Hay que ser petulante para creer que el incremento del precio se debe a la especulación y no a la escasez de oferta por falta de garantías de pago de los inquilinos y desprotección del Gobierno.
Si hubiese leyes y la voluntad política de que un propietario pudiera echar a jovenlandesesos y okupas en 24 horas, la oferta se multiplicaría y los precios se desplomarían.
Y ni te cuento si okupas y jovenlandesesos dolosos y reincidentes tuvieran consecuencias penales por sus actos.
Hay que ser petulante para creer que van a brotar pisos QUE NO EXISTEN como setas si se le jura al caserete amateur que su bicho se dejará exprimir sin rechistar, o puerta.
Los números cantan: en los principales polos de trabajo NO HAY SUFICIENTE VIVIENDA PARA TODO EL QUE QUERRÍA VIVIR ALLÍ, ni que hasta al último trastero cochambroso se le diera cédula de habitabilidad, ni que los inquilinos que se retrasaran un día con la renta tuvieran que hacer las maletas y de paso chupársela al casero.
NO HAY.
En la Comunidad de Madrid, por poner un ejemplo, hay unas 300.000 viviendas más que hogares. Es decir, en teoría, unas 300.000 viviendas vacías.
Pero no, porque de esas 300.000, dos tercios presentan un consumo eléctrico compatible con ser segundas viviendas (=chalé de la sierra). Segundas viviendas que no sólo no se alquilan por inseguridad jurídica, sino que principalmente no se alquilan porque sus propietarios las usan al menos 3 meses al año... y secundariamente porque NADIE que quiera vivir en Madrid iba a alquilar en Valdemanco o Robledo de Chavela.
O sea que viviendas vacías-vacías que no se alquilan por inseguridad jurídica, como mucho serían unas 100.000.
Que tampoco, porque una parte de ellas están en el mercado, disponibles. Según Idealista, a número rellenito, unas 40.000 en venta y unas 10.000 en alquiler.
O sea que, a lo mejor, unas leyes que permitieran desalojar inquilinos y okupas como si esto fuera el medievo liberarían unas 50.000 viviendas.
¿Eso va a reducir precios, cree usted? Esa vivienda se la merienda Madrid en 6 meses o menos.