Porcentaje

[ssuyman]

Que porcentaje del total de la nomina considerais el maximo para gastarlo en la hipoteca, 30%? 40%?

Para hacerme una idea.
gracias.
ss

 

[Adela Chavez]

La verdad es que yo no lo sé, pero si nos fijamos en lo que hacen los países civilizados de Europa.
Me explico:
En Francia, la gente gasta en hipoteca un 35% de su renta DISPONIBLE (lo que ganan menos impuestos) y en Alemania es algo similar (ahora no recuerdo cuanto)
Saca tus propias conclusiones.

 

[juan diego]

Siempre fue el 30%-35% de unos ingresos medios!!!;Eso antes del Subidón, Subidón.Era lo que que la teorica decia normal.

Seria,Salario medio 1500 €, unos 525 €.

Pero teniendo en cuenta, que ese salario medio nacional, como dato ya esta desvirtuado:

525 € de Cuota, al 5% de interes, a 25 años.La compra ideal seria de un piso de unos 94.000€- hasta ahí da la burra teorica.

Saludos

 

[nam]

Coincido con los mensajes anteriores...se supone que en un mercado normal no se deberia pagar en vivienda mas del 30% del sueldo neto (o bruto en EEUU donde los impuestos no son tan brutales)

 

[paseoaleatorio]

Sí, parece que el 35% debería ser el límite razonable. Lo que sucede, y corregidme si me equivoco, es que para alguien que se hubiera hipotecado hace año y medio, ese porcentaje se le dispara a más del 43% (algo menos si se tiene en cuenta la subida salarial), ya que desde entonces la cuota le ha subido de media un 23% (calculado sobre euribor +0,6 a 30 años)

 

[Aguilucho]

Siempre fue el 30%-35% de unos ingresos medios!!!;Eso antes del Subidón, Subidón.Era lo que que la teorica decia normal.

Seria,Salario medio 1500 €, unos 525 €.

Pero teniendo en cuenta, que ese salario medio nacional, como dato ya esta desvirtuado:

525 € de Cuota, al 5% de interes, a 25 años.La compra ideal seria de un piso de unos 94.000€- hasta ahí da la burra teorica.

Saludos

Lo que pasa es que ahora parece que has de vivir con pareja y esta tiene que trabajar, así que esos 94k se duplican. Antes no hacía falta (ya sea vivir en pareja o que ambos trabajaran) pero ahora parece que es lo "normal".
Yo no lo veo nada normal, pero bueno. Trabajar ambos es posible cuando hay empleo, no hay hijos, etc.

 

[nam]

Sí, parece que el 35% debería ser el límite razonable. Lo que sucede, y corregidme si me equivoco, es que para alguien que se hubiera hipotecado hace año y medio, ese porcentaje se le dispara a más del 43% (algo menos si se tiene en cuenta la subida salarial), ya que desde entonces la cuota le ha subido de media un 23% (calculado sobre euribor +0,6 a 30 años)

De ahi que salga mas a cuenta el calcular lo que puedes pagar de hipoteca con un % fijo y realizar la hipoteca con el % fijo. Asi se evitan sustos y subidas pero claro...entonces muchos no podian haberse comprado el piso