¿quién a sido?
Madmaxista
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Ayer por la tarde, antes de ir para casa después de currar, visité un par de inmobiliarias en mi barrio. Ya sabéis los que habéis leído algún posts mío, que no tengo ninguuuuuna intención de comprar nada. Sólo quería oir de primera mano la opinión de los que venden. Las dos agencias están separadas por unos 15 metros. Una es suntuosa y con varios trabajadores. La otra es más modesta, con una sola persona. Ahí va.
Entré en la primera. Había creo que 4 trabajadores y ningún cliente. Dije que venía a informarme sobre pisos en venta. Me pasaron a una chica joven y agradable, la encargada de las ventas, por lo visto. Le empecé con eso de que todavía estaba en la fase de acotar precios y decidir el barrio para vivir. Me dijo "qué tope presupuestario tienes?" a lo que solté "qué precio mínimo tienes para 3 hab?". Bueno, el mínimo era, para un piso decente de 3 hab, unos 35 kilos (en capital de provincia de 140.000 habitantes). Entre pitos y flautas (12% de extras, unos 40 kilitos de ná). Le dije si creía que los pisos iban a bajar, porque yo había oído algo de eso. Me dijo que quizás un poco. Me dice "me están entrando un montón de pisos para vender, y todos se rebajan respecto al precio de salida". Bien. Eso ya lo sabemos. También "los precios están inflados" y cosas así.
Luego le solté algo del Euribor... como si me sonara sin saber qué era. Me dijo que eso ella no lo dominaba y habló el director de la agencia (por edad), que decía saber más del tema. Dijo que los tipos iban a subir aún hasta el 5 ó 6% pero que luego volverían a bajar. Que hay un montón de ofertas hipotecarias para jóvenes, que no me preocupara: "carencias" y esas cosas.
Bueno. Fui a la segunda inmobiliaria. Un chico joven, de 30-y-pocos me atendió. Creo que cuando entré estaba en el messenger (tenía una de trabajo.....). Le entré con la misma historia de antes. Me enseñó algunos pisos en la pantalla del PC. Igual, de 35 a 50 kilos. Con este me hice menos el simple. Le hablé de los 4.000.000 de pisos vacíos en España ("ah... ni idea"). Me dijo una cosa que me sorprendió: "las hipotecas duran de media 7 años". Se debía referir a que la mitad de los hipotecados pagan la casa entera (sus 20 o 25 años de hipoteca) y la otra mitad compran y venden rápido para ir mejorando. Luego me soltó una cosa que me dejó helado: "hasta el 2011 se van a construir en la provincia 700.000 viviendas". La provincia tiene unos 740.000 habitantes hoy en día. Cómo diablos pueden estar proyectadas tantas viviendas para tan poca gente. "Los pagapensiones", me dijo. Yo no me lo creo.
En resumen, no saqué información demasiado valiosa. No vi miedo en sus caras ni nada. Vi algo de resignación, eso sí. No sé si por ignorancia o por qué.
Luego me fui pa casa. Evidentemente no le dije nada a mi chica. Se pensaría que estoy loco.
Saludos
Entré en la primera. Había creo que 4 trabajadores y ningún cliente. Dije que venía a informarme sobre pisos en venta. Me pasaron a una chica joven y agradable, la encargada de las ventas, por lo visto. Le empecé con eso de que todavía estaba en la fase de acotar precios y decidir el barrio para vivir. Me dijo "qué tope presupuestario tienes?" a lo que solté "qué precio mínimo tienes para 3 hab?". Bueno, el mínimo era, para un piso decente de 3 hab, unos 35 kilos (en capital de provincia de 140.000 habitantes). Entre pitos y flautas (12% de extras, unos 40 kilitos de ná). Le dije si creía que los pisos iban a bajar, porque yo había oído algo de eso. Me dijo que quizás un poco. Me dice "me están entrando un montón de pisos para vender, y todos se rebajan respecto al precio de salida". Bien. Eso ya lo sabemos. También "los precios están inflados" y cosas así.
Luego le solté algo del Euribor... como si me sonara sin saber qué era. Me dijo que eso ella no lo dominaba y habló el director de la agencia (por edad), que decía saber más del tema. Dijo que los tipos iban a subir aún hasta el 5 ó 6% pero que luego volverían a bajar. Que hay un montón de ofertas hipotecarias para jóvenes, que no me preocupara: "carencias" y esas cosas.
Bueno. Fui a la segunda inmobiliaria. Un chico joven, de 30-y-pocos me atendió. Creo que cuando entré estaba en el messenger (tenía una de trabajo.....). Le entré con la misma historia de antes. Me enseñó algunos pisos en la pantalla del PC. Igual, de 35 a 50 kilos. Con este me hice menos el simple. Le hablé de los 4.000.000 de pisos vacíos en España ("ah... ni idea"). Me dijo una cosa que me sorprendió: "las hipotecas duran de media 7 años". Se debía referir a que la mitad de los hipotecados pagan la casa entera (sus 20 o 25 años de hipoteca) y la otra mitad compran y venden rápido para ir mejorando. Luego me soltó una cosa que me dejó helado: "hasta el 2011 se van a construir en la provincia 700.000 viviendas". La provincia tiene unos 740.000 habitantes hoy en día. Cómo diablos pueden estar proyectadas tantas viviendas para tan poca gente. "Los pagapensiones", me dijo. Yo no me lo creo.
En resumen, no saqué información demasiado valiosa. No vi miedo en sus caras ni nada. Vi algo de resignación, eso sí. No sé si por ignorancia o por qué.
Luego me fui pa casa. Evidentemente no le dije nada a mi chica. Se pensaría que estoy loco.
Saludos
