euribeitor
Madmaxista
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Buenas!
Esta semana he hecho un pequeño experimento. Me he ido a fotocasa y he seleccionado las viviendas que realmente me gustaría comprar y les he escrito, ofreciéndoles el precio que yo pagaría por ella (aproximadamente un 40% menos de lo que pedían
).
He escrito cosas como esta: "Estoy interesado/a en este inmueble, pero estoy dispuesto a pagar lo que vale. A 2000 euros el metro me parece justo. Ofrezco 180.000 euros. Gracias"
Pensaba que nadie me respondería o me mandarían a la cosa pero, muy al contrario, varios me han respondido amablemente.
Os dejo algunas respuestas:
"Hola buenas, lo siento pero el precio no es negociable es demasiado poco. Lo siento y gracias."
"Lo lamento pero en Guadalmar no encontrará nada por ese precio a no ser que sea un apartamento con uno o 2 dormitorios. Por ese precio puede encontrar algo en otras zonas.
Un cordial saludo,
XXXX, immobiliaria XXXX"
"Buenas tardes, agradezco su interés, pero en el precio que me indica no tengo intención de vender. Quedo a su disposición para cualquier consulta que quiera hacerme. Saludos"
"La tasacion de hace 1 año era de 240.00.-euros. Asi que actualmente vale el precio que pido. Saludos."
Este último pide 275.000 € Creo que está un poco equivocado pensando que su casa tiene que valer ahora un 15% más, así que le he vuelto a dar la lata:
"Buenas tardes. Les escribí hace unos dias haciéndoles una oferta. Les agradezco su amable respuesta. Solo quiero informarle de usted supone un incremento del 15% en un año cuando todos los indicadores apuntan a que, en realidad, la vivienda ha bajado y seguirá bajando. Le recomiendo, al menos, poner el valor de venta de la tasación de hace un año, aunque todo el mundo sabe que esas tasaciones estaban sobrevaloradas en un alto porcentaje. En estados unidos llevan varios años de caidas del precio de la vivienda y en japón bajaron un 50%. Por todo ello le recomiendo que no desestime ofertas a la ligera. Un saludo y suerte con la venta"
Esta semana he hecho un pequeño experimento. Me he ido a fotocasa y he seleccionado las viviendas que realmente me gustaría comprar y les he escrito, ofreciéndoles el precio que yo pagaría por ella (aproximadamente un 40% menos de lo que pedían
).He escrito cosas como esta: "Estoy interesado/a en este inmueble, pero estoy dispuesto a pagar lo que vale. A 2000 euros el metro me parece justo. Ofrezco 180.000 euros. Gracias"
Pensaba que nadie me respondería o me mandarían a la cosa pero, muy al contrario, varios me han respondido amablemente.
Os dejo algunas respuestas:
"Hola buenas, lo siento pero el precio no es negociable es demasiado poco. Lo siento y gracias."
"Lo lamento pero en Guadalmar no encontrará nada por ese precio a no ser que sea un apartamento con uno o 2 dormitorios. Por ese precio puede encontrar algo en otras zonas.
Un cordial saludo,
XXXX, immobiliaria XXXX"
"Buenas tardes, agradezco su interés, pero en el precio que me indica no tengo intención de vender. Quedo a su disposición para cualquier consulta que quiera hacerme. Saludos"
"La tasacion de hace 1 año era de 240.00.-euros. Asi que actualmente vale el precio que pido. Saludos."
Este último pide 275.000 € Creo que está un poco equivocado pensando que su casa tiene que valer ahora un 15% más, así que le he vuelto a dar la lata:
"Buenas tardes. Les escribí hace unos dias haciéndoles una oferta. Les agradezco su amable respuesta. Solo quiero informarle de usted supone un incremento del 15% en un año cuando todos los indicadores apuntan a que, en realidad, la vivienda ha bajado y seguirá bajando. Le recomiendo, al menos, poner el valor de venta de la tasación de hace un año, aunque todo el mundo sabe que esas tasaciones estaban sobrevaloradas en un alto porcentaje. En estados unidos llevan varios años de caidas del precio de la vivienda y en japón bajaron un 50%. Por todo ello le recomiendo que no desestime ofertas a la ligera. Un saludo y suerte con la venta"
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