¿ Qué pais con pleno empleo no tiene burbuja inmobiliaria?

[Chimpu]

Todos las capitales o ciudades donde se suele mover empleo son una fruta burbuja inmobiliaria

Madrid, Barcelona, Ibiza en verano , alquileres de 1000€ para arriba

Lisboa y oporto en Portugal, especialmente Lisboa smi de 600€ y apartamentos de 60m2 de más de 1000 y ,1200€ mes...

Londres en UK, Dublín en Irlanda... son burbujas

De que sirve ganar dinero si toda la nomina va parar a la vivienda?

Me gustaria que me dijerais que ciudades, paises tiene un mercado de trabajo dinámico y a la vez el precio de vivienda en alquiler sea asequible

Existe eso??

 

[damnit]

Japón. Me explico: en Japón en general el suelo es escaso y eso hace que los precios sean caros por definición. Cualquier alquiler es caro en € por metro cuadrado comparado con otras ciudades, mucho más caro que las ciudades que mencionas. Pero también los salarios son más altos para trabajos cualificados. Digo que no hay burbuja porque los precios siempre han sido así después de las grandes crisis de los 80. Por otro lado, en Japón, la inversión en vivienda siempre está desaconsejada, por las malas calidades, los gastos que conlleva, terremotos, etc. así que el mercado no se ve impulsado ni burbujeado por una altísima demanda de compra, que no la hay tampoco a niveles como los que puede haber en otras ciudades de países del primer mundo

My 2 cents anyway

 

[Chimpu]

Japón. Me explico: en Japón en general el suelo es escaso y eso hace que los precios sean caros por definición. Cualquier alquiler es caro en € por metro cuadrado comparado con otras ciudades, mucho más caro que las ciudades que mencionas. Pero también los salarios son más altos para trabajos cualificados. Digo que no hay burbuja porque los precios siempre han sido así después de las grandes crisis de los 80. Por otro lado, en Japón, la inversión en vivienda siempre está desaconsejada, por las malas calidades, los gastos que conlleva, terremotos, etc. así que el mercado no se ve impulsado ni burbujeado por una altísima demanda de compra, que no la hay tampoco a niveles como los que puede haber en otras ciudades de países del primer mundo

My 2 cents anyway

Conoces el terreno ... Has estado alli?

 

[Arrigurriaga]

Alemania, al menos hace una década. De todas formas, el sistema tal y como está montado penaliza al inquilino: lo de España era una maravillosa excepción que ya terminó. Te sale a cuenta comprarte una casa de 200 000 € antes que alquilarla por 1.000€ al mes, pero la gente joven no se hipoteca porque todo es inestable y temporal.

 

[damnit]

Conoces el terreno ... Has estado alli?

sí, he estado... pero creo que hay foreros que pueden hablar de japón mejor que yo, si no me equivoco @dabrute vive allí y puede contarnos con más conocimiento de causa

 

[sepultada en guano]

Todos las capitales o ciudades donde se suele mover empleo son una fruta burbuja inmobiliaria

Madrid, Barcelona, Ibiza en verano , alquileres de 1000€ para arriba

Lisboa y oporto en Portugal, especialmente Lisboa smi de 600€ y apartamentos de 60m2 de más de 1000 y ,1200€ mes...

Londres en UK, Dublín en Irlanda... son burbujas

De que sirve ganar dinero si toda la nomina va parar a la vivienda?

Me gustaria que me dijerais que ciudades, paises tiene un mercado de trabajo dinámico y a la vez el precio de vivienda en alquiler sea asequible

Existe eso??

El SMI en España antes de ayer también era de 600 leuros.

 

[schalter]

Alemania, al menos hace una década. De todas formas, el sistema tal y como está montado penaliza al inquilino: lo de España era una maravillosa excepción que ya terminó. Te sale a cuenta comprarte una casa de 200 000 € antes que alquilarla por 1.000€ al mes, pero la gente joven no se hipoteca porque todo es inestable y temporal.

Alemania?
Estoy intentando comprare una casa en Munich. A 8.000€ el metro cuadrado se hace realmente dificil.
Lo mas barato que he visto ha sido un apartamento de 2 dormitorios de antes de la guerra necesitado de reforma por 350K.

 

[Chimpu]

Alemania hay que aprender ese idioma donde hablas haciendo gárgaras y casi escupiendo. Descartado pero gracias

 

[visaman]

rumania creo yo

 

[Chimpu]

rumania creo yo

Y además hay rumanas, pudiera ser..

 

[Arson]

hong kong. no hay posible burbuja inmobiliaria allí. Los pisos cuestan un huevo de pato viudo, ahora, hace 30 años y dentro de 30 años.

 

[sebaseek]

alguna idea?

 

[Manteka]

La respuesta es muy probable que sea: no.
Chile: desempleo 7,1%. El precio del metro cuadrado se incrementa en un 15% anual desde hace 10 años.

 

[Peritta]

La única ley en economía es la de la oferta y la demanda. No hay más. Ésa es la única lección de economía y se aprende en un momentillo aunque a otros más zotes lleve dos tardes explicárselo.

Sí, pueden tergiversarla a base de subvenciones e impuestos o leyes y reglamentaciones, pero éstas son lentejas y si quieres las comes

y si no, pues no.

Ésto es lo que hay.
Toledo norte decía el otro. Guadalajara oeste... ¡Ah!, que éso ya tiene nombre y se llama corredor del Henares.
Bueno, pues éso mismo.

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FREE ZOUJAM o abandonad toda esperanza.

 

[Vivoenalemania]

Alemania?
Estoy intentando comprare una casa en Munich. A 8.000€ el metro cuadrado se hace realmente dificil.
Lo mas barato que he visto ha sido un apartamento de 2 dormitorios de antes de la guerra necesitado de reforma por 350K.

Múnich tiene una burbuja de el copón yo no te aconsejaría comprar hasta dentro de unos años cuando la crisis sea palpable. Múnich tiene una sobrevaloracion de más de el factor 2 vamos que todo debería de estar a la mitad eso según el HSBC. En Alemania hay buenas oportunidades en pueblos a 15 km de ciudades medianas de 200k habitantes pero en las grandes ciudades está todo burbujeado