Si No Explota Es Que Spain Is Different

FINANCIADOR

Madmaxista
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13 Oct 2006
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Hola a todos, hace algún tiempo que entro en este foro y hoy me he dicidido (finalmente) a poner un post.
Mi caso es curioso os explico:
Trabajo en un centro hipotecario, ya sabéis, donde reunifican deudas, préstamos, etc... Supongo que alguien pensará automáticamente que soy nuncabajista. Pues no, pero creo que la mayoría de la sociedad lo es.
Por experiencia propia estoy viendo que desde el verano las ventas en las inmobiliarias han caído en picado pero es SORPRENDENTE como la mayoría de la gente continua pensando que comprar es la mejor solución. Que nadie crea que estoy intentando dar argumentos no-burbugistas, al fin y al cabo si esto explota seguramente tendré mucho más trabajo, lo que pasa es que quizá se retarde un poco por la mentalidad que tenemos aquí con la propiedad.
Personalmente mi pronóstico es que en el 2007 bajará la vivienda pero no lo suficiente como para que digamos que ha reventado. Para el 2008 no me mojo...
SALUDOS A TODOS Y A TODAS
 
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En otro hilo se hablaba más o menos de lo mismo, y se llegó a la conclusión de que la vivienda, por su naturaleza, es dificil de vender, y es dificil de comparar precios de una zona y otra; la gente antes de vender más barato hace todo lo posible, por eso aunque suban mucho los tipos, los precios tardarán en caer. Sólo si se junta con problemas de paro pueden salir muchos a la venta de golpe (o el busto parlante de la tele...), lo que sí provocaría el efecto pánico (el q tratan de evitar politicos, bancos y medios de comunicación a su servicio).
Así que la cosa puede que tarde en empezar, y no sabemos muy bien el ritmo que llevará, pues depende de otros factores como la desaceleración de la construcción o la evolución de los tipos de cambio. Pero el golpe va a llegar, ya sea en 2007, 2008 ó 2009, y tenemos el espejo de USA para ir viendo cómo afecta la burbuja a la economía (y aquí será mucho peor).
 
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