La vivienda en propiedad y los alquileres abusivos otras causas del altísimo paro en el reino de España.

[Nut]

Desde hace décadas, la capital austriaca se ha erigido como un modelo a seguir, ofreciendo alojamiento a precio razonable para todos y deteniendo la especulación.


.....Hay un lugar que siempre aparece como un modelo a seguir.

Se trata de Viena, la capital de Austria, una ciudad de algo más de 1.800.000 habitantes que crece a un ritmo de un 2,4% anual y que ha sido el objeto de estudio y de exposiciones como 'El Modelo de Viena: casas para el siglo XXI', que intentaban desentrañar las claves de su éxito.

¿En qué se basa exactamente? Como explica un reportaje recién publicado en 'The Guardian', en particular en el gran apoyo económico público al alquiler y la construcción de vivienda social y en general a una política urbanística de orientación claramente social, lo que hace que sea una de las mejores ciudades para vivir en el mundo.

La política de Viena para ofrecer pisos baratos y qué podemos aprender de ella

 

[Pollepolle]

Desde hace décadas, la capital austriaca se ha erigido como un modelo a seguir, ofreciendo alojamiento a precio razonable para todos y deteniendo la especulación.


.....Hay un lugar que siempre aparece como un modelo a seguir.

Se trata de Viena, la capital de Austria, una ciudad de algo más de 1.800.000 habitantes que crece a un ritmo de un 2,4% anual y que ha sido el objeto de estudio y de exposiciones como 'El Modelo de Viena: casas para el siglo XXI', que intentaban desentrañar las claves de su éxito.

¿En qué se basa exactamente? Como explica un reportaje recién publicado en 'The Guardian', en particular en el gran apoyo económico público al alquiler y la construcción de vivienda social y en general a una política urbanística de orientación claramente social, lo que hace que sea una de las mejores ciudades para vivir en el mundo.

La política de Viena para ofrecer pisos baratos y qué podemos aprender de ella

Subvencionar el alguiler y hacer VPO?? Eso suena comunistico!! Que no!! Que noo!! Que me han dicho que lo que hay que hacer es dejar fluctuar al mercado a lo Rallo style.

 

[Nut]

En el Reino Unido ,ese pais comunista, por ejemplo.Hay entre un 35-40% de viviendas de alquiler social del total.

La política de vivienda en Reino Unido: Del espíritu del 45 al desmantelamiento de la vivienda social.

En Paris las viviendas con alquiler social son el 20%.Y la actual alcaldesa quiere subirlas al 30%

Es uno de los países de Europa Occidental -España-donde menos población vive de alquiler: un 22,9%, según los últimos datos de Eurostat, que son de 2017 e incluyen a quienes declaran vivir en casas prestadas (sin contar a este segmento, la estadística baja al 16,9%).

El porcentaje contrasta con los de Alemania (48,6%) y Austria (45%), líderes continentales.

Así son los alquileres en Europa: más vivienda pública y medidas para limitar el precio

 

[Smiling Jack]

La fruta verdad.

Y a los tarados que pretenden defender el modelo absurdo del popularcapitalismo del pisito, les diría que LA VIVIENDA NUNCA VALIÓ NADA, y que NO ERA UN ACTIVO, SINO UN PASIVO.

De ahí el refrán: "casa, en la que quepas; tierras, las que veas"

Así que no se trata de fomentar que "el obrero no tenga nada".
Se trata de meterle en la cabeza a los tolais del pisito que TENER CASA NO ES TENER ALGO, que tener algo es, por ejemplo, tener ahorros, o inversiones, o una empresa, o en resumen, ALGO QUE DÉ ALGO.

PUES CLARO que si tus ahorros están metidos en tocho no están haciendo nada productivo.
Y CLARO que si el grueso de la población tiene por único patrimonio sus sobrevalorados zulos la inversión se va ATPC.
Y CLARO que si esos sobrevalorados zulos se han comprado contra deuda, el consumo va a ir siempre cojo.
Y CLARO que si el tocho es un negocio tan absurdamente rentable y seguro nadie va a invertir en nada verdaderamente productivo.

El Pisito es una garrapata de la que el obrero se siente orgulloso, manda bemoles.

 

[Smiling Jack]

Añado: nada de "otras causas".

El Pisito es LA CAUSA del paro estructural infumable en España.
Todas las demás causas son, o consecuencia directa, o meros coadyuvantes de segunda o tercera fila.

 

[ZascaTrasZasca]

En 2011 el mismo Oswald junto con un par de Holandeses realizó otro estudio más que corroboraba los datos obtenidos hace más de 20 años.


De acuerdo con la hipótesis de Oswald los propietarios de viviendas experimentan más dificultades para encontrar un nuevo trabajo después de quedarse sin empleo debido a que sus costes para moverse son más altos que los de los que viven de alquiler. Esto lleva a un distinto comportamiento de búsqueda de empleo y los propietarios desempleados suelen buscar empleo en el mercado laboral local, es decir, un trabajo que no les obligan a trasladarse a una zona residencial diferente. Obviamente, sin este problema los puestos de trabajo no se generarían mágicamente pero sí perfeccionaría nuestro mercado de trabajo, los puestos vacantes se cubrirían antes y en general los negocios funcionarían algo mejor.


Por otro lado, con un alto grado de propiedad de vivienda, la economía se ralentiza y no es tan dinámica, gran parte del capital de los ciudadanos se dedica a un activo tan poco productivo para el país como es comprar una casa, ampliar la existente o incluso buscar una segunda residencia en vez de invertirlo en empresas o crear nuevos proyectos. La vivienda en propiedad es un lastre demasiado grande para el emprendimiento.


----->Los estados suelen animar a la compra de vivienda mediante subvenciones o ventajas fiscales, muchas veces como pilar para crear una identidad nacional más allá del «derecho a techo».

El problema es que esa misma política orientada a captar capital humano, y evitar la emigración y la fuga de cerebros, a la larga provoca burbujas inmobiliarias con un efecto contrario al deseado y con casos como el de nuestro país en el que el 65% de jóvenes tienen que buscar empleo fuera de España y sitúa la movilidad geográfica en máximos. Resulta cuanto menos irónico, que incentivar la compra de vivienda acabe llevando a que los jóvenes tengan que salir del país.

La vivienda, el paro y las pelirrojas

Sin duda,la vivienda, es el gran lastre de la economía española

 

[RIFKINiano]

Creo que los dos bandos tenéis razón. Vivir de alquiler te da mucha flexibilidad para vivir donde y como tu quieres, y no es un lastre para moverte y adaptarte a tu situación laboral, sobretodo cuando eres joven.
Pero cuando te vas haciendo mayor y tienes hijos, creo que es mejor tener un sitio fijo donde echar raíces, por el bien de los niños también, y si es posible cerca de la familia... y nada de dar prioridad a vivir cerca de la familia de la mujer, eh????? me siento amigablemente en el WC mientras pienso en el heteropatriarcado de los narices!