Obligación de instalar repartidores de coste en los sistemas de calefacción central/comunitaria (1 de febrero de 2021).

[Triste_figura]

Publicaron el 6 de agosto el Real Decreto 736/2020, obligando a la instalación de los repartidores de coste para calefacción central, cuya fecha límite para tener presupuesto, en algunos casos es el 1 de febrero de 2021 (depende de la zona y número de viviendas en el bloque), es decir, dentro de 4 meses, y los pájaros no han hecho nada de ruido, todo con la boca pequeña. Si le hubieran dado la mitad de publicidad que a otros temas, todo el mundo lo sabría.

¿Puede haber cierto interés en que sea desconocido por el máximo número de comunidades de propietarios, para que al desconocerlo lo incumplan y poder sancionarlas y recaudar más? ¿qué opinaís?

Advertidos quedan todos los pepitos del foro, que no os pillen con las posibles sanciones.

BOE: https://www.boe.es/boe/dias/2020/08/06/pdfs/BOE-A-2020-9272.pdf

Publicación de la OCU, ayer (24/09): Contadores individuales para la calefacción central

 

[f700b]

Van a por los calletanos

 

[Triste_figura]

Van a por los calletanos

¿Acaso sólo tienen calefacción central las comunidades de los cayetanos?
Van a por todas, que hay que recaudar, de ahí que no hayan hecho publicidad ninguna.

 

[Michael Lenke]

Gracias por la informacion

 

[f700b]

¿Acaso sólo tienen calefacción central las comunidades de los cayetanos?
Van a por todas, que hay que recaudar, de ahí que no hayan hecho publicidad ninguna.

Por supuesto amigo era en plan coña.

 

[Triste_figura]

Idealista publica hoy:

Solicita a la comunidad de propietarios, la instalación obligatoria de repartidores de costes de calefacción o contadores de energía
Además de las operaciones periódicas de mantenimiento que resultan del contrato que tenga suscrita la comunidad con su empresa mantenedora, Agremia recuerda desde agosto ha entrado en vigor la regulación de la contabilización de consumos individuales en comunidades con calefacción central.

Esta nueva normativa obliga, de acuerdo a un calendario prefijado según la zona climática donde se ubique el edificio, a instalar contadores de energía individuales o repartidores de coste de calefacción en los radiadores.

Cinco claves para anticiparse a la temporada de calefacción

 

[Triste_figura]

No parece muy complejo de instalar, ni el analógico ni el digital.

 

[fuckencia]

No parece muy complejo de instalar, ni el analógico ni el digital.

solo es esto ?

basta con poner ese cacharrito ?

 

[Fuertes]

solo es esto ?

basta con poner ese cacharrito ?

A nivel de dispositivos, sí, con eso en cada radiador basta. Debidamente precintado, claro.
Lo que suele encarecer es que la empresa que te lo pone te envía a un señor a leer todos los radiadores cada cierto tiempo, o te pone un sistema de envío de datos automatico.
En Europa se usa ese sistema desde hace décadas en las instalaciones en columna, aquí hace años que tendría que ser obligatorio por una directiva europea, pero los ministros de turno lo van alargando por presiones del lobby energético. Cuando se deja de pagar a balcón, se gasta mucho menos.

 

[ediaz]

Alguien que sepa un poco de este tema podria dar materiales y referencias? Yo lo quiero poner en mi comunidad que tiene calefacción por columnas (es de los años 60), desgraciadamente, muchos vecinos no han reformado nunca y tienen ventanas de madera y estamos siempre con unas facturas de calefacción acojonantes.

 

[Guanotopía]

Eso ya se conocía desde hace mucho, de hecho yo pensaba que ya era obligatorio. En un edificio donde viví se hizo hace cinco años para evitar problemas de prisas y sobreprecios de última hora, pero como no era obligatorio todavía, hubo quien no los puso.

Vaya alivio fue, viejos jubilados todo el día metidos en casa con la calefacción a temperatura tropical, claro, como que se la pagan otros.

 

[SPQR]

¿Acaso sólo tienen calefacción central las comunidades de los cayetanos?
Van a por todas, que hay que recaudar, de ahí que no hayan hecho publicidad ninguna.

Pues no me parece mala medida. Lo que me extraña es que la gente no lo tenga de motu propio desde hace mucho.

En Alemania son frecuentes las calefacciones comunitarias (se ahorra) y el contador individual es la norma. Incluso pagan mas las viviendas que tienen vecinos arriba y abajo porque aprovechas algo de su calefacción.

 

[The Honkler]

No parece muy complejo de instalar, ni el analógico ni el digital.

Lo último que vi es que esos medidores provocaban problemas de salud al emitir señal de forma constante

 

[Triste_figura]

Lo último que vi es que esos medidores provocaban problemas de salud al emitir señal de forma constante

Supongo que será parecido a estar expuesto al WiFi. De todas formas, los habrá sin radiofrecuencia, y que vaya un sensor cada mes/dos meses a anotar la lectura y listo. En las fincas con portero físico puede ser una de sus nuevas funciones.

 

[asustailusos]

En mi comunidad lo han puesto. De tener que pagar una de las mayores cuotas de calefacción por la maldita repartición de cuotas, aun teniendo menos metros cuadrados que otros, a pagar de los que menos.

Algunos cambiaron los radiadores y los sobredimensionaron, pero siguieron con la misma cuota ya que nadie sabía que los habían cambiado. Por otra parte siempre estaban los mismo vecinos con la calefacción a tope y las ventanas abiertas.

Como funciona el sistema.

La empresa que contratas para que ponga los contadores de consumo, pasa casa por casa midiendo los radiadores de todas las habitaciones y les da un porcentaje del consumo total de la casa. Te ponen como se ve el la foto un contador que lo ponen en el centro del radiador.

Lo de la llave de paso con medidor de temperatura suele ser opcional, pero es interesante ya que si no lo pones la calefacción va estar todo el rato encendida con lo que vas a pagar más consumo.

Suele haber un porcentaje del consumo de la calefacción fijo ya que por el hecho de tenerla tiene un coste (el porcentaje lo fijan los vecinos) y luego esta por otra parte lo que consumas.

Como la gente se preocupa de consumir menos, apaga los radiadores por lo que la comunidad consume menos y por otra otra parte en los pisos altos los radiadores se les calientan más al haber radiadores apagados y tener más presión el agua.