HOLAQUETAL, no llevo tanto tiempo en el sector (apenas un año, realmente no soy promotor, sólo trabajo en una promotora e intento que las cosas se hagan bien) por lo que no sé cómo se hacían las cosas antes o en otras promotoras. A mí también me han contado historias como las que comentas de otras promotoras y me parecen algo así entre lamentable y triste, muy triste. Cuando hice la entrevista de trabajo para entrar fui muy claro y pregunté al jefe si se llevaban a cabo determinadas prácticas (dinero oscuro, sobornos...) y me dijo taxativamente que no, política de empresa. Fue una de las razones por las que acepté el trabajo. Y si algún día tengo algún indicio de lo contrario te aseguro que me largaré con la misma alegría que como entré.
Eso sí, lo que sí hacemos de entre las cosas que nombras es en la variación de precios conforme se van vendiendo. Si tuviésemos que guiarnos por criterios éticos o humanos te diría que es una práctica de la que no me siento orgulloso. Pero en términos económicos, desgraciadamente, te diré que es la práctica correcta. Fijar el precio máximos que está dispuesto a pagar el mercado es lo que te dice cualquier libro básico de economía y de administración de empresas. Puedes verlo en cualquier sector económico, en tu propio sector pasará lo mismo. Y si te quitan pisos de las manos es que se podrían vender más caros, por eso se suben. Si los subes tanto que nadie te compra, entonces será el propio mercado el que pare los pies.
Otra historia es que luego los bancos y similares den 'todas las facilidades del mundo' para que esto se mantenga: por un lado financiándonos a nosotros en cantidades cada vez mayores y por otro colocando hipotecas cada vez más increíbles como quien vende barras de pan...
Eso sí, lo que sí hacemos de entre las cosas que nombras es en la variación de precios conforme se van vendiendo. Si tuviésemos que guiarnos por criterios éticos o humanos te diría que es una práctica de la que no me siento orgulloso. Pero en términos económicos, desgraciadamente, te diré que es la práctica correcta. Fijar el precio máximos que está dispuesto a pagar el mercado es lo que te dice cualquier libro básico de economía y de administración de empresas. Puedes verlo en cualquier sector económico, en tu propio sector pasará lo mismo. Y si te quitan pisos de las manos es que se podrían vender más caros, por eso se suben. Si los subes tanto que nadie te compra, entonces será el propio mercado el que pare los pies.
Otra historia es que luego los bancos y similares den 'todas las facilidades del mundo' para que esto se mantenga: por un lado financiándonos a nosotros en cantidades cada vez mayores y por otro colocando hipotecas cada vez más increíbles como quien vende barras de pan...
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