patroclus
Será en Octubre
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Chapó.A ver simple platanos,
Los alquileres turísticos de apartamento o casitas gestionadas por un particular están exentas de IVA, y no emiten factura, lo declaran por IRPF. Por tanto tú no puedes desgravarte IVA, porque sencillamente no lo hay (Excepto la comisión de Booking/Airbnb).
Los alquileres turísticos de apartamentos o casitas gestionadas por una empresa (Hotel por ejemplo) si tienen IVA, y están obligados como cualquier empresa a emitir factura.
Si tu empresa necesita una factura para desgravar IVA o Impuesto de Sociedades, pues tienes que alquilar en un apartamento o hotel gestionado por una empresa para que te emitan factura.
Si tu empresa quiere ahorrarse unos duros en un alojamiento gestionado por un particular, no hay factura.
Si tu empresa que sois todos tan listos y profesionales contratais un alojamiento gestionado por un particular, más caro incluso que un alojamiento gestionado por una empresa y necesitáis deducirlo en Impuesto de Sociedades, sois doblemente iluso, y encima vais por foros diciendo que el resto son unos iluso y los vassshhh a denunsiahhh a Hacienda.
Si todavía no te das cuenta, en Booking puedes ver una marca en los establecimientos que pone: "Gestionado por un partícular".
Al OP, si mandaste el correo a ese particular con lo de abogados y tal, lo que deberías es mandarle otro correo disculpándote , que ha sido un error tuyo, por lo menos.