Rocket
Madmaxista
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Coincidí ayer con un amigo mío para ver el debut de Brasil (y posible futuro rival de España), y de paso charlar un rato. Como era de esperar, salieron los temas típicos de estos días: crisis, huelga general, y el tema estrella: sector inmobiliario. Dicho conocido trabaja en cierta asesoría madrileña, llevando la contabilidad a pequeñas empresas y particulares.
Me afirmó, con cierto asombro, que desde hace algunos meses, gente con mucho dinero (y en ocasiones, todo en metálico, al más puro estilo hollywoodiense) procedentes del extanjero viene a España a invertir en ... adivináis que??? LADRILLOS! Dichos compradores montan una pequeña empresa, (SL o similar), y comienzan a hacer negocios (compras y alquileres) cual millonario en un todo a cien: a lo bestia y sin demasiado talento.
Muchos vendedores, bien sean empresas o particulares, debido a su montón asfixiante de deudas no hacen ardor de estomago al capital entrante en cualquier formato. Y lo más importante: no hacen preguntas. Cogen el dinero, sueltan el pufo inmobiliario, y corren.
Obviamente, dichos compradores no dan muchos datos. "Vienen a España a trabajar", como dicen. Pero, a diferencia que los sudamericanos, vienen con un colchón económico fortísimo de procedencia más que dudosa. Pero sin duda, lo más sorprendente de todo, es que dichos compradores son gente muy joven, entre 20 y 25 años de edad, con cantidades ingentes de dinero para comprar viviendas o locales, habilitarlos, y posteriormente realquilar.
¿Blanqueo de dinero? ¿Mafia italiana, rusa, etc.? No es algo nuevo. Parece ser que el gobierno ve en estas actividades cierto flujo de dinero entrante, una oportunidad de desempufar bancos, constructoras, inmobiliarias y particulares... y, como era de esperar, hace la vista subida de peso. El "boca a boca" entre mafiosos, viendo a España hiperendeudada y con ansias de dinero fresco, sin importar su procedencia, es ya una realidad. El ladrillo, aunque ya no es un negocio ni inversión demasiado rentable, sigue siendo perfecto negocio para blanquear. Nadie hace preguntas, y es muy difícil seguir la traza del dinero, sobre todo cuando se vende lo que bancos, gobierno y empresas ya no quieren.
Constructores y aves de rapiña ven en este nuevo negocio, sumado a la demanda latente que hay en España, una oportunidad para volver a la brecha del ladrillo, y no son nuevas las declaraciones de clásicos ladrilleros que quieren volver a construir tropecientasmil viviendas a año: parece ser que ahora sí hay compradores.
Y, (he aquí el quid de la cuestión) esto sin duda será un factor decisivo que desgraciadamente dificulte la caída en el precio de la vivienda. Obviamente dichos compradores saben que seguirá bajando... pero blanquear dinero es algo mucho más urgente.
Os dejo algunos enlaces de internet:
Público.es - España es un "hotel de lujo" para los mafiosos
Me afirmó, con cierto asombro, que desde hace algunos meses, gente con mucho dinero (y en ocasiones, todo en metálico, al más puro estilo hollywoodiense) procedentes del extanjero viene a España a invertir en ... adivináis que??? LADRILLOS! Dichos compradores montan una pequeña empresa, (SL o similar), y comienzan a hacer negocios (compras y alquileres) cual millonario en un todo a cien: a lo bestia y sin demasiado talento.
Muchos vendedores, bien sean empresas o particulares, debido a su montón asfixiante de deudas no hacen ardor de estomago al capital entrante en cualquier formato. Y lo más importante: no hacen preguntas. Cogen el dinero, sueltan el pufo inmobiliario, y corren.
Obviamente, dichos compradores no dan muchos datos. "Vienen a España a trabajar", como dicen. Pero, a diferencia que los sudamericanos, vienen con un colchón económico fortísimo de procedencia más que dudosa. Pero sin duda, lo más sorprendente de todo, es que dichos compradores son gente muy joven, entre 20 y 25 años de edad, con cantidades ingentes de dinero para comprar viviendas o locales, habilitarlos, y posteriormente realquilar.
¿Blanqueo de dinero? ¿Mafia italiana, rusa, etc.? No es algo nuevo. Parece ser que el gobierno ve en estas actividades cierto flujo de dinero entrante, una oportunidad de desempufar bancos, constructoras, inmobiliarias y particulares... y, como era de esperar, hace la vista subida de peso. El "boca a boca" entre mafiosos, viendo a España hiperendeudada y con ansias de dinero fresco, sin importar su procedencia, es ya una realidad. El ladrillo, aunque ya no es un negocio ni inversión demasiado rentable, sigue siendo perfecto negocio para blanquear. Nadie hace preguntas, y es muy difícil seguir la traza del dinero, sobre todo cuando se vende lo que bancos, gobierno y empresas ya no quieren.
Constructores y aves de rapiña ven en este nuevo negocio, sumado a la demanda latente que hay en España, una oportunidad para volver a la brecha del ladrillo, y no son nuevas las declaraciones de clásicos ladrilleros que quieren volver a construir tropecientasmil viviendas a año: parece ser que ahora sí hay compradores.
Y, (he aquí el quid de la cuestión) esto sin duda será un factor decisivo que desgraciadamente dificulte la caída en el precio de la vivienda. Obviamente dichos compradores saben que seguirá bajando... pero blanquear dinero es algo mucho más urgente.
Os dejo algunos enlaces de internet:
Público.es - España es un "hotel de lujo" para los mafiosos
