jaba
Madmaxista
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Queridos foreros,
Incluyo una gráfica de la evolución de la cuota mensual con los años de devolución del prestamo, para cada 10000 EUR prestados. Es una extensión de una del BdE que creo que ya posteé.
Veréis que las curvas son asintóticas a la horizontal (reduccción decreciente de la cuota con el plazo) y se van separando unas de otras (influencia creciente del interés sobre la cuota).
Es decir, a partir de los 40 años se hace muy poco interesante alargar los plazos, pues baja muy poco la cuota y se hace muy sensible a los tipos de interés: Un 1% de aumento de estos y pagas una cuota equivalente a una hipoteca 15 años menor.
Para las ficticias hipotecas a 100 años, un 1% de subida del euribor y se paga como si se estuviera devolviendo en 50 años... a usar con el primero que os hable de aue en Japón son a 100 años...
Os sugiero que la imprimáis y la paséis a vuestros allegados incrédulos.
NOTA: Hoy, el euribor a 3.532, media de junio 3.401.
Incluyo una gráfica de la evolución de la cuota mensual con los años de devolución del prestamo, para cada 10000 EUR prestados. Es una extensión de una del BdE que creo que ya posteé.
Veréis que las curvas son asintóticas a la horizontal (reduccción decreciente de la cuota con el plazo) y se van separando unas de otras (influencia creciente del interés sobre la cuota).
Es decir, a partir de los 40 años se hace muy poco interesante alargar los plazos, pues baja muy poco la cuota y se hace muy sensible a los tipos de interés: Un 1% de aumento de estos y pagas una cuota equivalente a una hipoteca 15 años menor.
Para las ficticias hipotecas a 100 años, un 1% de subida del euribor y se paga como si se estuviera devolviendo en 50 años... a usar con el primero que os hable de aue en Japón son a 100 años...
Os sugiero que la imprimáis y la paséis a vuestros allegados incrédulos.
NOTA: Hoy, el euribor a 3.532, media de junio 3.401.
