Valdecarros (Td 1)

[noinversor]

Faltan por lo menos 10 años para que empiecen a hacer algo alli. Para entonces puede que ya no haya ni petroleo.

Ya llevan 10 años de retraso :

Valdecarros y demás hubieran debido de estar hacia 1998 .Se rumorea que retrasó la construcción para no saturar el mercado ,porque en esa época se hizo el grueso de los PAU del norte (Sanchinarro-Las Tablas-Montecarmelo).

 

[manolosparrow]

me temo que no

Creo que ya sabemos dónde van a ir los parados de la construcción...todos a Madrid!!!. Yo soy de los Ahijones (otras 14.000 viviendas) y este mes meten las máquinas por fin!!!
En el Cañaveral (otras 11.000 viviendas) ya han empezado y es impresionante el ritmo. Están haciendo 3 turnos, imaginaros tres turnos para todos los desarrollos del sureste durante 4 o 5 años, la cantidad de empleo que eso supone.
Desde mi punto de vista el paro en la construcción va a quedar absorvido por estos desarrollos, los de jovenlandesata de Tajuña y muchos sitios más, además de toda la inversión que se está preparando en carreteras, infraestructuras, parques, oficinas, etc.

Creo que el detonante de las bajadas no será el paro de los obreros como pronosticais alguno por aquí, para eso hay un "Plan a lo Eisenhower" preparado". Creo que lo producirá lo que otros dicen por aquí, el exceso de oferta, el stock de miles de pisos vacios. Esto es lo que precipitará la caída.

Salu2

Discrepo con estas opiniones, aunque a muchos que teneis la ilusión puesta en estas zonas, os pueda sentar mal.

En Madrid las zonas que van a caer primero serán las de los nuevos desarrollos, por el exceso de oferta. Cuando el pinchazo esté avanzado, las constructoras paralizarán lo que les venga en gana sin tener en cuenta previsiones (51.000 viviendas) ni demás consideraciones. De hecho llevan un retraso de casi dos lustros, con lo que un retraso de 2 más tampoco parece descabellado...

Los nuevos desarrollos están vacios hoy en día... con lo que ¿para qué hacer nuevos? ¡Ah, si! para crear VPOs, baratitas, que todo el mundo tenga piso...
Demagogia barata, que juega con las ilusiones de la gente.

 

[erpayo]

Discrepo con estas opiniones, aunque a muchos que teneis la ilusión puesta en estas zonas, os pueda sentar mal.

En Madrid las zonas que van a caer primero serán las de los nuevos desarrollos, por el exceso de oferta. Cuando el pinchazo esté avanzado, las constructoras paralizarán lo que les venga en gana sin tener en cuenta previsiones (51.000 viviendas) ni demás consideraciones. De hecho llevan un retraso de casi dos lustros, con lo que un retraso de 2 más tampoco parece descabellado...

Los nuevos desarrollos están vacios hoy en día... con lo que ¿para qué hacer nuevos? ¡Ah, si! para crear VPOs, baratitas, que todo el mundo tenga piso...
Demagogia barata, que juega con las ilusiones de la gente.

yo estuve metido en Los Ahijones y salí corriendo hace tres años... en cuanto vi de qué iba la película realmente.

 

[ominae]

Tendrá 150.000 habitantes, todo tipo de equipamientos y dos torres de oficinas de 45 alturas cada una

¿No decía la sra. Aguirre que no le gustaban los edificios de más de 4 plantas?

Pero hombre, para oficinas es sostenible... para dormir no. Es que la marquesa cree que los pobres pasan mas tiempo en casa que en la oficina, cuando generalmente es al reves...

 

[idilos]

Supongo que esto es una broma ¿no?. Para cuando empiecen a construir nosotros estaremos bajo tierra.:

 

[manolosparrow]

se llenará

yo estuve metido en Los Ahijones y salí corriendo hace tres años... en cuanto vi de qué iba la película realmente.

Desde mi punto de vista, no compensa el riesgo de meterse en una cooperativa, que siempre puede quebrar, quedarse sin terrenos, para tirarte 10 años esperando para finalmente vivir en medio de un desierto.

Si a esto le sumas que el precio puede empezar a bajar en breve de manera sistemática, eso es la paralización segura de construcción/desarrollo en estas áreas.

Aunque salga más barato, los sinsabores de esos años, la tensión acumulada, no te la quita nadie. Eso contando con que todo salga más o menos bien.

Claro que también entiendo que haya gente a la que no le quede más remedio.

Como comentan, engañan y manipulan a la gente. Juegan con su débil situación. Son unos fulastres desde mi punto de vista.

 

[Eddy]

No van de coña.

El Ayto acaba de aprobar el Pparcial, están redactando el Proy. Urbanización (que quieren presentar en Otoño), y dentro de un año/15 meses ya están urbanizando...en cuanto a los Ahijones, antes de Julio empezarán las obras de urbanización.

 

[manolosparrow]

suerte

No van de coña.

El Ayto acaba de aprobar el Pparcial, están redactando el Proy. Urbanización (que quieren presentar en Otoño), y dentro de un año/15 meses ya están urbanizando...en cuanto a los Ahijones, antes de Julio empezarán las obras de urbanización.

Si estás convencido, entonces no puedo desearte más que suerte.

Otra cosa es aquel que me pidiera consejo sobre este tema. Les diría que mejor esperar y comprar algo tangible, no sueños de "marquesas" tipo Valdeluz y PAUs.

Como digo, suerte.

 

[iPod teca]

Gracias por desear suerte!

La verdad es que lo de los Ahijones ha sido de vergüenza, como en todos los desarrollos de Madrid. ¿Hace 3 años? ¿Y estuviste mucho?. Yo de rebote me metí hace tan sólo año y medio, y se ha avanzado más que en los últimos 8. Es lo que no entiendo, gente que lleva desde el 98...jorobar que fuerte como juegan con las ilusiones de la gente. En fin, que por suerte ya está todo aprobado y antes de verano meten máquinas. Si no es así yo también me salgo, lo he decidido. Basta de mamoneos.

Un saludo y ánimo a los que seguimos en los Ahijones!

 

[erpayo]

La verdad es que lo de los Ahijones ha sido de vergüenza, como en todos los desarrollos de Madrid. ¿Hace 3 años? ¿Y estuviste mucho?. Yo de rebote me metí hace tan sólo año y medio, y se ha avanzado más que en los últimos 8. Es lo que no entiendo, gente que lleva desde el 98...jorobar que fuerte como juegan con las ilusiones de la gente. En fin, que por suerte ya está todo aprobado y antes de verano meten máquinas. Si no es así yo también me salgo, lo he decidido. Basta de mamoneos.

Un saludo y ánimo a los que seguimos en los Ahijones!

me metí en el 2001-2002... y salí en el 2004. La cuestión es que el resultado no será ni el que te dicen ni lo tendrás cuando te dicen ni al precio que dicen... yo tiendo a huir de aquellos sitios donde no es posible un mínimo de planificación.

 

[Eddy]

En los PAUs hay mucho listo... en forma de cooperativas/gestoras que enganchan a la gente diciendo que "en tres o cuatro años tienen su casa" y luego cuando va pasando el tiempo le echan la culpa al ayuntamiento, a los yacimientos arqueológicos, o a los etnianos.

Si dijeran a la gente la verdad desde el principio (mínimo 8 años, puede que no consigamos suelo, y desde luego no te va a salir a precios de vpo ó vpp ), ¿cuanta gente se apuntaría?