¿Por qué en Madrid los pisos no valen mucho menos que en Barcelona?

[Mi_casa_es_tu_casa]

Hola a todos.

Tengo una duda sobre un factor lógico en el precio de las viviendas que siempre me ha dejado parado.
Madrid y Barcelona son dos grandes ciudades, con muchas empresas y servicios. Pero mientras que la expansión de Barcelona sólo se puede hacer en 180º grados (por la barrera del mar), la de Madrid puede ser de 360º. Idem para Zaragoza.

¿Alguien me puede explicar por qué los pisos no son más baratos en Madrid que en Barcelona? Se supone que en Madrid hay mucho más suelo! El doble!
No me puedo creer que este factor tan importante no pueda influir en el precio de los pisos, pero que en realidad el suelo de Madrid sean tan caro o más que el Barcelona.

En fin, se admiten sugerencias...
Gracias por adelantado
Saludos

 

[ex-burbujista]

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[UNTROLL]

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[ExplotaBurbujaExplota!]

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[Eddy]

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[pepito_en_potencia]

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[davidbarna]

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[SolNaciente]

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[HOOOR]

El suelo para constuir es lo de menos. Si contamos todo el suelo de la RMB (region metropolitana de barcelona) hay mucho sitio por donde crecer. Ademas esta en proyecto o pretenden proyectar (a pesar de mi oposicion y la de ICV) el 4o cinturon o autovia orbital, que abriria la veda para urbanizar todo lo que quedase dentro de ese semicirculo (desde martorell hasta al norte de Granollers comiendose la megaconurbacion Terrassa-Sabadell, y convirtiendo a la RMB en una de las mayores megalopolis de europa.