*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Ds_84]

jorobar esta es muy fácil no? de ver...a la que el paro se desboque y se instale el sentimiento de 'travesia del desierto' los precios van a empezar a bajar.

Además prácticamente los'tempos' se calcan...1 año de paro 'estancando' antes de salirse de madre.....y cada trimestre que pasa es un 'si no lo vendo le pego fuego' que no hace más que arañar puntos al IPV presionando a la baja (para donde va a ser sino? )

Hasta 2022 no se puede mirar NADA.

Van a pasar 18 meses bien buenos antes no se traslade la situación micro de cada propietario al mercado.

En España el periodo que la gente 'espera' a ver si 'escampa' suele ser 12-18 meses.

Cuidado que hay un actor nuevo en el mercado inmobiliario español, el expatriado guiri o nacional que 'vuelve' a casa, con sueldo europeo y casita en la playa premium. Esto puede apuntalar los precios y el 'porquyolovalgo'.

Esta tarde mismo veía casas a primera linea en Catalunya - prefabricadas con panel de hormigón de 8 cm e inyectadas con poliuretano- por la fríolera de 1 MILLÓN DE EUROS.

Esperando al mirlo blanco, hoyga.

 

[Ds_84]

Mayo de 2010 , concretamente . 20% paro.

Desempleo de España Tasa de desempleo 2010

 

[Naga2x]

jorobar esta es muy fácil no? de ver...a la que el paro se desboque y se instale el sentimiento de 'travesia del desierto' los precios van a empezar a bajar.

Además prácticamente los'tempos' se calcan...1 año de paro 'estancando' antes de salirse de madre.....y cada trimestre que pasa es un 'si no lo vendo le pego fuego' que no hace más que arañar puntos al IPV presionando a la baja (para donde va a ser sino? )

Hasta 2022 no se puede mirar NADA.

Van a pasar 18 meses bien buenos antes no se traslade la situación micro de cada propietario al mercado.

En España el periodo que la gente 'espera' a ver si 'escampa' suele ser 12-18 meses.

Cuidado que hay un actor nuevo en el mercado inmobiliario español, el expatriado guiri o nacional que 'vuelve' a casa, con sueldo europeo y casita en la playa premium. Esto puede apuntalar los precios y el 'porquyolovalgo'.

Esta tarde mismo veía casas a primera linea en Catalunya - prefabricadas con panel de hormigón de 8 cm e inyectadas con poliuretano- por la fríolera de 1 MILLÓN DE EUROS.

Esperando al mirlo blanco, hoyga.

Pero hablamos de una tipología específica, ¿no?. Hay ciertos tipos de casa que siempre se resisten a bajar, porque muchas veces ya de por sí son segundas residencias (por ejemplo, la gente con casas en la playa), o porque son zonas donde no hay más donde meter (por ejemplo, en Cádiz, donde no hay más sitio donde construir).

 

[Ds_84]

Pero hablamos de una tipología específica, ¿no?. Hay ciertos tipos de casa que siempre se resisten a bajar, porque muchas veces ya de por sí son segundas residencias (por ejemplo, la gente con casas en la playa), o porque son zonas donde no hay más donde meter (por ejemplo, en Cádiz, donde no hay más sitio donde construir).

bueno, urbanizaciones 'recientes'...a lo mejor para mi no es 'premium', pero ya sabemos que el propietario siempre le mete un componente emocional al precio.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Te iba a decir que me has pisado la respuesta...como si mi respuesta fuera a llegar a la suela de los zapatos de la tuya.

Perfecta exposición y nada que decir.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Pero hablamos de una tipología específica, ¿no?. Hay ciertos tipos de casa que siempre se resisten a bajar, porque muchas veces ya de por sí son segundas residencias (por ejemplo, la gente con casas en la playa), o porque son zonas donde no hay más donde meter (por ejemplo, en Cádiz, donde no hay más sitio donde construir).

Yo mas que viviendas diría propietarios.

Como decían mas arriba, espera a las caidas y el paro, y cuando se vean con el agua al cuello...como son iluso se las quitarán los bancos, y tú se la podrás comprar al banco diréctamente.

2008 v2.0.

 

[Triste_figura]

jorobar esta es muy fácil no? de ver...a la que el paro se desboque y se instale el sentimiento de 'travesia del desierto' los precios van a empezar a bajar.

Además prácticamente los'tempos' se calcan...1 año de paro 'estancando' antes de salirse de madre.....y cada trimestre que pasa es un 'si no lo vendo le pego fuego' que no hace más que arañar puntos al IPV presionando a la baja (para donde va a ser sino? )

Hasta 2022 no se puede mirar NADA.

Van a pasar 18 meses bien buenos antes no se traslade la situación micro de cada propietario al mercado.

En España el periodo que la gente 'espera' a ver si 'escampa' suele ser 12-18 meses.

Cuidado que hay un actor nuevo en el mercado inmobiliario español, el expatriado guiri o nacional que 'vuelve' a casa, con sueldo europeo y casita en la playa premium. Esto puede apuntalar los precios y el 'porquyolovalgo'.

Esta tarde mismo veía casas a primera linea en Catalunya - prefabricadas con panel de hormigón de 8 cm e inyectadas con poliuretano- por la fríolera de 1 MILLÓN DE EUROS.

Esperando al mirlo blanco, hoyga.

Otro actor que no estuvo en la anterior crisis, es la cantidad de viejos que se supone que ha dado de baja de la suscripción de la vita el el bichito, de los cuales, una parte debía tener uno o más pisos...que pasan a los herederos, en los que, salvando alguna excepción, lo que quieren es vender cuanto antes para repartirsen el dinero, y eso solo lo puedes conseguir a precio de mercado, es decir, será uno de los vectores que tiraran del precio de la vivienda hacía abajo.

Iremos viendo...

 

[Ds_84]

Otro actor que no estuvo en la anterior crisis, es la cantidad de viejos que se supone que ha dado de baja de la suscripción de la vita el el bichito, de los cuales, una parte debía tener uno o más pisos...que pasan a los herederos, en los que, salvando alguna excepción, lo que quieren es vender cuanto antes para repartiesen el dinero, y eso solo lo puedes conseguir a precio de mercado, es decir, será uno de los vectores que tiraran del precio de la vivienda hacía abajo.

Iremos viendo...

30.000 pisos y otros tantos locales no te van a hacer bajar el precio m2 significativamente....minucias.

saludos

 

[Triste_figura]

30.000 pisos y otros tantos locales no te van a hacer bajar el precio m2 significativamente....minucias.

saludos

Obviamente no. Un grano no hace el granero... Pero ese es otro factor que se suma al resto y no estuvo la otra vez. De hecho muchos sobrevivieron con la pensión del viejo, y esta vez ha muerto. Veremos...

 

[subaru]

Aquí en el País Vasco bajadas día sí día también. Aún y todo siguen los precios hiperburbujeados. Esperar toca.

 

[Yoguiyo]

Otro actor que no estuvo en la anterior crisis, es la cantidad de viejos que se supone que ha dado de baja de la suscripción de la vita el el bichito, de los cuales, una parte debía tener uno o más pisos...que pasan a los herederos, en los que, salvando alguna excepción, lo que quieren es vender cuanto antes para repartirsen el dinero, y eso solo lo puedes conseguir a precio de mercado, es decir, será uno de los vectores que tiraran del precio de la vivienda hacía abajo.

Iremos viendo...

Los trámites son lentos y si no hay testamento, porque la mayoría sigue muriéndose sin dejar testamento, toca pedir últimas voluntades. Con la situación actual de saturación en la administración, van a necesitar mínimo un año para cerrar papeles y sacar los pisos a la venta.

 

[El Psicólogo]

Los trámites son lentos y si no hay testamento, porque la mayoría sigue muriéndose sin dejar testamento, toca pedir últimas voluntades. Con la situación actual de saturación en la administración, van a necesitar mínimo un año para cerrar papeles y sacar los pisos a la venta.

No hay necesidad de tener tramitada la herencia para empezar con la venta. De hecho, conozco varios casos en la familia donde se han puesto las viviendas a la venta firmando arras con una cláusula indicando el tema de los trámites de la herencia.

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