¿Que se SIENTE al ser propietario de una casa de 30 millones que solo vale 19 mill?

[Nandito]

Podría haberse ahorrado la pasta con sólo leer el artículo 9.3 de la Constitución:
3. La Constitución garantiza el principio de legalidad, la jerarquía normativa, la publicidad de las normas, la irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o restrictivas de derechos individuales, la seguridad jurídica, la responsabilidad y la interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos.
Una deducción o beneficio fiscal no es una disposición sancionadora ni restringe derechos individuales (porque "pagar menos a Hacienda" no es un derecho individual, lo siento), así que puede suprimirse con carácter retroactivo, se lo aseguro. No solo hay total unanimidad en la doctrina jurídica sobre este punto, sino que en la práctica ha ocurrido muchas veces (ya le han mencionado lo de los 400 euros).
Otra cosa es que no se suela hacer con las deducciones "obesas": cuando se suprimen, se suelen crear regímenes transitorios para que quienes disfrutaban de ellas, lo sigan haciendo. Eso es lo que parece que va a ocurrir con la deducción por vivienda. Pero esas cosas se hacen para no cabrear demasiado al personal, y no porque haya una razón legal.
Y esos regímenes transitorios tampoco tiene por qué durar toda la vida: por ejemplo, hace un par de años, sin hacer mucho ruido, quitaron el que afectaba a la exención de las ganancias patrimoniales cuando el bien había estado en el patrimonio del sujeto un determinado número de años.
Así que quienes compren hoy pensando en disfrutar toda la vida de la deducción lo único que tienen es una expectativa razonable de que eso va a ser así; pero en ningún caso tienen la seguridad jurídica de que vaya a ocurrir.

Muchas gracias por la explicacion!! Ya he enviado la consulta, asi que ya no la puedo cancelar, pero la verdad es que lo que has explicado tiene bastante sentido.

Saludos.

 

[Malditos_Usureros]

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[Nandito]

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[Malditos_Usureros]

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[noccioni]

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[España1]

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[GasNoble]

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[plakaplaka]

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[Nandito]

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[ronald29780]

La ley de mercado.

En un sitio centrico de Barcelona o Madrid siempre habra alguien que pueda pagar 800 euros de alquiler, por tanto, lo alquilara antes que un ronyosete que pague 200 euros (como es vuestro suenyo dorado).

Os repito, me gusta que os exciteis con el tema del comprar un piso centrico por el precio de un paquete de Malboro light, siempre hay que tener ilusion en la vida. Unos se quieres cepillar a Beyonce, y otros quieren eso. Lo bueno, es que suenyos, suenyos son.

En zonas ronyosas, o ciudades dormitorio deshabitadas, posiblemente si que podais comprar un 50% mas barato que ahora. Siempre os quedara eso para decir, ya lo dicia yo pepito...

Muhaha.

Has dicho "mercado"...