Douglas MacArthur
Será en Octubre
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Las condiciones económicas, tanto a escala macro como a micro, y sociales de 2008 no tienen nada que ver con las actuales.
En cualquier caso, el precio es una auténtica barbaridad y no debería subir mucho más, no te lo niego. De ahí a que haya un pinchazo como el de 2009, que fue una explosión más bien... como que ya es más complicado, por múltiples motivos además:
- Ya no hay urbanizaciones enteras nuevas sin vender como las había en aquel entonces, sólo se ha construido con cuentagotas y conforme se iba vendiendo, lo cual ha ido a muy buen ritmo, prácticamente se ha vendido todo lo que se ha construido.
- No se ha dado tanto crédito, ni a particulares ni a empresas, como se dio en los años previos a la crisis.
- Hay poco stock de vivienda en oferta, (leyes de vivienda mal traídas, falta de leyes antiokupación, permisividad total con okupas, explosión del sector turístico, etc.)
- Hay una entrada masiva de pagapensiones que demandan vivienda, dichos pagapensiones rondan los 500K - 1M al año. Repito, AL AÑO.
En cualquier caso, el precio es una auténtica barbaridad y no debería subir mucho más, no te lo niego. De ahí a que haya un pinchazo como el de 2009, que fue una explosión más bien... como que ya es más complicado, por múltiples motivos además:
- Ya no hay urbanizaciones enteras nuevas sin vender como las había en aquel entonces, sólo se ha construido con cuentagotas y conforme se iba vendiendo, lo cual ha ido a muy buen ritmo, prácticamente se ha vendido todo lo que se ha construido.
- No se ha dado tanto crédito, ni a particulares ni a empresas, como se dio en los años previos a la crisis.
- Hay poco stock de vivienda en oferta, (leyes de vivienda mal traídas, falta de leyes antiokupación, permisividad total con okupas, explosión del sector turístico, etc.)
- Hay una entrada masiva de pagapensiones que demandan vivienda, dichos pagapensiones rondan los 500K - 1M al año. Repito, AL AÑO.
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