Las inmobiliarias vuelven a la fiesta con hipotecas del 100%

[Santiago4]

El Banco de España advierte de que no se está midiendo bien el riesgo de burbuja inmobiliaria
Cree que los bancos están esquivando la regulación para conceder hipotecas por el 100% del valor de la vivienda

Supervisor considera poco eficiente este indicador y recomienda que se combine con otros como la Ratio
Préstamo-Precio de Transmisión, que tiene en cuenta el precio real de la vivienda sin los gastos ni impuestos que ha tenido que pagar el vendedor, o la ratio que compara el préstamo con el nivel de ingresos que tiene el hipotecado, para poder predecir con más fiabilidad el riesgo de impago
"Los bancos pueden sortear los requisitos de regulación basados en la Ratio Préstamo-Valor a través de distintas vías, ya sea incrementando otros tipos de préstamos, relajando los estándares de préstamos no sujetos a constricciones regulatorias, o redistribuyendo sus carteras hacia los prestatarios con un perfil de más riesgo", señalan.
El Banco de España advierte de que no se está midiendo bien el riesgo de burbuja inmobiliaria

P.D. No se hace nada....seguimos igual

 

[Santiago4]

La Autoridad Macroprudencial descarta medidas para limitar el riesgo inmobiliario

Algunos países como Dinamarca o Irlanda ya han activado colchones anticíclicos
La Autoridad Macroprudencial descarta medidas para limitar el riesgo inmobiliario

La banca española consume casi el 70 % de sus provisiones en apenas seis años

las provisiones genéricas han caído hasta mayo -el último dato disponible- en algo más del 67 % desde su máximo, en noviembre de 2012, y algo menos del 19 % desde mayo de 2018.
La banca española consume casi el 70 % de sus provisiones en apenas seis años

 

[Santiago4]

El PP propone avalar a los jóvenes para que los bancos den hipotecas al 100%

• La garantía pública pretende mejorar los niveles de acceso a la vivienda
• El PP propone avalar a los jóvenes para que los bancos den hipotecas al 100%

"La historia se repite... bucle sin fín."
P.D. Del rescate a la banca y regalos a los fondos buitre a través de la Sareb o lo público.

Trabajo precario y más inmi gración

 

[Santiago4]

Ya está bien de tirar dinero público en el mismo agujero.
La propuesta del PP de avales públicos para hipotecas, una mala idea (por partida doble)

P.D. "Capitalismo de amiguetes"

El PP propone avalar a los jóvenes para que los bancos den hipotecas al 100%

• La garantía pública pretende mejorar los niveles de acceso a la vivienda
• El PP propone avalar a los jóvenes para que los bancos den hipotecas al 100%

"La historia se repite... bucle sin fín."
P.D. Del rescate a la banca y regalos a los fondos buitre a través de la Sareb o lo público.

Trabajo precario y más inmi gración

 

[Santiago4]

Reunificaciones hipotecarias: del tabú al apetito de los bancos

La demanda de reunificaciones hipotecarias está creciendo a un ritmo del 30% este año, impulsada por la expansión del crédito al consumo
Reunificaciones hipotecarias: del tabú al apetito de los bancos

 

[IMPULSES]

La vivienda...uffff las nuevas cadenas de nuestras generaciones!
Esto se solucionaría muy fácilmente , vivienda a precio real de la economía de cada pais, pero esto no sólo pasa en España , pasa en casi todo el mundo.
y yo me pregunto , qué pasará cuando el 80% de la gente sea prescindible laboralmente porque un robot le ha sustituido? sólo podrá comprar casas-coches ese 20% de la población que no dependa de las migajas que el Estado tenga a bien darle en forma de renta universal?

Ojo que vamos a un comunismo totalmente disfrazado, pero igual de dañino para la gente tanto económicamente cómo moralmente.

 

[Santiago4]

El Banco de España retrasa intervenir sobre los precios de la vivienda por la ralentización

El organismo supervisor ve "ligeras señales de sobrevaloración" en el mercado inmobiliario pero esperará al año que viene para reclamar a los bancos más exigencias de capital
El Banco de España retrasa intervenir sobre los precios de la vivienda por la ralentización

El Banco de España advierte de que no se está midiendo bien el riesgo de burbuja inmobiliaria
Cree que los bancos están esquivando la regulación para conceder hipotecas por el 100% del valor de la vivienda

Supervisor considera poco eficiente este indicador y recomienda que se combine con otros como la Ratio
Préstamo-Precio de Transmisión, que tiene en cuenta el precio real de la vivienda sin los gastos ni impuestos que ha tenido que pagar el vendedor, o la ratio que compara el préstamo con el nivel de ingresos que tiene el hipotecado, para poder predecir con más fiabilidad el riesgo de impago
"Los bancos pueden sortear los requisitos de regulación basados en la Ratio Préstamo-Valor a través de distintas vías, ya sea incrementando otros tipos de préstamos, relajando los estándares de préstamos no sujetos a constricciones regulatorias, o redistribuyendo sus carteras hacia los prestatarios con un perfil de más riesgo", señalan.
El Banco de España advierte de que no se está midiendo bien el riesgo de burbuja inmobiliaria

P.D. No se hace nada....seguimos igual

 

[Santiago4]

SOBREENDEUDAMIENTO Y EL BUCLE SIN FIN

La banca pide a Economía suprimir los límites de endeudamiento en los créditos ‘revolving’ o irán a firmas no supervisadas

La banca ha solicitado al Ministerio de Economía y Empresa prescindir de los límites de endeudamiento fijados en el borrador sobre la futura normativa de créditos ‘revolving’ porque, en lugar de favorecer una financiación responsable, se corre el riesgo de abocar a los ciudadanos a solicitarlos a firmas no supervisadas.


SOLVENCIA ( TRASPONER DIRECTIVA EUROPEA)

“El importe máximo anual de las cuotas a pagar por el endeudamiento total del cliente –préstamos por la casa, el coche, la tarjeta, etc- tomará como referencia el (40%) de los ingresos netos anuales del cliente” y las cuotas deberán ser capaces de “amortizar una cuantía mínima anual del entorno del (25%) del límite del crédito disponible”.
La banca pide a Economía suprimir los límites de endeudamiento en los créditos ‘revolving’ o irán a firmas no supervisadas

 

[Kyw]

Vamos a analizar los factores que "supuestamente " mandarían a España a la hez:

- Vuelta de la banca a la concesión de hipotecas de alto riesgo

- Vuelta de la gente a empepitarse sin haber aprendido nada de la crisis ( aún presente)

- Trabajos inestables

- Salarios a la baja

- Europa con tendencia a las dos velocidades o la ruptura

- invasión forzada por las élites para favorecer el dumping laboral y salarial

- exceso de universitarios sin salidas profesionales

- un euro débil frente al dólar ( Marzo 2005 un euro se cambiaba por 1,34 dólares , hoy por un euro te dan 1,06 dólares )

- Envejecimiento poblacional, sin recambio natural

- Aumento de la esperanza de vida y como consecuencia de los pensionistas

- Pensionistas con mejores retribuciones que los trabajadores, el ratio hoy por hoy es 2 ,25 trabajdores para mantener 1 pensionista. La ratio afiliados/pensionistas sigue estancada pese a la creación de empleo - Libre Mercado

- Politica desesperada del BCE , por mantener el chiringuito comprando toda la deuda emitida por los integrantes de UE

Estando así las cosas , ¿ quien es el suicida que pide una hipoteca?

Robots haciendo el trabajo de 10 obreros, y en menos tiempo. Lo que se traduce en más paro.

 

[Santiago4]

La banca se prepara para la venta masiva de hipotecas refinanciadas a los fondos

Un cambio en la regulación bancaria que entrará en vigor en 2021 provocará que la mayoría de refinanciaciones se deban clasificar como préstamos fallidos.

La banca se prepara para la venta masiva de hipotecas refinanciadas a los fondos

 

[txusky_g]

Esta vez ya sabéis que no hay dinero para rescate ninguno.

Quiebras bancarias, fondo de garantía de depósitos y default del Estado. Además, es probable que sea la mejor opción.

 

[Santiago4]

La banca prepara la venta de hipotecas por la nueva normativa del BCE
El Sabadell, Caixabank y Bankia son las entidades españolas con un mayor desajuste ante la nueva guía de créditos dudosos del supervisor comunitario
El banco sancionará todos aquellos créditos que hayan entrado en jovenlandesa desde 2018 y que tengan una cobertura del 60% para este año. El próximo, se subirá al 70% y se seguirá haciendo progresivamente hasta exigir el 100% dentro de tres años
Mientras que si no tiene colateral, como el crédito al consumo (‘unsecured’, en la jerga), entonces se penaliza toda la jovenlandesesidad no cubierta en un 100%.

La banca prepara la venta de hipotecas por la nueva normativa del BCE

El BCE 'obliga' a Sabadell, Caixa y Bankia a la venta masiva de hipotecas impagadas

La banca se prepara para la venta masiva de hipotecas refinanciadas a los fondos

Un cambio en la regulación bancaria que entrará en vigor en 2021 provocará que la mayoría de refinanciaciones se deban clasificar como préstamos fallidos.

La banca se prepara para la venta masiva de hipotecas refinanciadas a los fondos

 

[Santiago4]

La banca y los fondos estrechan lazos para financiar a clientes de riesgo
La intención es crear una suerte de 'joint venture' en la que el riesgo recaiga en los fondos y no en los bancos

De esta forma, a la hora de dar una hipoteca, si el cliente es apto, el banco sigue sus canales naturales y se computa como tal. En el caso de que tenga algo más de riesgo, pero sea asumible, pasaría a ser financiado por el fondo de inversión. Además, la jovenlandesesidad no impactaría directamente en el balance de las entidades.
La banca y los fondos estrechan lazos para financiar a clientes de riesgo

 

[Santiago4]

LA RESPUESTA POPULAR

Entidades sociales advierten de una crisis de la vivienda peor que la de 2008

Piden a Sánchez la moratoria de alquileres y hipotecas a quienes pierdan sus ingresos por el confinamiento

Impulsan la campaña #plandechoquesocial para evitar que "esta crisis la paguen los de siempre"

"En pocos días miles de personas están siendo despedidas de sus trabajos o sufriendo ERTES. Muchas familias que de repente dejan de recibir ingresos confinadas en su hogar pero tienen que seguir pagando el alquiler, la hipoteca y los suministros básicos. Están empezando a llegar casos de personas desesperadas que no van poder hacer frente a esos gastos en este contexto.

Garantizar los salarios
Además de asegurar las viviendas, las entidades sociales consideran que esta medida debe ir acompañada de una política "que no permita ningún despido y garantice la cobertura del 100% del salario, además de que ponga la sanidad privada a disposición del interés general".
Entidades sociales advierten de una crisis de la vivienda peor que la de 2008

Dos millones de españoles viven con miedo a perder su casa

La vivienda se ha erigido, más que el desempleo, como el principal factor de exclusión social
Dos millones de españoles, un total de 800.000 hogares, viven con la incertidumbre de quedarse sin vivienda, que se ha convertido en el principal factor de exclusión social, por encima del desempleo.
Dos millones de españoles viven con miedo a perder su casa

 

[Santiago4]

Santander ultima con el ICO un programa de compra de vivienda para jóvenes con hipotecas del 95%