¿Hay que pedir algun tipo de autorización para vender una VPO?

[Wein]

Tengo una VPO que ya se puede vender a los 10 años sin tener que devolver ayudas y la duda es si hay que pedir autorización y el precio máximo.

Seguramente se venda por menos del precio máximo ¿pero te pueden sancionar de alguna forma por no haberlo pedido aunque lo vendas por debajo de ese precio?

 

[Adicto]

No entiendo lo que dices, teóricamente un vpo después de un plazo la puedes liberalizar devolviendo las ayudas, eso lo convierte en vivienda libre a todos los efectos.

Otra cosa es venderla sin quitar la calificación, en ese caso tienes una limitaciones en el precio de venta.

 

[Mercadono]

Depende de la CCAA.

En Madrid el vendedor tiene que pedir permiso para venderla e indicar el precio de venta (siempre dentro del límite legal, claro), por si la CCAA quiere ejercer el derecho de tanteo y comprartela por ese precio (no se si habrá ocurrido alguna vez en la historia).

Y luego el comprador tiene que comunicar la compra enviando copia de la escritura, por si la CCAA ve algo que no cuadra y quiere ejercer el derecho de retracto y recomprarla (si no se cumple algún requisito o la venta no se ha hecho por el precio comunicado, o si directamente no se ha pedido permiso para vender...etc)... tampoco creo que recompren mucho tal y como está el percal

En otras CCAA supongo que será parecido

 

[pericoporro]

La ccaa tiene derecho de tanteo en la vpo. Tienes que pedir permiso nene.
Perdon mercadono. No habia leido. puñetero movil.