queridos amigos burbujistas

guizmo616

Madmaxista
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22 Jul 2007
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Lugar
madriles
No sabeis lo que me alegro de haberos encontrado. Me presento y os doy las gracias por haberme hecho abrir los ojos respecto al tema de la vivienda.Hace 2 semanas casi cometo la locura de empepitarme por el modico precio de 184000 euros en Seseña, residencial Francisco -hernando. Gracias a Dios que no lo hice.Y tambien a vosotros. Estoy harta de oir a mis compañeros "pepitos" ( a que se debe ese nombre?, no lo se pero me hace mucga gracia) que estoy perdiendo el tiempo, que me meta YA en un piso, que cada dia que pasa pierdo dinero... blablabla. Que ganas tengo de que esto reviente y se metan sus pisos de 40 y 50 kilos por donde les quepan.

Este foro es una ayuda para todas las personas como yo, que desean emanciparse y formar una familia, pero no a costa de pagar una burrada mensual durante el resto de nuestras perversoss vidas.

Gracias a Alvaro Nogueda por su pagina, bendito sea.Al peterpan 2006 por sus videos(llore de risa con el de 300) a Kraken, ayer lei varios comentarios suyos y quede impresionada, y a todos los demas que aportan datos super interesantes.

Enhorabuena por el aforo y por acogerme aqui.A partir de ahora ya se a quien llorarle las penas inmobiliarias.

Que viva burbuja.info!!!!
 
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Última edición:
la de la inmobilaria me dijo: 30.000 € de cesion + 9.000 € de i.v.a + otros casi 9.000 de i.t.p.total de todo 184.000 €.
y como podeis comprobar que no tengo mucha idea(joer esque aver si pa comprar un piso tengo que ser economista, abogada y demas, shishi que soy una puñetera dependienta), le pregunte a mi compañera pepita: mira me piden esto y esto. Y ella alarmada me dice que no, que eso es imposible aparte de ilegal, que si pago el iva no tengo que pagar el itp, y que si pago el itp no tengo que pagar el iva.que un impuesto es excluyente de otro.ayyyyy dios mio yo no me entero de na.solo me acuerdo de la astuta de la inmobiliaria que con su mejor sonrisa me dijo: a 40 años se os queda una hipoteca deunos 900 €...
Y pensandolo friamente y calculadora en mano llegue a la conclusion de :
900 € x 480 meses= 432.000 €
comooooooo???
por eso me encanta leer este foro algo voy aprendiendo.Gracias.

Mira eso que dice tu amiga no es del todo cierto. Se tiene que pagar el IVA de las cantidades que resten de pagar al promotor, y también el ITP por la cesión de derechos. Ha habido dos hechos imponibles distintos. Te pongo un resumen de la consulta vinculante de la DGT 17/01/2007:


La base imponible de la transmisión onerosa de los derechos de un contrato de compraventa de una vivienda en construcción realizada por el comprador antes de la finalización y consiguiente entrega de la construcción estará constituida por el valor real de la vivienda cuyos derechos se transmiten.

Por tanto habrá que pagar el 7% del valor de mercado de la construcción además del IVA.
 
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