alphacen
Madmaxista
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No sé si habrá hablado de este tema ya que hace poco que ando por estos foros pero como lo considero, al menos de forma informativa, interesante lo voy a explicar. Aquí se ha hablado mucho que los bancos van a tomar medidas para maniobrar ante la subida de los tipos de interés y no pillarse los dedos, y lo que gustaría contar es lo que me sucedió en abril de este año en el banco Santander central hispano donde tengo mi hipoteca.
Un buen día me llaman diciendo que tienen una oferta para sus “mejores clientes”, la oferta en cuestión es la opción de congelar el euribor en el 3,50 (en mi caso sería euribor +0,51 dejándolo fijo en el 4,01). Así por teléfono suena muy interesante, shishi que si es interesante pienso para mí mismo, al salir del trabajo me voy pitando para el banco a ver de que va la cosa, el banco estaba abierto por la tarde recibiendo varios clientes y aunque tengo cita a las 18:15 me tengo que esperar a que acaben otras personas a las que también han llamado.
Cuando llega mi turno la verdad es que sólo hablar de decepción de lo que será la reunión. El comercial empieza a mostrar gráficos y estadísticas para demostrarme que el banco espera que los tipos de interés van a subir y mucho, hasta quedarse en una horquilla del 4,5 y el 5,5 para el euribor. Y que para paliar esta subida, el banco está ofreciendo a los clientes un producto para que este se quede en el euribor al 3,50 más el diferencial que hayan contratado, como el banco no puede cambiar la escritura sin que el cliente incurra en un gran gasto para cambiarla le ofrece un seguro, (por que eso es lo que estaban realmente ofreciendo un seguro), si lo contratabas tu pagarías toda la subida como si no hubieras tocado nada de tus condiciones pero al final de año, todo lo que hubiera subido de más de los 3,50 el banco te lo devolvería. (Un dato que se olvida de decir el comercial es que este seguro tan sólo cubre tres años, aunque se puede contratar por cinco años si lo haces al 4,00 de euribor.)
Le respondo que la subida ya me la esperaba y que no me coge de sorpresa, ya la tengo asumida y la verdad no me hace gracia pagar más, pero que espero que no me afecte demasiado, para no perder más tiempo le pregunto cuánto me costaría la broma, hace un cálculo y el resultado para mi hipoteca es de unos 1928 euros, también me ofrecen si no tengo el dinero la opción de financiarlo en cómodos plazos, yo muy amablemente le respondo que declino su oferta, que me parece un parche, no me soluciona nada a largo plazo, y si tengo que pagar casi 2000 euros por un seguro prefiero utilizar ese dinero para amortizar como vengo haciendo desde que compré el piso, que eso a la larga si que puede que me quite el problema.
Llegado a este punto me despido y puedo ver que hay mucha gente esperando, gente con niños que seguramente picarán y lo suscribirán, pero ahí yo ya no puedo hacer nada, cada familia es un mundo y tendrán que hacer sus propios números.
Bueno lo dicho, espero que a alguien le haya sido de interés esta experiencia.
Un buen día me llaman diciendo que tienen una oferta para sus “mejores clientes”, la oferta en cuestión es la opción de congelar el euribor en el 3,50 (en mi caso sería euribor +0,51 dejándolo fijo en el 4,01). Así por teléfono suena muy interesante, shishi que si es interesante pienso para mí mismo, al salir del trabajo me voy pitando para el banco a ver de que va la cosa, el banco estaba abierto por la tarde recibiendo varios clientes y aunque tengo cita a las 18:15 me tengo que esperar a que acaben otras personas a las que también han llamado.
Cuando llega mi turno la verdad es que sólo hablar de decepción de lo que será la reunión. El comercial empieza a mostrar gráficos y estadísticas para demostrarme que el banco espera que los tipos de interés van a subir y mucho, hasta quedarse en una horquilla del 4,5 y el 5,5 para el euribor. Y que para paliar esta subida, el banco está ofreciendo a los clientes un producto para que este se quede en el euribor al 3,50 más el diferencial que hayan contratado, como el banco no puede cambiar la escritura sin que el cliente incurra en un gran gasto para cambiarla le ofrece un seguro, (por que eso es lo que estaban realmente ofreciendo un seguro), si lo contratabas tu pagarías toda la subida como si no hubieras tocado nada de tus condiciones pero al final de año, todo lo que hubiera subido de más de los 3,50 el banco te lo devolvería. (Un dato que se olvida de decir el comercial es que este seguro tan sólo cubre tres años, aunque se puede contratar por cinco años si lo haces al 4,00 de euribor.)
Le respondo que la subida ya me la esperaba y que no me coge de sorpresa, ya la tengo asumida y la verdad no me hace gracia pagar más, pero que espero que no me afecte demasiado, para no perder más tiempo le pregunto cuánto me costaría la broma, hace un cálculo y el resultado para mi hipoteca es de unos 1928 euros, también me ofrecen si no tengo el dinero la opción de financiarlo en cómodos plazos, yo muy amablemente le respondo que declino su oferta, que me parece un parche, no me soluciona nada a largo plazo, y si tengo que pagar casi 2000 euros por un seguro prefiero utilizar ese dinero para amortizar como vengo haciendo desde que compré el piso, que eso a la larga si que puede que me quite el problema.
Llegado a este punto me despido y puedo ver que hay mucha gente esperando, gente con niños que seguramente picarán y lo suscribirán, pero ahí yo ya no puedo hacer nada, cada familia es un mundo y tendrán que hacer sus propios números.
Bueno lo dicho, espero que a alguien le haya sido de interés esta experiencia.
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