Preciometro 2014: 100 días de bajadas

[martirdelirpf]

Yo no he hecho tal cosa.

Más bien, he expuesto una teoría muy razonable de a qué se puede deber esa anomalía (dentro del contexto general de caída sostenida de las ventas): un fallo en las condiciones de contorno del estudio, que se desvía de la realidad a medida que más y más viviendas salen de la horquilla de análisis debido precisamente a la caída de los precios, provocando un efecto paradójico: que una bajada del precio de una serie de elementos cause la subida del indicador.

Se agradece. Pero no parece que explique por sí solo el dato.

---------- Post added 11-abr-2014 at 13:39 ----------

Analizado está: falso suelo. Las "subidas" sólo obedecen a perspectivas de los propietarios, que esperan como hienas al momento en que por fin las cosas "vuelvan a la normalidad".

Pero el crédito no ha mejorado. El paro no ha mejorado. El flujo de emigración de jóvenes no ha mejorado. No hay base real para la subida de precios, más allá de unos propietarios con unas pretensiones que siguen sin amoldarse a la realidad.

Es posible. Pero el broteverdismo nos lo llevan vendiendo años. ¿Han conseguido venderlo?

 

[martirdelirpf]

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[pichiflauting]

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[luismi33]

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[darkness]

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[martirdelirpf]

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[TocahuevoS]

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[cuantovalemipiso]

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[bisglus]

Hay un detalle que considero importante y que creo que no ha sido reflejado. El preciometro sólo considera precios de oferta, y muchos de ellos están absolutamente fuera del precio de mercado. De las pocas ventas que se realizan, son precisamente aquellas que tienen el precio mas ajustado e inferior a la media. Por lo tanto, si retiramos esos pisos vendidos del cómputo general que mide el preciometro, nos encontramos con que el precio medio de los restantes SUBE, cuando realmente no ha sido así.