Pues porque antiguamente y durante 3 décadas aprox. hasta finales de los ochenta, los edificios de viviendas instalaban una caldera de gasoil para la calefacción de toda la finca, la llamada calefacción central. Los edificios dotados de este sistema, encienden la caldera un determinado número de horas acordada por la comunidad de propietarios, y es cierto que se nota más calor incluso al entrar a los portales, algo comprobado por mi mismo.
Es un sistema menos flexible que la caldera individual, bien sea de gas o de gasoil, ya que aparte de no poder modificar el horario de encendido por parte del propietario, el gasto suele ser fijo para todos los vecinos, y además te obliga a tener un calentador eléctrico en la vivienda para el agua sanitaria.
A grandes rasgos esta es la razón.
la razon es que en una calefaccion central la caldera esta lejos, en la sala de calderas, y hay que trasladar el calor hasta las viviendas, y lo va perdiendo por el camino, en ese camino esta por ejemplo el portal, por eso esta caliente, en las individuales tienes la caldera en casa, no pierdes calor en zonas que no te interesa calentar, el portal esta mas frio, y que?.
ojo, el sistema progre esta dando la vuelta a la fisica igual que han hecho con el lo del calor, producir el calor localmente es mas eficiente pero lo que quieren es calefaccion central, incluso para urbanizaciones enteras, se pierde libertad y eficiencia, a cambio alguien controla el sistema y el que parte y reparte, bueno ya sabemos como funciona el comunismo...
toda la legislacion sobre eficiencia energetica desde la era ZP esta diseñada para que alguien se lleve la pasta...