epa - european pressphoto agency: Una ley estatal en Arizona afectar a familias en riesgo de perder sus viviendas
Una ley estatal en Arizona afectará a familias en riesgo de perder sus viviendas
Por Agencia EFE – hace 8 horas
Phoenix (Arizona), 31 jul (EFE).- Una nueva ley estatal en Arizona que entrará en vigor en septiembre afectará a las familias que están a punto de perder sus viviendas, en su mayoría de minorías, al otorgarle el poder a los bancos de confiscar su patrimonio para pagar la deuda, alertó una experta.
La ley SB 1271, que entrará en vigor el próximo 30 de septiembre y que fue aprobada durante la última sesión legislativa, hace responsable a los dueños de casas por la diferencia entre el préstamo hipotecario que se adeuda y lo que el banco puede recuperar al vender la propiedad una vez que haya sido embargada.
La legislación también permite a los prestamistas iniciar una acción legal en contra del dueño de la casa y sus bienes como cuentas de retiro, ganancias y otras propiedades, si la persona no ha vivido en la propiedad por lo menos por seis meses consecutivos.
"Esta ley será un desastre para la comunidad hispana en Arizona y otras minorías", dijo hoy a Efe Mónica Sandschafer, representante de la Asociación de Organizaciones Comunitarias para la Reforma Ahora (ACORN) en Arizona.
Indicó que las familias no sólo perderían el dinero invertido y su casa, sino bajo la nueva ley estatal seguiría siendo responsable por la deuda ante el banco.
"Obviamente si la familia no pudo pagar su hipoteca para poder mantener su vivienda, ¿cómo van a poder pagar una deuda ahora que ya están fuera de la casa?", cuestionó.
El problema se agrava debido al desplome en el valor de las viviendas en todo el país.
"Una familia pudo haber comprado una casa a 150.000 dólares, pero ahora solo vale 90.000, esto no le va a importar al banco, ya que la familia será responsable de la deuda original", dijo la experta.
"Estas familias no solo van a perder su hogar, el trabajo de toda una vida, sino también su futuro, al quedar sobre ellos esta tremenda deuda, por lo que yo creo que muchas personas optarán por irse a la quiebra", agregó Sandschafer.
En Arizona, al igual que en otros estados, ACORN ha llevado a cabo una intensa campaña para ayudar a alcanzar un acuerdo con los bancos a familias que están a punto de perder sus viviendas.
En su opinión, esta nueva ley estatal se convertirá también en un obstáculo para que los bancos se interesen en refinanciar los préstamos.
"No tienen por qué hacerlo, de esta manera se quedarán con la casa y también con la deuda de la familia", agregó.
Manifestó que a pesar de los esfuerzos y de los programas existentes a nivel federal para ayudar a las familias, en Arizona la pérdida de viviendas sigue siendo un serio problema.
"Todos los días tenemos personas llamándonos desesperadas porque deben tres o hasta seis meses del pago de su hipoteca", dijo Sandschafer.
Agregó que la situación se ha complicado mucho más debido a la crisis económica y el alto índice de desempleo, particularmente entre los hispanos.
"Muchas familias dependen de dos o tres salarios para sobrevivir y si alguno de ellos pierde el empleo desestabiliza la economía familiar", puntualizó la experta.
Otro factor, en su opinión, son las leyes estatales anti-pagapensiones y operativos que llevan a cabo autoridades como el alguacil del condado Maricopa, Joe Arpaio, en contra de la inmi gración ilegal.
"Si el padre de familia es detenido durante estos operativos mientras trabajaba y es deportado, la familia que se queda aquí no podrá pagar su hipoteca", aseguró.
Familias como la de José María Hernández, que se encuentran a punto de perder su casa en Phoenix debido al desempleo.
"Primero comenzaron a recortarnos horas, después días enteros de trabajo y finalmente nos dijeron que ya no hay trabajo", dijo Hernández quien se dedica a la construcción.
La única opción es refinanciar su préstamo, pero debido a que actualmente no tiene ningún ingreso es difícil lograrlo.
Por su parte, el senador estatal republicano Steve Pierce, principal impulsor de la ley SB 1271, dijo que evalúa la posibilidad de reformar la propuesta antes de que entre en vigor para tratar de que menos familias puedan ser perjudicadas. EFE
Una ley estatal en Arizona afectará a familias en riesgo de perder sus viviendas
Por Agencia EFE – hace 8 horas
Phoenix (Arizona), 31 jul (EFE).- Una nueva ley estatal en Arizona que entrará en vigor en septiembre afectará a las familias que están a punto de perder sus viviendas, en su mayoría de minorías, al otorgarle el poder a los bancos de confiscar su patrimonio para pagar la deuda, alertó una experta.
La ley SB 1271, que entrará en vigor el próximo 30 de septiembre y que fue aprobada durante la última sesión legislativa, hace responsable a los dueños de casas por la diferencia entre el préstamo hipotecario que se adeuda y lo que el banco puede recuperar al vender la propiedad una vez que haya sido embargada.
La legislación también permite a los prestamistas iniciar una acción legal en contra del dueño de la casa y sus bienes como cuentas de retiro, ganancias y otras propiedades, si la persona no ha vivido en la propiedad por lo menos por seis meses consecutivos.
"Esta ley será un desastre para la comunidad hispana en Arizona y otras minorías", dijo hoy a Efe Mónica Sandschafer, representante de la Asociación de Organizaciones Comunitarias para la Reforma Ahora (ACORN) en Arizona.
Indicó que las familias no sólo perderían el dinero invertido y su casa, sino bajo la nueva ley estatal seguiría siendo responsable por la deuda ante el banco.
"Obviamente si la familia no pudo pagar su hipoteca para poder mantener su vivienda, ¿cómo van a poder pagar una deuda ahora que ya están fuera de la casa?", cuestionó.
El problema se agrava debido al desplome en el valor de las viviendas en todo el país.
"Una familia pudo haber comprado una casa a 150.000 dólares, pero ahora solo vale 90.000, esto no le va a importar al banco, ya que la familia será responsable de la deuda original", dijo la experta.
"Estas familias no solo van a perder su hogar, el trabajo de toda una vida, sino también su futuro, al quedar sobre ellos esta tremenda deuda, por lo que yo creo que muchas personas optarán por irse a la quiebra", agregó Sandschafer.
En Arizona, al igual que en otros estados, ACORN ha llevado a cabo una intensa campaña para ayudar a alcanzar un acuerdo con los bancos a familias que están a punto de perder sus viviendas.
En su opinión, esta nueva ley estatal se convertirá también en un obstáculo para que los bancos se interesen en refinanciar los préstamos.
"No tienen por qué hacerlo, de esta manera se quedarán con la casa y también con la deuda de la familia", agregó.
Manifestó que a pesar de los esfuerzos y de los programas existentes a nivel federal para ayudar a las familias, en Arizona la pérdida de viviendas sigue siendo un serio problema.
"Todos los días tenemos personas llamándonos desesperadas porque deben tres o hasta seis meses del pago de su hipoteca", dijo Sandschafer.
Agregó que la situación se ha complicado mucho más debido a la crisis económica y el alto índice de desempleo, particularmente entre los hispanos.
"Muchas familias dependen de dos o tres salarios para sobrevivir y si alguno de ellos pierde el empleo desestabiliza la economía familiar", puntualizó la experta.
Otro factor, en su opinión, son las leyes estatales anti-pagapensiones y operativos que llevan a cabo autoridades como el alguacil del condado Maricopa, Joe Arpaio, en contra de la inmi gración ilegal.
"Si el padre de familia es detenido durante estos operativos mientras trabajaba y es deportado, la familia que se queda aquí no podrá pagar su hipoteca", aseguró.
Familias como la de José María Hernández, que se encuentran a punto de perder su casa en Phoenix debido al desempleo.
"Primero comenzaron a recortarnos horas, después días enteros de trabajo y finalmente nos dijeron que ya no hay trabajo", dijo Hernández quien se dedica a la construcción.
La única opción es refinanciar su préstamo, pero debido a que actualmente no tiene ningún ingreso es difícil lograrlo.
Por su parte, el senador estatal republicano Steve Pierce, principal impulsor de la ley SB 1271, dijo que evalúa la posibilidad de reformar la propuesta antes de que entre en vigor para tratar de que menos familias puedan ser perjudicadas. EFE