, un jovenlandés, un etniano, una mujer maltratada, estés viviendo en la calle... etc etc etc. Vamos, las paguitas de toda la vida.

Pues entonces el 60% de Viena son jovenlandeses. En España el mercado de la vivienda pública

España da la espalda a la vivienda protegida
En 2018 apenas se hicieron 3.500 casas de precio limitado en España, lo que condena a este mercado a desaparecer

Si hay una vivienda que saca los colores y avergüenza a España es la protegida. Y cada año es peor. De enero a septiembre de 2018 tan solo se han finalizado 2.504 viviendas protegidas en venta y alquiler en España, según los datos del Ministerio de Fomento. A falta de conocer el último trimestre, es fácil adivinar que ni siquiera se alcanzarán las 3.500 casas. Hay comunidades en las que no se ha entregado ni una sola vivienda con algún tipo de protección estatal o autonómica. Es el caso de Andalucía, Aragón, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha y La Rioja. Madrid ha salvado el tipo. Es la región que ha acumulado casi la mitad de la producción. Las otras dos con mayor cuantía han sido País Vasco (452) y Cataluña (378). Los gallegos se han consolado con seis viviendas protegidas y los asturianos con 26.

Otro problema es que durante décadas la producción se ha hecho para su venta y no para su alquiler. El año pasado, apenas se calificaron 152 viviendas protegidas de alquiler en toda España. “Se ha permitido que pudieran ser descalificadas e incorporadas de nuevo en el mercado libre a precios de mercado. Un sinfín de propietarios pudieron apropiarse y especular con los recursos públicos”, dice Carme Trilla. Además, algunas Administraciones han privatizado sus parques públicos. El caso más sangrante es la venta por parte del IVIMA y la EMVS de más de 4.700 pisos en 2013. En cambio, si todas las viviendas protegidas construidas hubieran permanecido bajo control público “hoy tendríamos un parque protegido de cerca de siete millones de casas”, casi el 40% del parque actual.

España da la espalda a la vivienda protegida

 

[D´Omen]

Claro porque la sexta no se decanta por nada verdad?

 

[Gran Duque de Alba]

Pues entonces el 60% de viena son jovenlandeses. En España el mercado de la vivienda pública

España da la espalda a la vivienda protegida
En 2018 apenas se hicieron 3.500 casas de precio limitado en España, lo que condena a este mercado a desaparecer

Si hay una vivienda que saca los colores y avergüenza a España es la protegida. Y cada año es peor. De enero a septiembre de 2018 tan solo se han finalizado 2.504 viviendas protegidas en venta y alquiler en España, según los datos del Ministerio de Fomento. A falta de conocer el último trimestre, es fácil adivinar que ni siquiera se alcanzarán las 3.500 casas. Hay comunidades en las que no se ha entregado ni una sola vivienda con algún tipo de protección estatal o autonómica. Es el caso de Andalucía, Aragón, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha y La Rioja. Madrid ha salvado el tipo. Es la región que ha acumulado casi la mitad de la producción. Las otras dos con mayor cuantía han sido País Vasco (452) y Cataluña (378). Los gallegos se han consolado con seis viviendas protegidas y los asturianos con 26.


España da la espalda a la vivienda protegida

jovenlandeses... si, entre otros... se nota que no has estado. Viena es un vertedero ahora mismo.

Ahora te cuento otro secreto de un sitio que conozco mejor, Alemania. ¿Sabes porqué muchísima gente vive de alquiler?
No es porque sean muy guais, ni hay unas ayudas de la ostra, ni hay pilinguis gratis si alquilas... Es simplemente porque los bancos no te dan una fruta hipoteca. Por cierto, buena burbuja hay ahora en Alemania con los precios del alquiler.

En España, si querías comprar un piso de 250.000€ el banco de daba eso, los gastos, para un coche, y hasta para unas vacaciones sólo diciendo sí a todo y firmando la hipoteca (luego vienen los lloros por lo que se ha firmado para creerse que uno es rico, pero eso es otro hilo), y haciéndote creer que eres rico porque la tasación falsa decía que tu vivienda en realidad valía el doble.

En un banco en Alemania, tu vas y dices que quieres comprar algo de 250.000€ y lo primero que te dicen es.... vale... tienes que estar indefinido, no ser autónomo (a un autónomo o empresario no se le da nada salvo que los números sean realmente ultra sólidos) y.... cuanto tienes ahorrado? En dinero líquido en la cuenta... Y si al banco no le dices que tienes aprox un 20% (50.000€) te dicen que te acuestes. Allí los gastos no se financian, o lo tienes para pagar todos los gastos e impuestos o no hay hipoteca, y además de los gastos tienes que aportar una parte de lo que cuesta.

Así que el resumen, es que como la mayoría de gente no puede ahorrar ciertas cantidades, acaban de alquiler. Justo lo contrario que en España, que incluso si financias el coche te sale más barato que pagarlo a tocateja.

Al final es mucho más fácil: que los bancos dejen de dar hipotecas y verás como la gente alquila más. Ah, y por supuesto, que el dueño esté protegido frente a ocupas y muchas otras hezs, que en Alemania a un dueño ni le dejan la casa destrozada ni se la ocupan porque la ley empura vivo y rápido al que se le ocurra hacer algo así. Mira, otra diferencia con España.

 

[D´Omen]

Ni esperaba, ni no, pero a mi por lo menos menos seguro los datos y análisis propios no me vienen por ciencia infusa.