Se Pueden cambiar las condiciones de una hipoteca ya hecha?

pepitoburbujas

Madmaxista
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30 Ene 2007
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Saludos a los participantes de este excelso foro.

En su día firmé 90000 € a 30 años. Si hubiese tenido los conocimientos que adquirí leyéndoos no lo hubiese hecho, pero eso ya no tiene remedio.

En febrero hice una amortización por 21000 € para reducir cuota. Me pasó de 440 a 330 € aprox. En agosto me revisan y calculo que me volverá a subir a 370 más o menos.

La pregunta que os hago es si podría cambiar en el banco las condiciones de la hipoteca, en concreto el plazo de 30 años a 15, por poner un ejemplo. Y en caso de poder hacerlo si es aconsejable (yo pienso que sí, pues ahora prácticamente todo lo que pago son intereses). Sabéis si te cobra el banco por hacer estos cambio, en caso de que se puedan hacer?



Cambiando de tema y ya como información, os diré que en mi calle hay 18 inmobiliarias en un tramo de aprox. 1200 m. Pues bien, desde que sigo este foro me fijo cuando paso por delante de cada una y el 90% de las veces están vacías.
El otro día me fijé que habían desaparecido dos carteles de "se vende" de un par de pisos en los que me fijo siempre, y pensé "shishi, pues todavía se sigue vendiendo". Bien, uno de esos carteles ya vuelve a estar en su sitio, pero lo han puesto nuevo, que el viejo estaba ya sin tonalidad.

Saludos.
 
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Amortiza tiempo

Cuando amortizas anticipadamente, se vuelve a recalcular la deuda, es decir, si ahora te quedan 70.000 Euros tu banco lo que hace es que en el tiempo que te queda por pagar hasta los 30 años te vuleve a calcular los intereses de lo que te queda (70.000) por el tiempo que te falta hasta la finalizacion del tu hipoteca.

Esto trae como consecuencia que tu cuota mensual disminuye. Pero hay bancos que te vuelven a recalcular tu deuda reduciendo el tiempo que te queda por pagar, de tal manera que sigues pagando igual cuota, pero en cambio lo haces en menos años, y en cada cuota mensual amortizas mas capital de lo que estabas amortizando hasta ahora.

Esto deberia ser una posibilidad que te ofreciese tu banco.
 
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