No se vam a trevé cuñao: Claves de la nueva Ley de Vivienda: tope del alquiler a todos los propietarios y rebaja a cinco las casas de un gran tenedor

Penitenciagite!! · 17 Abr 2023

Eremita dijo:
Son simplemente caramelos electorales. Esa legislación, que no funcionó en Berlín, va a funcionar en España? Sabemos que no. Su función es otra: ilusionar, mantener la esperanza de cigarras y desafortunados. Hacerles creer que lo que les cuesta un imperio ahora, en un año, en dos, cuando se jubilen... les costará menos...es muy triste y muy de perversoss, jugar así con la gente más desfavorecida, si bien con las cigarras resulta divertido, entretenido, didáctico y estimulante.
Nuestro estimado Peni, lleva más de un lustro haciéndonos saber de su nutricion con el dolor y el sufrimiento de los caseros, que no pongo en duda su gozo, pero es que mientras tanto, la realidad es que la oferta de alquiler, aumenta de precio y escasea alarmantemente.
Es una pena, que en lugar de trabajar duro para pagar una vivienda y dejarse de alquileres, la máxima aspiración de algunas cigarras, sea el hundimiento de aquellos que les proporcionan un lugar donde poder vivir, a cambio de un precio aceptado por bichillo y propietario. Desgraciadamente, esta medida continuará encareciendo el precio del alquiler, proporcionando mayores beneficios a caseros sin escrúpulos pero con ciertas habilidades muy mal vistas por los progres, eliminando a caseros que pasan de ***ones y afortunadamente, fidelizando aún más a los inquilinos razonables, conscientes de que si el pan y la leche, el IPC, suben un 17%, el alquiler debe subir al menos un 15%.
Yo solo puedo recomendar, trabajo duro, ahorro y sacrificio para pagar la entrada. Al principio cuesta, pero luego te acostumbras y la hipoteca es similar o menor al precio del alquiler.

Lo demás son cantos de sirena, ilusiones, sueños rotos...

Ya está e cuñao libegal y muy posiblemente casero usurero... con el rollo de que "en Berlín no funcsionó", se lo escucharía al fabricante de bulos Juan Ramón Rallo o del otro robaperas, e Bernardos..., y claro, de ahí no pasa el pobre...

▷ Juan Ramón Rallo lanza un bulo sobre el control de alquileres en Alemania y un investigador lo desmonta al momento

El economistas Juan Ramón Rallo ha publicado unas fotos en su cuenta de Twitter en las que se puede ver largas colas para ver una vivienda en alquiler. Él se lo achaca al control de alquileres, pronto descubrió que no de la peor forma. Vivienda

contrainformacion.es

Alemania: la cuna de la regulación de las zonas densamente pobladas
En Alemania se han tomado medidas que luego han servido de referencia para otros países. Por ejemplo, cada land o estado federado puede hacer que su municipio fije controles en los alquileres de zonas densamente pobladas, las llamadas "tensionadas", donde el precio sube más que a nivel estatal y el esfuerzo de los inquilinos es mayor que la media nacional. Para ello, tienen en cuenta un precio de referencia en cada área y los nuevos contratos o los incrementos de los que ya están vigentes no pueden superarlo.

"Hay 11 estados federados que lo aplican en 300 municipios, de forma que 20 millones de habitantes están en viviendas con un control muy fuerte", señala Rodríguez López. Un sistema similar se aplica actualmente en Cataluña, donde la Agencia de Vivienda de Cataluña fija un precio medio por metro cuadrado y municipio, algo que no existe a nivel nacional ni en otras comunidades al mismo nivel. Como defiende el experto, "en el proyecto de ley estatal de España se nota mucho la influencia alemana y la catalana".

En abril de 2021, el Tribunal Constitucional tumbó la ley que limitaba los precios de los alquileres en Berlín por considerar que invadía competencias estatales.

¿Cómo regulan los alquileres los países de Europa?

En Países Bajos, Alemania, Austria y el Europa del Norte se centran los actuales límites en el precio inicial y los posteriores incrementos del alquiler.

www.google.com

Pues ya ves, en Berlín funcionó, hasta que TC lo tumbó, por no haber ley federal o estatal que la cubra, y luego los caseros usureros de allí, colo revancha y resarcirse de las "perdidas" lo subieron todo...

Igualito que ha pasado en Cataluña con su ley de vivienda, pero esta vez, hay LEY ESTATAL que va a garantizar que no se tumben ni en ciudades ni en CA...

Vayaz vaya...

Se tumban leyes que regulan precios, recurridas casualmente por partidos de derechas que defienden el rentismo y la usura... inmediatamente los caseros usureros suben los alquileres al verse "libres" y la culpa es de la regulación... vamos que la culpa del asesinato es del asesinado...

Se puede engañar a la gente una temporada, pero no eternamente.

Ciudadano 0 · 17 Abr 2023

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