El_Cuervo
Madmaxista
- Desde
- 21 Ago 2006
- Mensajes
- 569
- Reputación
- 836
Esta noticia viene a cuento en el foro inmobiliario porque en Valladolid hay la creencia de que el AVE es lo que ha hecho crecer tanto el precio de los pisos ultimamente.
La noticia es:
"10.000 personas usarán el futuro AVE madrid-valladolid todos los días"
Es decir, segun la noticia, madrileños compraran una casa en Valladolid e iran a trabajar todos los dias en ave aprovechando que se tarda poco y que la vivienda en valladolid es mas barata.
El enlace es este:
http://www.20minutos.es/noticia/152812/0/personas/futuro/AVE/
Lo que yo creo es lo siguente: La gente no es capaz de explicar el aumento tan irracional del precio de la vivienda, y entonces busca que factores hay ahora que no hubiese en años anteriores para intentar encontrar una causa.
En Zaragoza parece ser la expo (lo cual es absurdo, porque nadie se va a hipotecar por 200000 euros para tener de beneficio como mucho los 2000 euros que saques del alquiler en el tiempo que dure la expo). De la misma manera, en Valladolid parece haber sido el ave. En otras zonas me parece que ocurre lo mismo, por ejemplo en euskadi con lo del alto el fuego, en madrid con la llegada masiva de pagapensiones, etc.
Lo cierto es que la burbuja inmobiliaria es generalizada en toda españa por igual, y yo creo que no hay que buscar razones particulares, fuera de las clásicas de especulación que son la base de cualquier burbuja economica.
A mi el argumento de que la gente querra ir y venir todos los dias de valladolid a madrid para ahorrarse cuatro cortesanas en la hipoteca me parece absurdo. Y la noticia que cito es un despropósito propagandistico de principio a fin (menos mal que la gente en los comentarios lo ha notado)
Por eso, y como en este foro he visto que hay gente de Ciudad Real y Puertollano (espero haber puesto el gentilicio del titulo bien
), y como por estas ciudades pasa el AVE y estan mas o menos a la misma distancia de Madrid que Valladolid, y para colmo los pisos estan mas baratos, tengo unas preguntas para vosotros:
- ¿Habeis notado que en la ciudad haya gente que vive alli y va a trabajar todos los dias a Madrid en el ave? ¿cuantos estimais que son mas o menos?
- Mas concretamente: ¿Habeis notado que haya madrileños que hayan comprado pisos cerca de la estación y que usen la ciudad como ciudad dormitorio? ¿atribuiriais a esto el aumento de precios de la zona?
- ¿Habeis notado el efecto contrario, es decir, madrileños que hayan encontrado un trabajo en Ciudad Real o Puertollano y que vayan todos los dias desde madrid en el ave a trabajar? (porque esto tambien lo predice la noticia)
- En general, ¿que efectos ha tenido el ave sobre la economia local y sobre el mercado inmobiliario en particular? ¿ha sido positivo o negativo?
Muchas gracias a los que contesten, aunque creo que creo que se por donde iran los tiros en las respuestas, pero puedo estar equivocado
La noticia es:
"10.000 personas usarán el futuro AVE madrid-valladolid todos los días"
Es decir, segun la noticia, madrileños compraran una casa en Valladolid e iran a trabajar todos los dias en ave aprovechando que se tarda poco y que la vivienda en valladolid es mas barata.
El enlace es este:
http://www.20minutos.es/noticia/152812/0/personas/futuro/AVE/
Lo que yo creo es lo siguente: La gente no es capaz de explicar el aumento tan irracional del precio de la vivienda, y entonces busca que factores hay ahora que no hubiese en años anteriores para intentar encontrar una causa.
En Zaragoza parece ser la expo (lo cual es absurdo, porque nadie se va a hipotecar por 200000 euros para tener de beneficio como mucho los 2000 euros que saques del alquiler en el tiempo que dure la expo). De la misma manera, en Valladolid parece haber sido el ave. En otras zonas me parece que ocurre lo mismo, por ejemplo en euskadi con lo del alto el fuego, en madrid con la llegada masiva de pagapensiones, etc.
Lo cierto es que la burbuja inmobiliaria es generalizada en toda españa por igual, y yo creo que no hay que buscar razones particulares, fuera de las clásicas de especulación que son la base de cualquier burbuja economica.
A mi el argumento de que la gente querra ir y venir todos los dias de valladolid a madrid para ahorrarse cuatro cortesanas en la hipoteca me parece absurdo. Y la noticia que cito es un despropósito propagandistico de principio a fin (menos mal que la gente en los comentarios lo ha notado)
Por eso, y como en este foro he visto que hay gente de Ciudad Real y Puertollano (espero haber puesto el gentilicio del titulo bien
), y como por estas ciudades pasa el AVE y estan mas o menos a la misma distancia de Madrid que Valladolid, y para colmo los pisos estan mas baratos, tengo unas preguntas para vosotros:- ¿Habeis notado que en la ciudad haya gente que vive alli y va a trabajar todos los dias a Madrid en el ave? ¿cuantos estimais que son mas o menos?
- Mas concretamente: ¿Habeis notado que haya madrileños que hayan comprado pisos cerca de la estación y que usen la ciudad como ciudad dormitorio? ¿atribuiriais a esto el aumento de precios de la zona?
- ¿Habeis notado el efecto contrario, es decir, madrileños que hayan encontrado un trabajo en Ciudad Real o Puertollano y que vayan todos los dias desde madrid en el ave a trabajar? (porque esto tambien lo predice la noticia)
- En general, ¿que efectos ha tenido el ave sobre la economia local y sobre el mercado inmobiliario en particular? ¿ha sido positivo o negativo?
Muchas gracias a los que contesten, aunque creo que creo que se por donde iran los tiros en las respuestas, pero puedo estar equivocado
