Calculín
Madmaxista
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Pues eso, ahora por fin podremos especificar distintos tipos para cada momento de la vida del préstamo, y no uno fijo como estaba hasta ahora. Os cuento como funciona:
Pincháis en 'Escenario euribor', y se abrirá una ventanita dónde especificar a que valor estará conforme pasen los años. Por ejemplo, si creemos que dentro de dos añod va a estar al 5.5, después bajara´en tres años al 4, después en 1 hasta el 3, y después un lento ascenso en 10 años hasta el 6 para quedarse estable especificaremos:
+2: 5.5
+5: 4
+6: 3
+16: 6
Es decir, los años siempre relativos al año cero. Se considera que se alcanza ese valor a mediados del año. El sistema interpolará los años que dejéis en blanco. Os pongo un ejemplo con este caso: http://hipotecas.sagaz.es/index.php?capital=180000&mensualidad_alquiler=&annos=25&TAE_rendimiento_ahorro_alquiler=&carencia=&eet0=4.4&diferencial=0.5&rev=6&ipc=2.5&EE=020550050400060300100600&calculo=Calcular
Además, para adecuar esto se han producido los siguientes cambios o añadidos:
Espero que sea útil y fácil de utilizar. Y comentadme todo lo que queráis, lo bueno y lo malo
Saludos
Pincháis en 'Escenario euribor', y se abrirá una ventanita dónde especificar a que valor estará conforme pasen los años. Por ejemplo, si creemos que dentro de dos añod va a estar al 5.5, después bajara´en tres años al 4, después en 1 hasta el 3, y después un lento ascenso en 10 años hasta el 6 para quedarse estable especificaremos:
+2: 5.5
+5: 4
+6: 3
+16: 6
Es decir, los años siempre relativos al año cero. Se considera que se alcanza ese valor a mediados del año. El sistema interpolará los años que dejéis en blanco. Os pongo un ejemplo con este caso: http://hipotecas.sagaz.es/index.php?capital=180000&mensualidad_alquiler=&annos=25&TAE_rendimiento_ahorro_alquiler=&carencia=&eet0=4.4&diferencial=0.5&rev=6&ipc=2.5&EE=020550050400060300100600&calculo=Calcular
Además, para adecuar esto se han producido los siguientes cambios o añadidos:
- Hay una nueva columna que se llama 'Interés real', que refleja la evolución del euribor según nuestro escenario, a la derecha sigue apereciendo 'interés aplicado' que es que tenemos en ese momento vigente desde la última revisión.
- Se puede especificar la periodicidad de las revisiones. He añadido mensual para poder diluir si se desea los posibles beneficios o pérdidas dependiendo de nuestras revisiones (Si se está en periodo alcista o bajista).
- En los resúmenes aparecen medias para las cuotas, así como el valor máximo y mínimo que alcanzarán. He puesto también en negrita la columna en la tabla de amortización porque ahora será mucho más necesario recurrir a ella.
Espero que sea útil y fácil de utilizar. Y comentadme todo lo que queráis, lo bueno y lo malo
Saludos
