Según BBVA, el stock empezará a absorberse en 2010

Nubarrón

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Concretamente el 30 de Febrero por la tarde... :D

Estos de los bancos/inmobiliarias intentado vender la moto una vez más.

Publicado el 03-11-2009 , por Expansión.com

El excedente de viviendas empezará a caer el año que viene y la oferta inmobiliaria irá normalizándose hasta que en 2012 llegue a los niveles de 2005 -cuando se alcanzaron máximos de demanda y de subida de precios aunque el parque de inmuebles no era tan amplio como ahora-.


A pesar de los excesos y de su efecto en la crisis, el sector inmobiliario va a seguir siendo una parte importante de la economía que ayude al crecimiento en los próximos años, a juicio de la economista jefe de Análisis Sectorial del Servicio de Estudios del BBVA, Ana Rubio. La experta, que ha participado en un encuentro de analistas organizado por la multinacional de seguros de crédito Coface, Rubio señaló en este sentido que la construcción residencial, una vez "depurados" dichos excesos, volverá a tener "cierto vigor" hacia 2012 ó 2013.

La economista del BBVA -cuyo servicio de estudios presenta mañana sus últimas previsiones económicas para España- explicó que el 48% del crédito concedido a empresas el año pasado fue para compañías del sector inmobiliario, informa EFE.

Ahora es necesario limitar el crédito para estas compañías según esta analista, quien en cualquier caso admitió que "gran parte de la culpa" de ese exceso de préstamos es de los propios bancos, que al concederlos se basaron en unas previsiones de mercado que no se han cumplido. La inversión en vivienda, añadió, seguirá cayendo en los próximos trimestres, lo que en su opinión es necesario para que el sector se vaya normalizando.

En su análisis, Ana Rubio consideró que la vuelta al crecimiento es posible aunque el crédito tarde más en recuperarse. Sus previsiones apuntan a que la evolución del crédito será negativa hasta el año 2011, aunque no tanto en el caso de las familias, debido precisamente a que habrá una cierta recuperación en los préstamos para la compra de viviendas.

http://www.expansion.com/2009/11/03/economia-politica/economia/1257249564.html
 

BABY

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Lo malo es cuando va a terminar de absorberse del todo...
 

Thera

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Es que no lo veis con el enfoque apropiado. Querrán decir que comenzará a absorberse porque sacarán sus viviendas a precios que la gente quiera y pueda pagar según sus criterios de 30% sobre sueldo.

¿no sería una buena noticia? ^^
 

7º_Día

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Creo que esperan que los parados que estén cobrando los 420 leuritos, los inviertan en comprar pisos, ya se sabe..... LA VIVIENDA NUNCA BAJA!!!:D
 

midway

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y después de los célebres milagros de los panes y los peces,asistiremos al de los pisos:D
 

HayQueHacerAlgoYa

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No te jode los iluminados éstos. Si no se construye nada en algún momento se empezará a gastar el stock.

¿Porqué no dice cuando se podrá volver a empezar a construir?.... :D
 

El río de la vida

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Yo sé como van a tener que absorber el stock de ladrillo estos del BBVA...

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Raimon

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Creo que esperan que los parados que estén cobrando los 420 leuritos, los inviertan en comprar pisos, ya se sabe..... LA VIVIENDA NUNCA BAJA!!!:D
No esperan a los parados. A quienes esperan es a los europeos, que, en cuando les vuelva a funcionar la faltriquera, volveran a comprar casitas en la playa iberica.

Y, visto como van las cosas en Francia y en Alemania, es posible que tengan razon.
 

Tuerto

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Lo que tiene claro la analista es que la inversión en vivenda continuará cayendo los próximos meses, lo que no tiene tan claro es lo de la absorción del stock.
 

El_Presi

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el titular es cierto, el problema es cuantos años tardará en realizar el ajuste
 

Antiparras

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estrenando mi bunker
los del BBVA son unos aguilillas.

El stock empezará a absorverse en 2010 y terminará de absorberse ehmm, hummmmm ouchhh!!!!
 

hannover

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No esperan a los parados. A quienes esperan es a los europeos, que, en cuando les vuelva a funcionar la faltriquera, volveran a comprar casitas en la playa iberica.

Y, visto como van las cosas en Francia y en Alemania, es posible que tengan razon.
Mientras que los precios de las viviendas(de mejor calidad) sean más del doble de baratos en Alemania que aquí lo dudo muchísimo...! Cuando los alemanes compraban en masa era cuando valían 3-4 veces más baratos.
 
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