En mi opinión, lo de que tienes que vender tu casa y largarte de allí es un hecho claro. Vende y marchate. Eso ni lo dudes.
Y en cuanto a lo de si comprar otra o vivir de alquiler, pues yo creo que son fundamentales los siguientes puntos:
1.- En mi opinión, aunque no soy reacio a vivir de alquiler, creo que no es lo mismo irte de alquiler tu solo o con tu pareja que llevar tres crios detrás. En ese caso si que es importante la estabilidad de un piso en propiedad.
2.- A ti la burbuja te afecta más bien poco. La casa que compras seguro que está hinchada, PERO TAMBIEN LO ESTÁ LA QUE VENDES. LA diferencia de precio entre ambas deberia variar poco aunque estallara la burbuja.
3.- 69.000€ de hipoteca, lo financies como lo financies, no deberia suponer una carga muy pesada aunque suban los tipos de interés.
En cambio, la posibilidad de irte de alquiler, en tu caso, es especulación. Especulación a la baja, pero especulación.
Puede salirte bien, con lo que dentro de un par de años podrás ahorrarte dinero en la compra de tu nueva casa. Siendo optimista, igual puedes conseguirla por lo mismo que vendes la actual y te libras de hipotecas.
Pero puede ser que la burbuja no estalle, o que estalle pero los precios bajen poco. O que bajen pero que te cueste encontrar una que te guste. Y yo creo que siempre es un poco más cómodo vivir en tu casa que en una de alquiler, y más cuando tienes churumbeles a tu cargo.
Yo creo que en tu caso, por lo que nos has contado, preferiria comprar. Y la tranquilidad tambien vale dinero, y tu dejas de preocuparte de si la burbuja estalla o deja de estallar. Tendrás tu casa que podrás pagar con comodidad, y solo tienes que dedicarte a ser feliz con tu familia en un a casa que te gusta en una buena zona.
Joer, parezco un nuncabajista!!! :o
Pero por supuesto, la decisión final es sólo tuya.... bueno, y de tu mujer, supongo. Por curiosidad, ¿que opina ella?
