Iskander
Madmaxista
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- 4 Sep 2006
- Mensajes
- 54
- Reputación
- 60
Hola:
Lo primero quiero dar la enhorabuena a todos los miembros de este foro, por lo ameno e interesante que resulta y la gente tan educada que hay.
Bueno pues resulta que hoy he decidido darme de alta y escribir un poco (espero que resulte interesante y educativo).
Bien lo que quiero contaros es porque considero que los pisos van a bajar y bien (esto es solo un motivo, hay más motivos pero quiero centrarme en este). Pues una parte muuuuuuy importante de la bajada la van a tener los especuladores (los de verdad, los profesionales, no los que compran una casa por que saben que es un bien que siempre sube).
Como comentaba un especulador de verdad es capaz de ganar de dinero cuando el bien sube y también cuando baja. El planteamiento es muy sencillo y rentable. Explicar como ganar dinero cuando el precio de la vivienda sube es muy sencillo, así que pasaremos de eso. Veamos como ganar dinero cuando baja. En un momento dado (ahora sería el mejor momento) tengo una casa que por ejemplo vale 100 y creo que van a bajar (cosa que a los especuladores profesionales les interesa que ocurra), bien pues vendo ahora llevo mi dinero a otro sitio (acciones, bonos…..) y espero que baje y cuando vuelva a repuntar el precio de la vivienda (los famosos ciclos de la economía) vuelvo a comprar.
Lo que ha pasado es lo siguiente:
Vendí mi casa a 100
Compre de nuevo de mi casa cuando bajo (evidentemente no la misma pero parecida) por ejemplo a 80 y con expectativas de elevarse el precio de la vivienda.
En resumen sigo teniendo mi “casa” para volver a especular partiendo de un precio de 80 y tengo en efectivo 20. Y todo lo que suba a partir de ahora más beneficio…..
Pues si es cierto que más o menos el 30% de la vivienda se usa para especular y de ese porcentaje muchos son “profesionales” de los que saben que este ciclo alcista ha terminado, prepárense que vienen curvas.
jovenlandesaleja: A un especulador cuanto más baje la vivienda mejor, más ganara. Así que cuidado con lo que hacéis.
Espero que os resulte interesante la lectura.
Un saludo
Lo primero quiero dar la enhorabuena a todos los miembros de este foro, por lo ameno e interesante que resulta y la gente tan educada que hay.
Bueno pues resulta que hoy he decidido darme de alta y escribir un poco (espero que resulte interesante y educativo).
Bien lo que quiero contaros es porque considero que los pisos van a bajar y bien (esto es solo un motivo, hay más motivos pero quiero centrarme en este). Pues una parte muuuuuuy importante de la bajada la van a tener los especuladores (los de verdad, los profesionales, no los que compran una casa por que saben que es un bien que siempre sube).
Como comentaba un especulador de verdad es capaz de ganar de dinero cuando el bien sube y también cuando baja. El planteamiento es muy sencillo y rentable. Explicar como ganar dinero cuando el precio de la vivienda sube es muy sencillo, así que pasaremos de eso. Veamos como ganar dinero cuando baja. En un momento dado (ahora sería el mejor momento) tengo una casa que por ejemplo vale 100 y creo que van a bajar (cosa que a los especuladores profesionales les interesa que ocurra), bien pues vendo ahora llevo mi dinero a otro sitio (acciones, bonos…..) y espero que baje y cuando vuelva a repuntar el precio de la vivienda (los famosos ciclos de la economía) vuelvo a comprar.
Lo que ha pasado es lo siguiente:
Vendí mi casa a 100
Compre de nuevo de mi casa cuando bajo (evidentemente no la misma pero parecida) por ejemplo a 80 y con expectativas de elevarse el precio de la vivienda.
En resumen sigo teniendo mi “casa” para volver a especular partiendo de un precio de 80 y tengo en efectivo 20. Y todo lo que suba a partir de ahora más beneficio…..
Pues si es cierto que más o menos el 30% de la vivienda se usa para especular y de ese porcentaje muchos son “profesionales” de los que saben que este ciclo alcista ha terminado, prepárense que vienen curvas.
jovenlandesaleja: A un especulador cuanto más baje la vivienda mejor, más ganara. Así que cuidado con lo que hacéis.
Espero que os resulte interesante la lectura.
Un saludo