Hablando con un conocido de cual es el mejor plazo para cogerse una hipoteca, (en caso que tuviera que formalizarla en estos tiempos) me hizo el siguiente comentario, que me ha hecho dudar:
"La mejor jugada es conseguir una hipoteca con 0% de amortización parcial, y pedirla a MUCHOS años, lo máximo posible. porque:
- Si ahorras, lo vas amortizando cada año y eso desgrava a Hacienda. (Desgrava a hacienda las amortizaciones parciales?)
- Si un año por lo que sea no consigues ahorrar (gastos inesperados, reparaciones,..), no te has pasado con la cuota mensual y no te ahogas.
- Pronto habrá una crisis (?¿?¿) y cuando suceda ningún puesto de trabajo será seguro... Ni el tuyo ni el mio. Y ante un posible paro temporal, mejor la cuota más baja posible..."
Yo siempre había pensado que lo mejor es una hipoteca de lo menos años posible, que no pasara de los 25 años (aunque juntar eso con lo de menos del 30% del sueldo es practicamente imposible en Barcelona donde vivo). Puesto que si no le pagas al banco más del doble de lo que te ha costado el piso.
Que pensáis vosotros que es mejor?
- Hipoteca de 25 años que supongan el 45-55% del sueldo de ambos.
- Hipoteca de 40 años que supongan el 25-35% del sueldo de ambos.
"La mejor jugada es conseguir una hipoteca con 0% de amortización parcial, y pedirla a MUCHOS años, lo máximo posible. porque:
- Si ahorras, lo vas amortizando cada año y eso desgrava a Hacienda. (Desgrava a hacienda las amortizaciones parciales?)
- Si un año por lo que sea no consigues ahorrar (gastos inesperados, reparaciones,..), no te has pasado con la cuota mensual y no te ahogas.
- Pronto habrá una crisis (?¿?¿) y cuando suceda ningún puesto de trabajo será seguro... Ni el tuyo ni el mio. Y ante un posible paro temporal, mejor la cuota más baja posible..."
Yo siempre había pensado que lo mejor es una hipoteca de lo menos años posible, que no pasara de los 25 años (aunque juntar eso con lo de menos del 30% del sueldo es practicamente imposible en Barcelona donde vivo). Puesto que si no le pagas al banco más del doble de lo que te ha costado el piso.
Que pensáis vosotros que es mejor?
- Hipoteca de 25 años que supongan el 45-55% del sueldo de ambos.
- Hipoteca de 40 años que supongan el 25-35% del sueldo de ambos.
, para mi lo mejor es la cantidad menor posible y un tiempo maximo de 20 años, claro depende de tu sueldo logicamente, un 35% del sueldo ya es suficiente. Lo de amortizar esta bien, pero solo desgravan 9015 euros para hacienda, el resto no. DArle de comer al banco muchos años, no me hace mucha ilusión, pero en este pais a mucha gente le gusta, cuestión de gustos.
