Oferta por piso de banco: me piden 4 mil euros menos de lo que he ofrecido

[kapi59ttp]

Buenas tardes conforeros,
Os cuento mi caso porque es de flipar. Necesito opiniones
Resulta que he encontrado un chalet construido en 2010 aprox.
En aquella fecha pedían algo más de 600.000€ por el.
El promotor no consiguió venderlo y se lo embargó el BBVA.
El BBVA lo sacó a la venta por 380.000€
Les he hecho una oferta por 300.000 y no sólo no lo han aceptado, sino que dicen que finalmente me lo dejan a 296.000€ asi que me he quedado a cuadros.

¿alguien le encuentra sentido financiero a esta maniobra?
He pensado que igual podría tener algo que ver con los impuestos que tendría que pagar el banco, etc. La casa está valorada en hacienda con un valor mínimo atribuible de 260.000.

Mil thanks!!!

 

[bertok]

¿te vas a meter en 296K€?

 

[ElGranHeroeAmericano]

296 KiloMerkels. Como no sea en primera linea de playa en Barcelona o en la M30 de Madrid, ni jarto de vino.

 

[John Oxenham]

¿te vas a meter en 296K€?

No sabemos donde está el chalet, si tiene metros y metros de parcela, calidades, metros cuadrados etc

Creo que has sido demasiado conservador y deberías haber empezado por 280k que presupongo tienes en mano.

---------- Post added 03-mar-2015 at 19:02 ----------

296 KiloMerkels. Como no sea en primera linea de playa en Barcelona o en la M30 de Madrid, ni jarto de vino.

Un chalet en la M30 debería estar penado con diez años de prisión.

 

[Dev-em]

Me espero a la versión extendida , en la que en las escenas eliminadas en este "film" , nos cuentas los detalles que pueden aclarar la trama , etc.....

P.D.
....... En fin , que hay algo que no dices pero que debe de ser fundamental, es que la otra opción es que tienen prisa por vender o quieren colocarte una zipoteca con clausulas abusivas.

 

[euriborfree]

se ve que el becario ha leido mal tu oferta o ha hecho click donde no debia, porque logica no tienen ninguna que te pida menos de lo que tu estabas dispuesto a soltar.

Pero no pienses en ofrecerle 320 para ver si baja a 280 ::

 

[notengodeudas]

Te están troleando

 

[dragon33]

250K y tan amijos.

 

[curranteurbano_borrado]

Buenas tardes conforeros,
Os cuento mi caso porque es de flipar. Necesito opiniones
Resulta que he encontrado un chalet construido en 2010 aprox.
En aquella fecha pedían algo más de 600.000€ por el.
El promotor no consiguió venderlo y se lo embargó el BBVA.
El BBVA lo sacó a la venta por 380.000€
Les he hecho una oferta por 300.000 y no sólo no lo han aceptado, sino que dicen que finalmente me lo dejan a 296.000€ asi que me he quedado a cuadros.

¿alguien le encuentra sentido financiero a esta maniobra?
He pensado que igual podría tener algo que ver con los impuestos que tendría que pagar el banco, etc. La casa está valorada en hacienda con un valor mínimo atribuible de 260.000.

Mil thanks!!!

Yo les diria que gracias, pero que ya no lo quieres, que estas barajando otras cosas. gracias y adios, dentro de un par de meses, les llamas y les preguntas si aun lo tienen en venta,seguramente te diran que si, entonces les dices que tienes 250k.

 

[reydmus]

Ya sabeis, cuando veais un anuncio de 200.000€ ofrecedles 300.000€. Eso les despistara.

 

[kapi59ttp]

venga os detallo un poco más:
se trata de un chalet nuevo, a estrenar, 250 m2, 3 pisos, terreno en la parte de delantera, y doble jardin en la parte trasera.
Situado a 8kms de capital vascuence.
Respecto a la financiación no me han ofrecido ninguna hipoteca con cláusulas abusivas.
Y no, no me voy a hipotecar por el 100%, ni muchísimo menos...

A ver si a alguien se os ocurre porqué me han rebajado 4 mil euros a mi oferta original xD

 

[Adicto]

¿Cómo sabes el precio mínimo en lo que lo valora hacienda?
Ese dato lo determinan las comunidades autónomas.

 

[ane agurain]

venga os detallo un poco más:
se trata de un chalet nuevo, a estrenar, 250 m2, 3 pisos, terreno en la parte de delantera, y doble jardin en la parte trasera.
Situado a 8kms de capital vascuence.
Respecto a la financiación no me han ofrecido ninguna hipoteca con cláusulas abusivas.
Y no, no me voy a hipotecar por el 100%, ni muchísimo menos...

A ver si a alguien se os ocurre porqué me han rebajado 4 mil euros a mi oferta original xD

Llámales y diles que o te suben 4.000 o no lo quieres.

 

[kapi59ttp]

¿Cómo sabes el precio mínimo en lo que lo valora hacienda?
Ese dato lo determinan las comunidades autónomas.

preguntando en hacienda y en el catastro?