Las casas prefabricadas están disparadas. ¿Qué sabéis?

[javso]

Empecé a plantearme la posibilidad hace un par de meses, y me he pasado el verano estudiándolo. He contactado con varias empresas que se dedican a ello y hecho varias visitas a las que tienen expuestas. Quitando una que me ha atendido bastante bien y rápido, las demás muy poco caso. Alegan que están desbordadas con la demanda y apenas responden llamadas ni emails. Que tienen montones de correos atrasados desde que empezó la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y no dan abasto.

A los que mal que bien me han contestado, les he hecho varios posibles planos en función de un posible terreno para el que ando en tratos, pero los presupuestos se disparan muchísimo. Nada que ver con lo que ponen en las webs. Ahí son todos modelos estándar, y no suelen incluir IVA, transporte, proyecto técnico y topográfico, etc. Y como quieras salirte un poco de lo que ya tienen en oferta, el precio se va a las nubes.

Tampoco puedes hacer realmente lo que quieras, porque hay que estar muy pendiente de dónde la pones para cumplir todos los requisitos del ayuntamiento. Luego está el tiempo. Durante la visita, admiten que todo el proceso no suele tardar menos de un año, desde que firmas hasta que recibes las llaves. Licencia de obras, estudios, etc.

¿Alguien vive o tiene proyecto de vivir en una casa prefabricada y puede compartir su experiencia?

 

[Zepequenhô]

Que no dan abasto, es real.

 

[fenderman]

Yo tb estuve viendo y no creo que valga la pena, a no ser que tengas contenedores de esos que transportan los barcos y queiras hacerte un zulo.to.wapo con la radial.

 

[javso]

Que no dan abasto, es real.

Si, eso es real. Pero merece la pena?

 

[Zepequenhô]

Si, eso es real. Pero merece la pena?

Hay montones de empresas. Las hay serías y las hay que son auténticos pufos.

 

[TradingMetales]

Te la haces tu solito clavando tablas.

 

[Jserrano]

no vale la pena una casa prefabricada, muy poca diferencia de la convencional, y la calidad y durabilidad es abismal

 

[121]

Una casa prefabricada no es mucho más barata que una casa normal. La principal ventaja es que te la construyen en un mes y no en un año (aunque el año te lo lleva el proyecto, los permisos, todos los contratos, etc, así que reduce el tiempo total de dos años a uno) y que alcanzan niveles de insonorización y aislamiento superior a una hecha de ladrillo, por contra son más antiestéticas y tiene un aura de barato y baja calidad para cualquiera que se lo digas. Pero es hacer una casa y pagar por hacer una casa en definitiva, con su proyecto, sus permisos municipales, su terreno urbanizable, sus cimientos y todo lo demás.

 

[Libertyforall]

no vale la pena una casa prefabricada, muy poca diferencia de la convencional, y la calidad y durabilidad es abismal

Todos los que conozco que buscan casa prefabricada, van al céntimo. Vamos, que no se pueden pagar una convencional.

Luego también están los que se la quieren hacer de no se qué otros materiales aprovechados o algo así. Igual, gente que no puede ir al hormigón.

 

[TORREVIEJAS]

Burbuja

 

[Carlos1]

Empecé a plantearme la posibilidad hace un par de meses, y me he pasado el verano estudiándolo. He contactado con varias empresas que se dedican a ello y hecho varias visitas a las que tienen expuestas. Quitando una que me ha atendido bastante bien y rápido, las demás muy poco caso. Alegan que están desbordadas con la demanda y apenas responden llamadas ni emails. Que tienen montones de correos atrasados desde que empezó la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y no dan abasto.

A los que mal que bien me han contestado, les he hecho varios posibles planos en función de un posible terreno para el que ando en tratos, pero los presupuestos se disparan muchísimo. Nada que ver con lo que ponen en las webs. Ahí son todos modelos estándar, y no suelen incluir IVA, transporte, proyecto técnico y topográfico, etc. Y como quieras salirte un poco de lo que ya tienen en oferta, el precio se va a las nubes.

Tampoco puedes hacer realmente lo que quieras, porque hay que estar muy pendiente de dónde la pones para cumplir todos los requisitos del ayuntamiento. Luego está el tiempo. Durante la visita, admiten que todo el proceso no suele tardar menos de un año, desde que firmas hasta que recibes las llaves. Licencia de obras, estudios, etc.

¿Alguien vive o tiene proyecto de vivir en una casa prefabricada y puede compartir su experiencia?

¿En qué zona vives? Aquí en Mallorca encontrar un suelo rústico habitable (misma legislación para casas pre-fabricadas) es casi misión imposible que no baje de 150.000 €

 

[Feyerabend]

cuánto es disparadas? sería de agradecer algún número, precio por superficie o algo tangible.

 

[ieeehhspartaco]

Si no recuerdo mal había una empresa vasca que te vendía el container marítimo reformado como vivienda por 7.500 euros el más básico de 30 m2, pero acabo de mirar precios y se a ido a 25-30k.

 

[javso]

¿En qué zona vives? Aquí en Mallorca encontrar un suelo rústico habitable (misma legislación para casas pre-fabricadas) es casi misión imposible que no baje de 150.000 €

Vivo en provincia limítrofe a Madrid y en pueblo cercano a la capital. Lógicamente aquí esos precios de Mallorca no existen, pero aún así es carito.

 

[javso]

cuánto es disparadas? sería de agradecer algún número, precio por superficie o algo tangible.

El presupuesto más serio que me han dado a mí es de 1350 €/m2 sin incluir IVA ni proyecto técnico.