Problemas con aval bancario

[albaceteño31]

Hola amigos, tengo un pequeña duda que espero podáis resolverme, actualmente estoy viviendo de alquiler por el que pago 500€/mes en un bloque de viviendas que tienen algún tipo de protección publica. Llevo un total de 4 años y 5 meses en el piso, y he estado mirando pisos en la misma zona de renta libre y con mas servicios (piscina, pista de tenis, pista de baloncesto etc...) por el mismo precio.

El caso es que tengo hecho un aval bancario a primer requerimiento por importe de 6 mensualidades mas un mes de fianza, me comunican que tengo que cumplir el año que me queda de contrato, algunos inquilinos que se han marchado han tenido problemas a la hora de cobrar la fianza y parte del aval.

¿Podría dejar de pagar ya con la intención de marcharme en junio, para no tener problemas de devolución de aval + fianza (el piso esta en perfectas condiciones)?

¿Tendría esto alguna consecuencia negativa para mi?

Gracias de antemano por vuestras respuestas.

 

[Vamos P´Alemania Pepe]

Si dejas de pagar el aval se ejecuta inmediatamente y, según lo que ponga en el contrato, lo perderás.

Habla con el casero e intenta llegar a un acuerdo. Si no entra en razones, cuando cumpla el contrato, te piras.

 

[albaceteño31]

Si dejas de pagar el aval se ejecuta inmediatamente y, según lo que ponga en el contrato, lo perderás.

Habla con el casero e intenta llegar a un acuerdo. Si no entra en razones, cuando cumpla el contrato, te piras.

El propietario (que es un fondo de inversión inmobiliario) me "obliga" a cumplir los meses que me quedan de contrato, ya que tiene mas pisos sin alquilar y hoy por hoy la demanda es baja, algunos inquilinos que se han marchado no han cobrado la fianza por motivos poco justificados y algunos han perdido parte del aval.

Por eso quiero dejar de pagar ya, para llegar al final del contrato con saldo 0 por ambas partes y no tener problemas a la hora de retornar el dinero del aval. Lo que no se, es si me podrían desahuciar (desahucio exprés) antes de agotar los 6 meses de aval bancario.

Un saludo.

 

[Vamos P´Alemania Pepe]

Por eso quiero dejar de pagar ya, para llegar al final del contrato con saldo 0 por ambas partes y no tener problemas a la hora de retornar el dinero del aval. Lo que no se, es si me podrían desahuciar (desahucio exprés) antes de agotar los 6 meses de aval bancario.

Un saludo.

Lo del desahucio no tengas miedo, no te echan en 6 meses ni de coña.

Tienes que tener presente que te puede denunciar por no pagar la renta y perderás la fianza, el aval, los meses que no hayas pagado hasta y el juicio.

Tú verás qué es lo que te compensa hacer.

 

[albaceteño31]

ok gracias por la respuesta.