la vivienda en las principales urbes del mundo son caras, muy caras porque son exclusivas de las personas que las quieren tener que son muchas y pudientes porque hablamos de las principales ciudades del mundo. Madrid, Barcelona no está en el mapa porque va a ser como un suburbio del extrarradio de Ciudad del Cabo, va a subir muchos sus precios en la medida que como gran ciudad se meta en el top del mundo. Algunos dicen que Madrid es una basura porque España no puede pintar nada a nivel internacional pero deben tener en cuenta que la clase pudiente latinoamericana desea Madrid.
En otros países lo que sucede es que hay buenos sueldos de manera que vivir de alquiler es algo asumible aunque sean altos porque las ciudades mencionadas son muy demandantes ................ y sino todos para los extrarradios. Uno si viaje puede ver que los extrarradios en grandes ciudades son mayores que los que hay en Madrid y es porque hay una expulsión brutal por la gentrificación.
En Madrid en concreto las zonas más nobles de la ciudad (Barrio Salamanca, Jerónimos y algunas zonas de Chamberí junto con el exquisito Chamartín) son los principales targets para subir mucho los precios, excepto en el Barrio Salamanca en donde ya es del todo absurdo. Ahí el porqueyovalguismo típico hispanistaní ha hecho sus travesuras porque piezas muy selectas han sido compradas por mexicanos y venezolanos a precios de barbaridad y claro está detrás han ido los españoles diciendo que el suyo también vale mucho. Encontrar 200 metros cuadrados en una buena vivienda con buena altura no baja de 2,2 millones euros tras pagar impuestos y algo de reforma.
Después ya están las afueras en donde Somosaguas irá menguando pues se va a pasar de moda La Finca en donde por cierto no hay tantas viviendas. El objeto de deseo nuevamente es el norte de Madrid en donde la zona sur de La Moraleja y todo El Encinar de los Reyes es a Madrid lo que es Pedralbes a Barcelona. En Pedrables te encuentras más o menos el metro cuadrado de vivienda unifamiliar, en buena y espaciosa finca, en unos 10.000 euros el metro cuadrado. En El Encinar de los Reyes los chalets individuales se van a poner en torno a 3 millones largos.
Hoy están así:
Por 2,7 millones de euros está:
https://www.idealista.com/inmueble/85692613/
Por 2,495 millones de euros está:
https://www.idealista.com/inmueble/84819651/
Por 2,35 millones de euros está:
https://www.idealista.com/inmueble/85483984/
y por 2,1millones de euros hay una pieza excepcional como la siguiente:
https://www.idealista.com/inmueble/85147949/
Todos estos tipos de viviendas van a ponerse en tres millones y medio si Madrid sigue con su proceso de gentrificación como ha pasado en París, Londres etc...... y en donde en Barcelona ya se ha producido en gran medida ese proceso pues basta con ver Pedralbes donde hay piezas como las siguientes sin que sean mejores que las anteriores:
https://www.idealista.com/inmueble/84223762/
https://www.idealista.com/inmueble/84065852/
https://www.idealista.com/inmueble/83361628/