Glasterthum
Madmaxista
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Algo que hay que tener en cuenta, y nadie ha tenido, es que dentro de unos años, aunque los pisos hayan bajado (o precisamente por eso), las condiciones para pedir una hipoteca se habrán endurecido, y será más difícil obtener buenos intereses.
Con esto no recomiendo, pero tampoco descarto, una compra ahora. Digo que quizá, los chollos que se puedan encontrar ahora, sí puedan compensar respecto a comprar en el futuro (porque en el futuro el banco no te dé lo suficiente, te exija más de lo que puedes aportarle en concepto de avalistas y tal, o porque tengas que lidiar con unos intereses mayores).
Así pues, otra variable a la ecuación, ésta bastante incógnita pero que está claro que subirá: dificultad para obtener una hipoteca en las condiciones de hoy, o, definida de otra forma, calidad de la hipoteca (definida así, ésta variable bajará).
Como conclusión final, desde un punto de vista social: que aunque hoy en día comprar para especular es un error, comprar para vivir, si se encuentra un chollo, puede estar bien o no estar tan mal. Así que la gente que quiera comprarse una casa para vivir y compre ahora (porque entre otras cosas no pueda esperarse y sepa que la comprará o ahora o en los próximos años), que piense al menos en eso (que en el futuro la hipoteca será más difícil de obtener y en peores condiciones), y en el tiempo que va a estar pagando unos intereses menores que los que pagarán los que la compren en el futuro.
Con esto no recomiendo, pero tampoco descarto, una compra ahora. Digo que quizá, los chollos que se puedan encontrar ahora, sí puedan compensar respecto a comprar en el futuro (porque en el futuro el banco no te dé lo suficiente, te exija más de lo que puedes aportarle en concepto de avalistas y tal, o porque tengas que lidiar con unos intereses mayores).
Así pues, otra variable a la ecuación, ésta bastante incógnita pero que está claro que subirá: dificultad para obtener una hipoteca en las condiciones de hoy, o, definida de otra forma, calidad de la hipoteca (definida así, ésta variable bajará).
Como conclusión final, desde un punto de vista social: que aunque hoy en día comprar para especular es un error, comprar para vivir, si se encuentra un chollo, puede estar bien o no estar tan mal. Así que la gente que quiera comprarse una casa para vivir y compre ahora (porque entre otras cosas no pueda esperarse y sepa que la comprará o ahora o en los próximos años), que piense al menos en eso (que en el futuro la hipoteca será más difícil de obtener y en peores condiciones), y en el tiempo que va a estar pagando unos intereses menores que los que pagarán los que la compren en el futuro.
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