"la rueda de los pisos" Si no vendo, no puedo comprar

Princess Miyu

Madmaxista
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Mallorca.
La crisis inmobiliaria salta a los foros de embarazo, esta mujer seguramente nunca pretendio especular con la vivienda y se ha visto metida de llena en todo el marron, pero este mensaje deja ver la rueda de como el que tiene ya un piso no puede cambiar porque sus potenciales compradores o no pueden acceder a una primera vivienda porque el banco no le concede la hipoteca o estan en su misma situacion y no pueden vender su piso para comprar el nuevo.

La verdad es que necesito desahogarme. Ayer me llevé una mala noticia. Resulta que nos hemos comprado una casa nueva para estar cerca del pueblo y de mi progenitora. Las llaves si todo va bien nos las entregan a finales-principios de año. Para poder hacer frente a esta compra, decidimos vender el piso actual. A través de immobiliaria, en el mes de julio encontramos unos compradores y nos dieron una paga y señal de 1.800 junto al contrato de arras. Esta semana teníamos que ir al notario a firmas las escrituras. Teníamos que dejar libre nuestro piso a finales de septiembre, así que nos buscamos uno de alquiler durante 3-4 meses, tiempo en el que tardarán a darnos la nueva casa.
Ayer nos llamó la chica de las Fincas para avisarnos que fuéramos urgente. Una vez allí nos cae el chaparrón: nuestros compradores se han echado atrás. No es por gusto sinó que el motivo se debe a que ellos también vendían su chalet y sesulta que a la pareja joven que lo iba a comprar, el banco les ha denegado la hipoteca. Así que si ellos no veden, no pueden comprarnos nuestro piso por mucho que les guste. Tampoco pueden ir al banco y pedir una hipoteca de 40 millones porqué son un matrimonio mayor de 70 años. Nos hemos quedado de piedra. Para colmo tenemos la casa prácticamente desalojada y vacía pues sólamente nos quedaba una semana para irnos. Además seguramente perderemos la reserva del piso que pensábamos alquilar a partir de octubre. Yo ya tenía ganas de irme al de alquiler porqué lo había cogido al lado del trabajo para ahorrarme los 40 km que conduzco a diario. Soy maestra y tengo horas libres y pensaba que me vendría muy bien el pisito para ir a descansar duarbte esas horas y para irme a casa al mediodía a comer. Pues ahora me tocará pasarme todo el día en el cole y sin poder descansar. Aunque lo peor es la angustia de saber que en 3-4 meses nos vamos a la casa nueva y no sé cómo podremos hacer frente a dos hipotecas más todos los demás gastos y los del bebé si no podemos vender nuestro piso en tan poquito tiempo. Además, vuelta a empezar con las visitas que traen los de las immobiliarias, cosa que me estresa porqué cuando tengo visita me pongo como una loca a dejar el piso bien limpio, para que guste más. Estoy desesperada sólo de pensarlo y no quiero que esto afecte a mi pequeñín/@. Creo que me va a costar conciliar el sueño en todo este tiempo y me va a afectar mucho. Con lo bien que nos estaba yendo todo


http://foro.enfemenino.com/forum/ma...-la-venta-de-mi-piso-y-me-esta-afectando.html
 
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Imaginemos esta situación:
-Pareja en zulo (Z) quiere comprar un pisito de 3 habitaciones para dejarle algo a sus hijos
-Familia en pisito de 3 habitaciones (P) quiere comprarse un ático porque lo consideran una inversión y que van a fardar mazo.
-Pareja en Ático (A) quiere adobado porque eso es el summum visillero pepitil.
-Los del Adobado (D) se irían a un chalet independiente.

La cadena se pone en marcha en cuanto alguien compra Z.

No exactamente. Yo creo que es justo al revés. Son ls Chalets de lujo los que tiran del resto. Siempre me he preguntado porqué cuando se hace una nueva zona de viviendas hay chalets y pareados. Además con unos precios super-exagerados (+de 80 kilos) Pues porque las personas que los compran ponen en venta su piso anterior por un precio también exajerado. y así todos van subiendo el precio del piso que venden para poder pagar la nueva vivienda que van a comprar y de la que todos se hipotecan. Sinceramente si no hubiera chalets ni pareados no creo que se pudieran poner unos precios tan altos. Yo he visitado muchos pisos de 4 habitaciones, que es lo que yo necesitaría y al principio cuando trataba de negociar el precio me decían que sí que sabían que a ellos el piso les había constado menos de la mitad hacía 5 años pero que como se iban a vivir a un chalet o pareado que costaba un riñón, pues que no tenían ninguna verguenza en pedir lo que pedían. De verdad, que ardor de estomago de políticos porque suya también es la culpa. No entiendo como con la falta de suelo que tenemos en algunos municipios se dedique el mismo espacio a edificios de pisos que a chalets... Claro, es para poder inflar los precios. Por eso yo creo que los chalets son los motores que hacen subir los precios en una localidad.
 
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